呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
& _$ f; f& h7 P$ q# _" U
砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
5 t  D1 d) M/ n$ J但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
7 Q3 {9 y( d" G, v& j比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
" t; U" j* m2 S' M0 ]: |0 l! |你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
7 `& h% I. ?8 a' V- M总得借你3毛5吧.
; f8 K" V& B2 G- \$ i' I& Z6 B有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
* r% _: b( z3 o! V3 M# }2 B. ~
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
0 C; p7 V6 V) v+ F" O7 e5 R什么!! 中国你都不看好!!!
6 O: f7 A9 Q: r0 |6 c5 i* i那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
0 D& J$ v! k+ ]  ?5 ]
你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
8 o- h& o7 }4 `; Y$ |6 K# @0 g虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
$ }' @3 c! W: l5 J' k2 `8 o( J
砸的是这句:
3 K/ X5 o) c# D2 @, y9 q* ^6 Q7 J
3 U8 H. w$ q/ X9 W) Y'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
, _: S3 M! j4 {; y9 k6 w: {

2 z$ y/ @' h/ v这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
3 K7 ]) I+ y7 F+ C' h# c但从投资的观点来看,错得很厉害.
# q2 t1 E- y' s# Y. x4 X房子涨价了, 你虽然住的还 ...

- o5 v. j8 G9 {# |, `/ a
& L' ^0 l7 N. L2 f也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

+ I/ J3 m3 n$ l2 S拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
  n( }. q0 A9 N! w说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
( ^+ s2 @  y& A, Y  L$ O
' M2 o- D  f. s# p+ k$ Chttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
8 X4 T% s) {5 A5 R6 X1 y, f
砸的是这句:
* P. a* E+ Q6 F2 y* K" F% D! u8 l
. p9 R( [- b( L4 C! j7 q'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
" D- s* H& V4 A6 @5 B4 b0 o; P

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
1 ~# D, q, J8 U. }: m但从投资的观点来看,错得很厉害.
% ]* H* h0 n2 L2 z7 i9 B5 ]' A房子涨价了, 你虽然住的还 ...

几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
( J) b2 h# i+ X5 d5 ^$ w. f/ O- p, y但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
) o/ L& r, j2 |1 P% R但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
5 g! ^9 j& ]9 f
& B! D  l. B* G  a4 Y1 C
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

% c7 N5 A* C1 j, D呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
) Z1 ~* z/ B; s! x& U' s

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
/ [3 N; g+ V+ ~1 {) F4 f$ |. d
1 W- x# K  f" _这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
3 {* c5 }& L# |, O
4 c. P/ J% ~0 a# S; {4 n* I# z阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
灌水贴，我喜欢

8 }: a* z  s2 @% N/ b- F4 A本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
8 ~7 F1 {- ~/ E& Y那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

呵呵，才看到这句。
( |6 }" m- e2 C2 ?4 v
# E( X4 k% A0 i9 ^* y看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
% E( f+ g1 |2 i8 u5 b6 D总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
: o7 c7 H- T* w1 T% }/ T
6 |. C/ ~' j* T8 \2 C7 Y! i还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表
- b: J: W9 s) ^) s" p- {; Q- _
3 ?! d7 v  V$ X8 G
3 [: o% l9 _4 i1 Y- i本贴以小猪的鉴定为准.

$ Z; F4 W9 l& _7 d' j! l
- S: J% P& H2 v: q. K3 n

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.