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地下室墙有裂缝

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发表于 2014-6-2 23:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发现新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽,这个正常吗? 同时也发现地下室的外墙也有一条细裂缝, 但和内墙的裂缝不在一个位置. 这个地基有问题吗?
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发表于 2014-6-3 12:22 | 显示全部楼层
应该是大问题,赶紧找人
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 楼主| 发表于 2014-6-3 13:42 | 显示全部楼层
Alice88 发表于 2014-6-3 13:22   q6 W. i. J; b& l6 D
应该是大问题,赶紧找人

4 Z- y9 c! w* Z/ E- R" v4 T通常这种裂缝该如何修复啊?以后会更厉害吗?好在basement还没装insulation,这才发现。如果insulation装上了根本看不见。不知大家买新房的都如何检查这些裂缝的。basement地面没发现有裂缝。
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发表于 2014-6-3 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽
2 y! I. c1 {2 {

& t* d' l, x2 }7 ?# w% _6 d多长? 通常发生在邻近窗户的位置。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-3 15:20 | 显示全部楼层
vista 发表于 2014-6-3 16:04 ( Y" v9 g4 s  \: i8 |
多长? 通常发生在邻近窗户的位置。

0 }3 w; q! a6 F从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上, 窗户附近没有裂缝。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 15:28 | 显示全部楼层
流光飞舞 发表于 2014-6-3 14:42
. d! H% a# O0 k+ w# e9 |通常这种裂缝该如何修复啊?以后会更厉害吗?好在basement还没装insulation,这才发现。如果insulation装 ...

2 I* e9 Q- P( w1 P# @0 k! l. M" D1 U- i/ _. \6 ?
(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR5 J. }! X4 K% F3 {# o6 u  }

. e  K0 A9 ~3 {5 P) d0 [/ jhire some professional company that armed with high pressure injection equipments to do the leak plug.
鲜花(2667) 鸡蛋(22)
发表于 2014-6-3 15:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
流光飞舞 发表于 2014-6-3 15:20 5 N' s; J. z9 k3 ?; c- n
从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上, 窗户附近没有裂缝。

8 r" ^8 G. e5 u) E) R) u去找BUILDER,这个问题NEW HOME WARRANTY 应该COVER.
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 楼主| 发表于 2014-6-3 16:15 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-6-3 16:28 ; u2 K. m" g6 v4 n
(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
0 d2 J2 X% J" ]& J4 I, @* J9 m7 z. {3 x; h
hire some professional company that armed  ...

& Z- K2 V' S4 b* C2 I9 i/ s6 R4 Z. k这样修完会有效果吗?这种墙上有裂缝在新房中常见吗?我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可能存在这样的问题。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 17:43 | 显示全部楼层
到这个阶段能不要嘛?如果不是太大的问题的话. A. R: f# A7 D5 B- @# ^
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
流光飞舞 发表于 2014-6-3 17:15
. d  V' C2 m( y" I' ?这样修完会有效果吗?这种墙上有裂缝在新房中常见吗?我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可 ...

0 |% ]( ~* S+ g  |& V6 S$ \should work, high pressure injection is the best and have lifetime warranty.2 I" i& Y1 F5 t2 W9 m

% m/ O3 }# U. R; B$ shairline cracks not going all the way through wall is not unusual,
' w- E! u- i+ M) Z4 m
7 Z; k& F# i- N* N4 ?0 Kbig crack is rare, if possible, I rather back off
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发表于 2014-6-3 21:35 | 显示全部楼层
新房子早期沉降比较明显,时间长了稳定就好,但是持续发展,若再加上地势低洼水边什么的,更可考虑地基处理不善。裂缝修理是可行的,跟看病似的,哪坏修哪,关键是胶。让他们买小日本的一个胶,管用。修好也要注意长期观察。
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发表于 2014-6-4 15:44 | 显示全部楼层
听builder 说现在房子的地下室不需要等一两年再装修,因为用的材料和以前不同了,也不知道对不对
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 14:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可以买个东西补一下
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