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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):% l! C5 w/ ?# A
( `# c6 v' y$ T8 d1 U新上市:269 (377, 325, 397)* l: J/ Z0 {: a* a4 M# F: ^) j
售出:257 (261, 249, 265)
6 Y$ t% b- w* v% S5 a比率:96% (69%, 77%, 678)- A6 _" o2 x) d, p
价格变动:162 (204, 205, 210)
, O b* r$ s7 p3 H9 z/ T挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122). G" n8 N' Q1 s: d: X3 D) {2 Y1 o
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)9 c$ n1 v4 S0 B& h) {
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
A: d: b7 _3 p- b, M ^市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)
% u4 D# R# W, {Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
: Z+ P5 i/ e, G/ i2 YCondo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)
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( x3 r( h i9 q4 X: A有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。
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1 l8 P5 k' c( ?0 j0 D从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。: O4 C9 z" |# t. S" O( T+ f, O: S
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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