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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
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8 G* Y8 O( k7 n% H9 L新上市:269 (377, 325, 397)
) N) E& e0 s, e; i, S J3 N5 X3 v售出:257 (261, 249, 265)
0 q/ X# W$ b$ y1 i比率:96% (69%, 77%, 678)! W6 U$ N# ]0 o2 y6 q5 c1 L) ^$ Y
价格变动:162 (204, 205, 210)
& g" B7 n) S. Q- H2 \- _4 T& U8 A挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)4 N* [, W: }- q) `( v+ g
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
0 c7 C! H* g4 x+ Z3 e% r' v市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)- j. f6 B6 w) ~ r7 ~9 w2 S
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)" w) \6 u3 t8 n* q4 Q- Q7 g
Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
9 x$ g% S* E; r, x$ x' ?, S o1 aCondo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)
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: i @( }# P } w* Q有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。
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3 L3 r) j' f' r0 v' F从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。- N& B2 }7 r0 @$ T! |
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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