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地下室墙有裂缝

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发表于 2014-6-2 23:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
发现新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽,这个正常吗? 同时也发现地下室的外墙也有一条细裂缝, 但和内墙的裂缝不在一个位置. 这个地基有问题吗?
理袁律师事务所
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发表于 2014-6-3 12:22 | 显示全部楼层
应该是大问题,赶紧找人
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 楼主| 发表于 2014-6-3 13:42 | 显示全部楼层
Alice88 发表于 2014-6-3 13:22   K1 C: t% f7 v+ K
应该是大问题,赶紧找人

/ m4 K* ]0 V" Y$ O# w% g通常这种裂缝该如何修复啊?以后会更厉害吗?好在basement还没装insulation,这才发现。如果insulation装上了根本看不见。不知大家买新房的都如何检查这些裂缝的。basement地面没发现有裂缝。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房地下室墙上有一条纵向裂缝,大概1,2毫米宽
: |- ?: F0 k, |- K0 |$ t% n: A

- J' T" ~2 O/ U: [  V) L) w多长? 通常发生在邻近窗户的位置。
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-6-3 15:20 | 显示全部楼层
vista 发表于 2014-6-3 16:04 # m, r% F, A2 C4 s: r; m# u
多长? 通常发生在邻近窗户的位置。
' y/ x/ m+ r/ B
从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上, 窗户附近没有裂缝。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 15:28 | 显示全部楼层
流光飞舞 发表于 2014-6-3 14:42 0 L( ?& J) W1 B
通常这种裂缝该如何修复啊?以后会更厉害吗?好在basement还没装insulation,这才发现。如果insulation装 ...
/ U3 P' f) R6 L6 A
' a$ x$ u( e8 P$ `" k+ h4 V
(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR/ H( k) p9 Z2 T5 q  v/ V# y

8 {! M/ t! b+ K0 @0 }1 b& P0 whire some professional company that armed with high pressure injection equipments to do the leak plug.
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发表于 2014-6-3 15:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
流光飞舞 发表于 2014-6-3 15:20
* P) y; d+ w# A! W5 a从室内看大概从上到下的一条。在靠后院的一面墙上, 窗户附近没有裂缝。
8 C" K2 `/ P: X: S. |' J% B9 O
去找BUILDER,这个问题NEW HOME WARRANTY 应该COVER.
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 楼主| 发表于 2014-6-3 16:15 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-6-3 16:28
% i! W5 }2 u/ x& @2 o/ N9 `(DIY) buy at HD, apply leak seal from inside    OR
, S0 k+ U: M, z! Y
0 T+ n0 \  f5 e' w# a$ i, x( Ohire some professional company that armed  ...

# k+ b3 G$ n& y# I! S  Y这样修完会有效果吗?这种墙上有裂缝在新房中常见吗?我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可能存在这样的问题。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 17:43 | 显示全部楼层
到这个阶段能不要嘛?如果不是太大的问题的话
. h0 u! `  u+ {1 K
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
流光飞舞 发表于 2014-6-3 17:15
4 s7 N& p4 x# _2 ?这样修完会有效果吗?这种墙上有裂缝在新房中常见吗?我们有些不想要这个房子了。可又担心下一栋新房还可 ...
. U* K1 e+ J% E! ], k% F
should work, high pressure injection is the best and have lifetime warranty.
6 X- t+ g% k2 ^& [) u- m" e0 `. u# g% v6 y8 A% T( }* J/ d
hairline cracks not going all the way through wall is not unusual,
) y- J$ p+ S3 E) i- Z( R/ C9 m' C- r6 X; q& V
big crack is rare, if possible, I rather back off
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-3 21:35 | 显示全部楼层
新房子早期沉降比较明显,时间长了稳定就好,但是持续发展,若再加上地势低洼水边什么的,更可考虑地基处理不善。裂缝修理是可行的,跟看病似的,哪坏修哪,关键是胶。让他们买小日本的一个胶,管用。修好也要注意长期观察。
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发表于 2014-6-4 15:44 | 显示全部楼层
听builder 说现在房子的地下室不需要等一两年再装修,因为用的材料和以前不同了,也不知道对不对
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-10 14:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可以买个东西补一下
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