呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

8 ]0 X9 y0 g* a% o. A0 `- R0 P& k砸的是这句:
5 X8 S7 @/ i+ }  V3 o
. H. V% p& s' C2 O; Y9 n: ['买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

. W1 R9 v' n* x: P" I" l* U
3 n  C  M. [0 C这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
1 E$ o, C  D% Z' R2 m2 j: e8 ~但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

: b7 k% C8 F5 d举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
5 A! T/ k; d. _/ [: H& W& V% o6 j2 U你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
; }9 y8 \* F; W. a+ I什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
  [) s$ P1 {6 L, t; q9 a
4 b- t' l/ m/ S& L5 R, k你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
6 U% M  b: u6 i9 C) y% V8 }/ I
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
- G1 d$ r3 q) g) C. Q

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
' Z! m+ }! m& M! e8 \' {" |: v但从投资的观点来看,错得很厉害.
; z& _1 E9 U5 y+ q1 ^9 m' o房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
7 }9 a, I& w* e' v
拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
" H4 M. P) {1 j1 j8 ]1 k5 n: B
; N3 Z$ S8 t, n+ U1 E! F[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
. ^4 U+ e) ]5 B1 v说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

! l/ L! _- |/ K* R( I. M' @现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
0 {8 _8 h% ]5 n; g
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
( ?6 y- t, g" X虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
$ w  B; x3 x" W! K
砸的是这句:

  D, t3 m& O% U- D( h' H: P'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


2 j2 g/ @$ Q: p0 {) U9 {% Q这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
9 }' w2 Q& T) P% f' h4 H/ `房子涨价了, 你虽然住的还 ...

# W, ~, N  q7 h+ L8 U) \
+ z7 R0 p; e1 {几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
# A4 |' U" |9 t# h1 A4 G但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
- s) z; n6 B5 D) m2 U' p: Y: K
" ?" W: ^+ H% h& ?. S; d  O+ C
1 X$ a, k6 s3 ~! ]. |; |5 y几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

# [" x3 e  R; b' b" _& N9 E3 ?3 r
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
& A: ^! Q* x' b6 }6 C
. e( m4 P( l  u7 g; L* Y3 ~  H
' o0 e& r9 ]( ?& r& A6 P8 Z  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

% D# V9 ]7 w) o4 P* R0 V
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

, d- o7 y. g% ]( I. |/ M- u( h' S这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
5 a% Y2 J, o+ j/ ]
9 _- }5 b; \# ^8 q阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

; \7 g  x0 y" }# Y0 T2 H
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
! P: E2 S/ T5 w- H  _+ |7 V那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

2 w4 x) f8 i5 K+ V7 z
呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
, y: d0 Q. d$ b+ c/ n' |总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


本贴以小猪的鉴定为准.

$ v4 o/ N$ D: x2 j6 C  m% J0 w/ }

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.