呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

' F6 V, @2 E) g6 k6 S; E2 q! v砸的是这句:
7 O; X% W2 k* k) d
, f, L0 Y: x1 E) J' ?$ A4 Y/ C! L'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
5 D& q: x. Q, P3 E" f4 b5 _6 h2 O但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
. m6 \* {5 u$ u! D! D
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
6 x7 A4 _6 `; k8 V* c你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
% e9 f) e0 @1 v有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
. @% m7 m' q9 e: Q+ A那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

+ ~7 \- T# r' \! S7 S你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
) I8 D; S! M  R1 n. q虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
8 ?" ?6 [9 ^2 ~+ M& H
砸的是这句:
) ~( W: J) G0 Q8 \8 U% n  `- B" `
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
: G* ?' I1 P+ H% M3 ^+ l5 t7 d  x, k+ S' B
  s, ?8 e, E  z) l# m6 z/ b1 a! T
4 g8 _  n1 R$ G# A$ y  b  \1 }这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
% Y- x- g$ u! K# p: j* u. ?& L( [4 O但从投资的观点来看,错得很厉害.
, L2 b3 v8 m+ W4 A' C3 ?房子涨价了, 你虽然住的还 ...

# K' d, @: U# R- q* F也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

# E! ?* w! j. m7 v/ z2 F拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

( _- H" b- E/ o" X- l3 r[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
+ u4 i. c8 B/ {& {" ^4 f# j& {那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
4 E* r2 j5 h$ G, e3 ^. S
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
* N* f) t& y5 }
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
7 Q) W0 y1 q' [# j) ^! j2 |虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
3 ]8 u, L, ?# u7 I
, U: f, n2 I7 l: F砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
7 P( k2 r' V1 J, D' B: s9 A

, f( O8 _3 b' _! y这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
* G- i7 w% q8 A7 t7 U$ I& p4 M但从投资的观点来看,错得很厉害.
+ h2 |- @* b9 ^4 C; P房子涨价了, 你虽然住的还 ...

# O. s; d- D$ q4 V9 s0 S4 V% f6 H几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
2 T1 r+ Z7 W  [( C房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


# }# V+ C2 e! C( l4 b. a, A几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

0 y) r" s. g- D8 t6 K8 O% R3 n呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

2 Y1 I- D$ Z! q' L! I  `5 ]
  x* M( t9 e# d% C  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

+ A, i% K3 P* n% B: @/ S 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
6 R# f* A) |  T! U
+ k. Z; Z8 {9 |: f" D( }. \2 f[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
+ N+ r4 l' b4 J& F( {+ y# F& l
% H+ l9 @1 B* u* I- O3 v# q这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
1 P  o* G# J6 g3 U- i% n, b! D
8 t: \& ?+ p0 x: z阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

' t' Y( F( \' K" K$ ?( I
2 i  _$ e7 z# g' l. h+ Z( A% w本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
: [* T1 b2 ^) p2 M' G从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

* u8 N+ c( l; a) F+ _) k现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

, `/ W8 J, h5 T( U) b( D5 B' I6 Z" m呵呵，才看到这句。

) p- c) J- Z6 g看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
3 b* Z* _- }/ i( d. `& P
  B3 s9 b& e2 U2 Y: Z0 o7 U2 }
本贴以小猪的鉴定为准.

: K+ A8 a( Z7 u8 W. j
3 W% L5 d+ D& a% j  ^- O6 x' z

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.