呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
; }$ G6 W9 M) B
" h; K/ M9 X2 M. h- n砸的是这句:
, u, e! x3 R0 E6 ^
& Z- I) r/ X" J3 d0 b' b) ['买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
) s2 k: {% `0 e  c! \

$ }# A) ^. a' t* S& i这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

# m( y, G5 h' |, s6 Y$ |3 c$ A举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
6 x& O  n: y6 [2 a* H总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

8 A* G. B. Z" C; N0 Q什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
; g: O# R9 ~! M1 C6 j
6 V; x, w- Y5 ]; n. r) P你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

/ O( n0 b. K) y$ }) r2 a砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


3 z7 E0 i# ?) K) Y这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

* B9 v) t6 T- U7 q
7 |! O' K: T: B: p! F* ^, f也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
  {5 V- C' I0 Y6 I3 t6 S# }
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
( w6 b4 g9 H8 }: H* W' [
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
; ^0 b9 n8 A5 @3 B, |$ b7 s说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
) \' h; h. s+ c
! H6 g7 S# \# R9 D- |) ]现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.

4 q: p, i1 {- h3 H% dhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
3 t) j/ l/ M' i! y
" \# B- y8 P) A+ V3 W# r'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
# h: G5 l6 q* O  O1 K) J, i" n, Q

% x# u* [. B1 {3 Q这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
* B( {9 s1 b: W! \+ v( b但从投资的观点来看,错得很厉害.
, Q( ~$ n7 B% q/ c0 V* H房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
; N) q9 c& w& B- I+ w但从投资的观点来看,错得很厉害.
* P0 o- s" z% b% x# q7 j房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

, l& X1 @9 B) U; [2 N( xCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
# ~( d6 E" T. T) M: U) C: u; p

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
9 L- A3 I7 o7 ]3 X* m

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

! z, m, K! J' M1 m7 q 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

9 w) d& c" n  y; D5 b8 ^- B. ?[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

3 H! N! F  p2 N& q2 @/ R这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
* P: F5 n% z$ L7 i- E1 ]
5 m" x1 ^2 f2 m7 D: d阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

$ [5 ]7 S: B! K$ Q3 S! p) R! s# u
# O' a. H, Y; c2 u7 r本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
1 ~8 H% ?- u* o4 ]4 H( m2 C从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

/ V( o8 P) z) B2 X* u5 _现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

7 S' z0 Y1 H0 r: \1 [6 j呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
" S) m" L) c' A  G总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
% I/ I3 ], V+ b1 a! _* I3 E9 g
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


本贴以小猪的鉴定为准.

. d: w9 q$ j" h! G& R) T

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.