埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8043|回复: 27

请问留学生适合在屯里买房么

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-2 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
留学生一枚,有移民打算。想买一个30万的小独立房,自己住并出租。想知道是否合适,每年所需缴纳的房屋各项费用大概是多少。有升值的空间么?求好心人们帮忙解答& K% Q8 d" }& k2 v8 h5 t4 t, e) \

& J0 M7 v7 ?: ^, y! g' V: i补充内容 (2015-2-4 21:59):
/ p. s4 o8 e8 G不贷款,一次性付清
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 08:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 08:22 编辑 & [/ b5 |8 U$ ~
$ y$ F2 t- M3 ?/ g, U
水电 = 200 -300 / month
3 r4 i1 T7 u2 v/ f地税 = 200 - 300 /month4 A) u8 _6 {* z0 m' X  I- M
维修 = 150- 250 /month# J9 o+ \. H' ^% y9 F/ s) b
保险 = 100 /month5 P9 x) |+ p& X1 N: O1 R7 k
出租收入 = 1200 ?+ }& _& P" C- c8 V( c
自住租金 = 600?
8 @& E1 w4 i/ {6 g5 F# F, a* u贷款利息 = 600- 700 (20%首付)6 }5 C% A9 _! n3 J, Z
一次付清? 30万的投资收益?, W; i% S3 _, G  N6 ?- R% K* u
自己算吧5 S9 W9 J& w& ~: z- y
  Z  U1 `0 ?( M; |/ i2 w9 H
个人不看好未来五年村里的房价和经济
鲜花(749) 鸡蛋(2)
发表于 2015-2-3 08:33 | 显示全部楼层
水电 = 200 -300 / month
2 }* g; e& `$ G4 L地税 = 200 - 300 /month; D! p' Z! L7 O% E
维修 = 0-? /month  New House
# p+ X! B: R6 }( T' D5 N1 \  d保险 = 60 /month
* I9 S( d* c1 S, I) n' P# C* j出租收入 = 1200 ?
  g$ U- V8 r$ d7 L4 [# c# p自住租金 = 600?
7 k. y6 d  W' x# [+ i$ @+ r/ e贷款利息 = 750- 850 (20%首付)
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kelvin 发表于 2015-2-3 08:33  K- f: A% u8 w% M! O) x4 Q
水电 = 200 -300 / month! a) K, m1 }+ A1 A3 S& u) b3 G& r
地税 = 200 - 300 /month" R+ h" E0 d/ o; ?( `: _( H$ J; c8 @# z
维修 = 0-? /month  New House

) i  u7 {- J$ L. i, ^/ k, G1 P6 U+ P同意,维修不大可能每月2到300. 但不觉得楼主可以在学生愿意租住的区域找到30万的single,现在的市场离大学比较resonalbe 的距离内任何single都贵。
' @7 Q$ j0 e# C8 b' L6 W不过利好的是贷款利率低啊,像我这种12月初刚签了5年固定的人就只有哭了
6 o9 L# H0 k- r2 f7 p  b: p3 V
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-3 13:30 | 显示全部楼层
明白了,还是不要买房子了```
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-3 13:31 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:112 w# ?0 J5 J5 e3 f  P
水电 = 200 -300 / month
+ X2 W+ D* }4 _4 h* i- ^7 ^地税 = 200 - 300 /month8 M; w  P) n' G& c
维修 = 150- 250 /month

( x( `/ u2 y# x6 j6 S; v! w. c4 x感谢解答,我还是租房子好了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mayue你好,
% n. u5 Q0 j# a" h6 C/ A8 U  l4 T/ N# r  `( F
我可以很明确告诉你啊,如果你就自己一个人住,没有收入,最好别买SINGLE HOUSE,对自己的负担会很大。但是如果你是能吃苦耐劳,并且作为长期投资,最好早日可以入手!根据目前市场情况,今年年末或者后年都可以入手了。
! p8 H$ Z  H6 e8 b) b
0 e6 \4 y% B' j我自己也是一枚留学生,跟你上述的条件也差不多吧。. u+ @! S8 h0 \  J) l4 a

' o( `# q( `' D5 w# Q, [+ n  A0 {( w30万的预算SINGLE HOUSE很难拿下,无论新区老区或新屋老屋,这是第一点。如果是30万的首期就当这条没说过。
( x1 Q  o3 N! L/ i8 u) U4 I5 F- Q
9 [8 K* c. t- L( s0 b9 S第二点,贷款吗?有担保人吗?现在留学生贷款都要求有亲戚担保了。+ h  R  \4 ~1 c. j! d1 V- C9 E+ x

4 |, e5 o) L7 \$ c" O第三点,杂费问题,水电网暖等杂费每个月一个HOUSE大概需要200~400$不等,万一没人租,你个人能承担吗?还有地税和保险就不一一细说了。上面的同志们也说得比较明确了,维修费这点有争议,不过就我个人来说,平均200~300不算过分,这个价格是因为学生,估计也不会自己修补墙壁和门之类吧?请人的价格可是几何级上升,更别说你出租,东西的损坏率也提高了。房客出钱?这得看实际情况了。
/ _/ @, I6 P2 P" N# H7 t1 r5 p: L) T7 [3 |  ?6 ^( Q; }1 J
第四点,劳动问题,铲雪,剪草,屋子的管理。别想着买了就一劳永逸,这也是我为什么在前面强调能吃苦耐劳的原因,对于各位HOUSE OWNER来说这可能不是什么,对于一直住CONDO以及在国内有人照顾的留学生来说,这都是新的挑战。土豪请人铲雪的可以无视这些琐碎的事情。3 Z* G3 _, |. K* ^( R
; a! D) \( ?$ D0 c+ p& t
第五点,买可以出租留学生的房子?UA? 麦克文? NAIT校区?还是稍微远一点的?适合出租的区和户型有哪些?这个就更多细节了,这里说不完的说。
1 d0 I8 y. {( i( u1 J; U6 i+ D! {1 k1 w+ q
祝LZ无论是租或是买,找到合适自己的房子就是最好了!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 17:17 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11( c; p0 X6 E: K+ e/ n6 \+ j7 b9 ]1 E  n
水电 = 200 -300 / month
* V- h+ t6 ]  A, A地税 = 200 - 300 /month# j. N; a: Z, \8 y( g- ~! M9 z
维修 = 150- 250 /month
7 a( T- Z" a8 F3 c8 ^
这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡3 [* L" I0 a4 G9 A2 b# J3 w

5 J! u" U. {6 Q; \& G举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价21万左右。25年2.25货期利息,首付20%,每月还贷款880.
7 Y) z3 ]4 h4 P- L7 ^+ N. ]utility: 电费房客自理 0
1 `( T& T# c+ B1 _1 A地税: 200 (绝对不到)* f1 Y8 {! Q0 f' D( s. B' I! M" a
维修: 100 到头了' [! o& \7 c' z4 m) o0 }
保险: 30 (正常的coverage, 30足够了)
+ M2 {; y0 P* a9 N! |+ G共支出 1210
0 G# P, ~1 o9 j7 S% u: T' ?' f3 V8 H& r* @' K2 t
这个房子如果出租,现在市场价在1300-1500左右。取决于楼层
/ z) j" A# v9 `. e7 h$ @% ~收入: 1300-1500.
4 }% g+ x  _$ a, C/ S0 Q* \' j) i, ]  M- f$ @' f
只要有20%首付,现金流平均是正的。 # _- f$ n. W* x5 [( u2 p

0 \& F4 F+ s" D  v4 W7 \  {! t
5 b3 e& v9 C- `* }mike同学的计算,收入用的贫民窑的租金收入,保险和维修用的是豪宅标准,这么比不科学- G4 x6 A3 Y/ |; y8 p! h' \

! U9 X% K# [5 d! d! t% _# H  i7 l# J4 V( W: ^
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-3 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
berries 发表于 2015-2-3 17:175 _( p- _# C; j3 h
这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡6 T0 g/ u- D7 A: \" F+ B. f, L
% l: d) e5 {8 E* N) Z* j
举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价2 ...

% w$ q1 O# u" R4 U- j4 Y! }不是还有管理费物业费什么的么,是不是apartment的管理费物业费更高啊,要是single的费用会不会低一些?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼住 我和我好多朋友都买了房子 比较划算
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 19:33 | 显示全部楼层
留学生买了 single house的飘过 30万只能买到duplex 还是很远的地方 一个月主要支出有房贷 房险 水电,但考虑到现在加币对人民币才1:5 所以一套30万的房至少少付了30万人民币
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-3 22:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 22:48 编辑 . t' O5 y) A, C3 y# p; Q3 n
berries 发表于 2015-2-3 17:17
1 v  f% u1 z) O3 t) T" Z3 Y5 W3 t1 C4 N这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡, I1 h/ j% b& u

+ X) G. J+ e) H0 c6 X1 N+ v举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价2 ...

6 u" M' E5 J$ C9 R- ]
8 ^) T1 s1 }# ?& t$ V" [1 Y在喷之前要想仔细一点, condo fee 不算吗? $500+ 每月可不是吃素的,而且 condo fee 不管市场如何每年固定涨你没商量, 这就是大多数condo 都是每年贬值的,遇上大维修分摊下来更是两行血泪。另外1200租金+自住600= 1800 的收入你觉得是平民窟的30万房子租金收入吗? 你问一下保险公司30万single family home的保险是多少才发表意见吧
  H! e! j% A$ d9 U
+ R/ g; V- P; E2 D我写的都是活生生的例子,绝不是书上或者投资理财经济胡说八道的东西。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
mike_my 发表于 2015-2-3 22:46
$ @. i' K. l$ E% O2 l3 c7 ?; V在喷之前要想仔细一点, condo fee 不算吗? $500+ 每月可不是吃素的,而且 condo fee 不管市场如何每 ...

& x6 J7 g  o) e/ h你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。! q8 k8 u0 Y  k
我condo和single都有投资,多少保险费我觉得我很清楚。自己上TD算一下,基本的downtown condo, 30下的来吧?
/ ~9 a" n, c" Q0 g9 C而且我举得那个例子condo fee 也没过400,如果算上condo fee, 租的好也能打平现金流。& k; w( d  g; f% R0 v- I
1 u# P, {1 o$ |: s
再回你一个condo每年贬值的评论。2004年咱edmonton的平均condo价格是12万左右,2014年是23.5万。地产基本是每10年涨一倍。
# T( S$ b: t  ^9 l5 ~: ~' r$ B% R2 [) T) l2 {) M$ ?. O: q& j
维修费问题,那要看你会不会投。买condo投资,要看reverse fund要看楼的结构。
/ G! |9 v$ ?4 @% x. g
. K3 ^, b' A  P' D) Z" R+ f最后,咱这是辩论不是喷。喷是没理木据的瞎骂。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实LS两位说得也是有道理的,那么谁才是对呢?其实关于买房子这个没有绝对的对错,只有适合自己的房子才是最好的。: G5 u+ D3 T4 z  m
0 `7 r2 g) y' _* ^! H
首先以下的说法都是基于假设的条件,只是从LZ的文字里面推断出来。
* F! G' O0 Y/ F( [( E! t. O4 c% h+ [8 ~9 N) O- }
首先是资金假设,LZ一开始就说了30W买独立屋,假设为30万贷款,手上持有并且无后续的10~15万现金。更少的现金?最好别买,这里面也有一些原因的。
$ }9 D1 L+ e2 J
& |8 V* \& |2 V' L+ [第二假设,LZ在回复我的时候说了4年后卖掉并且是标题是留学生买房,假设楼主是UA大学学生。麦克文和NAIT就暂时除外,虽然那边的屋子便宜点。
8 _/ [. V, P; o' Y
' Y& I' s% q7 k: x, j8 u第三点假设,LZ在上学并无正式工作和正规收入,只有临时工的工作。(临时工可是最强的,背黑锅什么的都靠它了)+ f# V. n; ]9 R) c  N6 |% `( f9 n

* T8 L* z8 k2 Z然后打开MLS等网站输入30~35万买独立屋,随手抓了两个。
( H! m5 B' l3 M' i' ^4 chttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=152168954 }. |& i( P! n( P4 O
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15127621
, U1 t) S+ m/ y* C; P. V  Q* x; Z8 }) U( Z/ I% |$ A0 R7 W
当然还有更多了,但是就不一一列出了。就以第二个为购买目标。
# u6 F* Z; K' Q) k) A10万首期,得出房贷为1300左右
% V; G9 A# G5 v: m) c独立屋,水电网暖房主都得付啊!这样的一个独立屋估计为100~200的水电网暖吧?别跟我胡扯什么房客出哦,没看见LZ买房是要住进去吗?如果是整租出去倒是可以房客出。就算跟房客平分吧,假设200水电网暖。3人住,就是60一个人2 d' u1 M# l6 s  h5 D
! ?/ L" T' C0 d; J, W0 v
保险大概是50~100左右吧。估计50~60,随意了。' z: v/ p# i. H6 J4 N7 _4 ?
9 J+ _1 o# @# C+ R  {; f. U' \
维修费,没看见这个房子都194X年和195X年了吗?你还指望前房主全部给你修好才卖给你吗?更别说留学生这种菜鸟,估计什么都不知道就买下来了。自己维修?还是那句话吧,留学生懂个鸟,如果是水电工出身的就当我没说过吧。叫房客出?出租过房子就知道了,特别是房东跟房客一起住这么老的房子,到底是谁弄坏还是自然损坏?谁说得清楚?8 b' h0 ?5 e" `0 C* c

6 Q9 S. J9 |/ @! A2 B$ R: p好像离题了,算了。就当所有费用加上地税等等一共算个整数1500吧。出租去掉500~600一个人,我算1100 2个人。 省下400需要LZ自己承担。9 M4 S% H8 N) a: z  ^  M0 h8 n! V

" P( {. ^/ }1 P另外LZ需要铲雪剪草等杂物。- j. w; y& i4 x* _$ D0 s. T0 E
. ?2 M2 n2 K# R6 s# q% D+ v
好处:LZ有自己房子咯,房子可以升(bian)值咯,妈妈再也不担心露宿街头咯。
+ Y$ y$ \. l5 _, N- Z坏处:奋斗吧,欢迎来到EDMONTON:(
$ j. _: x' u+ X. Q0 f- q, w. W; ?, p4 m
最后,祝LZ找到适合自己的房子!( G, h+ t3 B" I7 _
如果LZ有现金100W可以当我上面说的都是废话。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 10:43 | 显示全部楼层
稍微补充一下,标题是买独立屋,如果是其他户型和其他房子数据就可能不一样了哦。就是一样的户型(独立屋)根据楼内的设计和布局以及装修,以及地理位置,出租的价格也可能不一样。以上数据仅仅作为一个假设前提条件而随意抽取的两个房子。其实50多年的房子出租550$并且不包水电暖网的我也是醉了。' Q! P+ J# E. _, }

9 O4 ?1 A3 ^; d3 a7 `; d9 k关于出租也是一个学问,根据租客的职业以及年龄,也会分很多,豪宅出租贫民价?很正常的说,如果你拥有一间在UA那边的房子。当然了,特定条件实在太多太多了,不能适用于一切,一切还得基于LZ的条件和选择以及房子的状态才能决定最终出租的效果。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 11:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-4 12:16 编辑
7 m4 D: N8 n/ A
berries 发表于 2015-2-4 08:509 {' o7 M  i# E" R' c$ w2 L7 F  f# ~( b
你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。% R6 u) b0 m+ b: g* s- I
我condo和single都有投资,多少保险 ...

: Q. T  C( `5 _% [6 A1 s9 H; {- Q: {; i( t8 o( C# l9 ^9 q8 H8 n. L3 o, y
首先请看清楚我给的并不是condo的例子,所以不要跟我说保险30$. 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你用不正确的例子confuse 楼主而已。! q* i: i8 U4 @+ j/ |1 |: {% ]6 ]
condo fee 是可以查个大概的https://www.edmontonrealestate.p ... 4-edmonton-alberta/
% l( ]6 S: R$ K/ Y% w$ P+ r' l% P
其实按支出收入算,在加拿大买和租基本上是没多大区别的,关键什么时候是看房子能不能升值,如果未来升值快于通胀就买, 相反就不如持币投资其它的(如果你在2013年买入TD的美国基金,到2014年12月, 你的收益超过25%, 但是买房贷款的可以有栱杆利益,如果房子升值的话)。
4 u4 y( [3 n* k/ _  E0 \5 x3 j: P: @. z: |
最后,还是那句话, 不看好屯里未来五年的房价,也可能我会看错,这全凭个人决定了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 残酷天使 于 2015-2-4 13:35 编辑
" d4 T: `4 y, f( x
mike_my 发表于 2015-2-4 11:55
7 R. t$ j; C9 L: {- t6 p首先请看清楚我给的是condo的例子吗? 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你 ...

7 \; U! @0 {# f9 T
3 P. y* ^$ |, g( nCondo就得重新算了,还是以LZ为UA学生,买GARNEAU的2房一厅,: ?. r1 L( J+ r0 t
2 t) C/ p8 b; Y" a2 Y
继续随便抓一间! g! l! t* r7 P7 ~3 `8 W
https://www.edmontonrealestate.p ... v-edmonton-alberta/" S: z8 w0 _7 h+ Y6 c( h9 x
' _, o; f0 R- t
36万, 首付10万房贷继续=1300~1400每月,我们来个1300整数吧。; ~! c. h6 t3 F: w! r" ?6 ~9 X9 x

% O" @" o' w3 O- g只需要付电网,每个月为100的电网。什么?太贵了?好吧,算你50好了。. j  P; ~7 S2 s5 M
保险最便宜,就按LS说的30$。
2 b- K' K, T% N: K* h平均维修费为50~100一个月。CONDO维修费也便宜点。什么?不用维修?(⊙o⊙)…好吧好吧。随意住了。8 p, }' y, g& [8 F% z# z# V' A& s, q
地税这上面好像没写,算了当200一个月好吗?不然再自行调整吧。3 [# y" g' t: f8 V% d% F

! g$ V" C% |) ^, V( N0 D! b2房一厅,假设LZ住主人房,客房和厅都出租。
% y" e, g% C& m+ X7 Z' t* [1 U; t( O- b
加加减减各项费用可以高达1800也可以基于1200,基于各方面杂费的开支平衡等。偷个懒,继续凑个整数1500的左右的费用,出租客房和客厅,带来收益大概是1000左右。LZ只需要支付500就可以不用铲雪了,恭喜恭喜:)- {: @9 O0 y5 J6 t( f9 _' ~

7 q3 |3 C. D( S. m其实上面都是我编出来的0_07 \& d7 W' F% R6 T/ {$ ^

" M3 K* R% ]$ K: h; F- L开个玩笑,
  |: [6 A- d1 C) p$ x8 C8 V+ H! e  \3 o0 k+ U' h" P8 u2 C
LZ肯定在想我买屋干什么?要记住屋子的大部分费用都是去了房贷里面去了。这意味着强行存款,但是租房就是钱花出去了,就没了。4年后卖房,你当初投资的10万可能就变成20万了,也有可能变得一文不值,这是自住房和租房的区别。
+ i7 D& i- U0 v9 `% h" h
8 j; M9 j" [% f0 ^8 K" A1 ]$ k另外涉及到租房的问题,假设LZ租一个房间一个月租金+杂费为600$*12个月*4年=2W8,这4年的租金2W8是送给房东交房贷了。如果买房就是强制存到银行里面,当然了银行也会吸取大量的利息。但同时房价的升降也跟LZ有关了,而租房就不存在楼价问题。( C# S, a, z! P# W& ~+ O9 M
$ l+ ?# |. A2 N
-----------------------------------------------------------我是分割线
, H1 w+ P" D" e! c+ H
- {1 h2 v, ]- ^8 ?  A- r  l: FMIKE最后还提及一些投资性的问题,这就涉及更多了,经济学,通胀,时势,政治,运气等等,如果在场的人懂这些的话的确要比买房子的好。2014年年6月的时候,我一个老同学(不会读书,连NAIT的DIPLOMA也读不完那种)建议我别买房子,全部资金买美元。他人在中国,也据说买了几十万人民币的美元。说什么美帝要起来啦,玩死中国,进出口贸易全完了,哭天抢地的。我当时准备去美帝旅行,就买了5万的美元,那时候差不多是1:1左右吧,后来玩完回来了也就把美元换回来,1:1.1稍微赚了一点点。但是留了1万美元打算以后再去旅行时候用。现在有点后悔当初为什么没听朋友说。投资嘛,很多因素的,就不知道LZ有无能力玩了。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2015-2-4 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差,连CMHC都不保了,condo fee竟然还不包停车费,有停车位的还要多交钱,special assessment 年年都收,有时候一年还收好几次。我只想说那个楼稍微了解点condo行情的人都不会选择。租金可能能cover月花费,但是绝对cover不了每年收的special assessment
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-4 21:56 | 显示全部楼层
残酷天使 发表于 2015-2-4 12:56
8 C3 N- R/ Y8 QCondo就得重新算了,还是以LZ为UA学生,买GARNEAU的2房一厅,+ ^$ v9 y, @" {( A

/ c7 @7 T5 W! t# q+ [: }6 K继续随便抓一间

- ~* R/ O! W* K* h: N7 s# D非常感谢你的耐心回答,我本来是没打算贷款的,没有房贷的话会好一些,看来关键是屯里的经济走势房价走势了,毕竟这么多钱在国内买理财还能升值呢。但综合最近的信息,感觉房子貌似不会涨多少,经济也不好。我还是决定租房子了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-2-4 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2015-2-4 20:05, E" |. m' J6 }8 ]/ H
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差,连CMHC都不保了,condo fee竟然还 ...
$ m, h1 D! F) n2 C
好心酸
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-4 22:15 | 显示全部楼层
mayue 发表于 2015-2-4 21:56
. U4 C7 N9 w: ?7 Q非常感谢你的耐心回答,我本来是没打算贷款的,没有房贷的话会好一些,看来关键是屯里的经济走势房价走势 ...
! H3 U- Z7 W7 ?9 @2 p2 u  L# S- E
最近房子不掉就很好了,还期望升值?如果国内买理财升值比较好可以国内买了。现在市场可谓一边倒,所有的人和专家都觉得楼市即将大掉。当然了,这是按目前情况来说,说不定过2年又一遍大好。
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-6 01:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Down Payment at least 35%, not easy.0 m. D0 \) i3 x0 `9 X  m
/ ^1 j8 `. U# i4 K6 ?
Another one: Down Payment 50%, special program for students from overseas.
大型搬家
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-2-9 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
what the heck is reverse fund? Reserve fund, maybe?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-4 07:06 , Processed in 0.133213 second(s), 33 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表