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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
: Y$ B* |2 o+ \4 ^2 k$ {7 e0 Y k% X, O% A+ o( w6 { r6 I8 ^' k
新上市:269 (377, 325, 397)
5 n6 b# h# Q% H4 ~售出:257 (261, 249, 265)
/ R6 [3 h9 z) }# g& _+ @比率:96% (69%, 77%, 678)
C8 P: n$ n0 p3 ^) s h价格变动:162 (204, 205, 210)2 n& L2 B# V% n
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)+ n( e1 ^' J5 @, _; c) c- z8 t1 O0 v
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
% t* L$ v$ J: D h* K% c市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)' @! c& f% H4 p: B7 e
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
i- ?! q- E1 n% x* ]# j' HSingle Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
% P& G4 s q O) ^' B# i, z% LCondo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)
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有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。1 e) X1 M- H* |" Y
. s+ h$ s4 N2 V$ g# i
从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
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1 z9 G5 D7 U4 e( m* k; h. E9 D(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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