呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

  i! B+ f, S1 m( |砸的是这句:
' p7 @. ]" `( ~! `
( s! t+ P+ M# n'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
- {: s% i, k+ @, E& G6 o" N但从投资的观点来看,错得很厉害.
4 d- u! X0 o' q房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
6 J& y' O5 X9 }1 N4 t但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

4 r2 W5 n( J6 a  X- {举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
3 M- U* R7 P6 M0 h, [有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

0 ~  ^' G8 a; w" ^# j什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
5 @. X% C' `0 L2 _# S- d' V1 b虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
1 l7 B% W- j1 g* |# s2 {
砸的是这句:

5 [+ C# B# J0 x  n2 R4 y'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

* K$ {* K* v! a0 }3 O5 }& F9 r8 C
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
& o2 A7 R0 h; H$ j但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

: |' \# R% ~/ y- U
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
# }1 V" y$ @& ]/ @2 c* p
. g4 o0 h7 n' E% q. [拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
( [* j, h. m! [3 A; O9 r3 k
) _6 M- B# Y& Y[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
& `7 v3 z* Q: L说到了2000年,四个现代化就实现了.
6 g! A' M2 ]) n+ w# P那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
+ x) b. y6 J" R3 {8 o  x& e: K9 g
- d. ?3 \2 B+ ^2 A. y现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
; H3 Y1 r: O& @
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
$ B% E& m3 H' x" R' j8 i8 K虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

8 Q2 l2 a7 z, [# [$ Y! D" R1 Q砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


# H9 @/ Y9 C) @这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
0 c4 G+ L, [' a- f0 ~6 d. U但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
8 _. Z; P. k, x+ i8 C" L但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
8 j& A9 O& K- V; F
0 c7 x: h! ?: r0 h! f8 CCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

5 @4 i) F0 E2 r) a- J4 U- G" d8 ]
3 b; D/ k# o# k! A呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
4 q1 u6 X2 u7 z( J7 p
$ D% d/ N$ l5 U5 a
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

, h' M; w3 A, X2 \& v0 q% F
  i' m- E  _) ]1 O1 x1 K 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
) U$ Q- t: u1 W' H# M- w! R
9 f, C! Z  ^2 N2 G  M5 @' l[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

0 ?, t5 H/ ?2 K. i这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
8 q; m) d% V) Z
1 S) C) }. G. \, i# Y* _- N: w阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
7 M7 h4 Z' y7 }5 M灌水贴，我喜欢

4 A2 {6 U- n7 V' m
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
# q+ K1 Q) [' \# Z, y- n+ B那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
9 }$ V, K2 l4 D7 j3 t" W* J
- Y9 L) u: O  r# X! Z现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。
. b: y. k2 R" Y  k
看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
9 s- a( ]) ], D1 Q, A7 g总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

5 a; ?! C1 X; S) p- z, q
本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.