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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑 : ?4 M& Y7 d* P6 b" Q; h

* \' @. k, A5 B( L1 X一转眼盖了2个多月了...$ B: t. G; S6 o7 Z$ c

, N& Y" \: O# k( n9 r2 a好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33 ) P1 `& y' Q% D, m3 u" G
where?
! _. A9 t+ s  B8 U) V
Winderemere glennriding
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
( e* D) J: c1 Y, n8 ?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00
; N! F$ M5 e6 E, K& Z; c' d4 L1 b- p
, m4 P' M& M! H& @, Y$ |
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/  [/ ?+ T- _/ a9 m# Y- h, [3 n+ O/ ]

; R: H! d5 B0 Y* D合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-5-28 10:16
7 p& l5 U& S; U$ S+ ]  Ohttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
" B$ o! p4 Z  Y& U7 `0 J5 x  y! p3 C+ V3 T& C0 G5 E( Y0 E
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...
! Y  Y/ j! l* Q
谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑
: ^/ _5 c/ \2 @( N
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07 0 g* z% _* n6 D" |
豪宅 多大? 多宽?
% G* W, C# `4 R( c9 y- j

, r4 Y4 M, @- A, Y2 O) W  y很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。
: A* t$ A* c5 B6 H7 @4 Q
- }# c1 m( F1 g! t% o' w  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。
  N) n3 O7 F2 T* U4 X' x8 s3 B" j8 e- F( p! J5 c3 v' |
  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。/ w/ N6 s% P$ c" A: K& o5 Q* c

4 P: L* o. |+ w, U6 S% c+ q- S  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。* g& I( z9 y* t3 m5 H

, x" h9 D/ ^1 u  D4 t( U& U  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。5 f& B& V5 {1 `0 I  s: t& n

) P+ E  p2 z7 w2 _$ `, F, I  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。
; X' }$ G, u; n( h; Y5 X+ G0 p
* v. }7 L/ q+ d" q: X  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。* j6 P0 H4 g  w8 T! C) U
' {8 z# K  }' T) X0 U
来源:@加拿大都市网. d1 d+ T; l% s

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) s; c* a4 D( N$ t6 w 投诉+ |; ]7 T/ _& ]0 n* J2 D
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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。
) ?% O. p- [# D" e西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑
6 W( W$ X* l* @0 h
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 5 ^* E7 `/ D4 @) Y: u
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
' v7 O: t+ e; N; W- u& L! `# j( V

1 U/ M0 `, B  t9 _& y3 r% a& }至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。% n0 \* x* ]' H/ m* g& s) ~/ C
, W  L* w+ r$ V" z) z/ r! A' J
第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12
8 y% Z& g0 S% g( k/ {" o$ v至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...
& l7 |0 _1 F; V" a% d$ I" W

. x0 }2 N! K  d1 k: j& U喜欢3 F& ~6 K' w: `) ?1 _$ `
7 d! b) H+ J9 ^9 K9 {. G( x
By the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?, c; D0 ^; ~& P6 [! j
! E+ M! q& l& `2 {6 G: J- p/ Z
我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
大型搬家
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:16( p/ X4 t6 o# m# h' T4 }: i, p- Z
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/' m6 `! f2 v- N: p& l, a
+ K% ~" j$ S. b% g1 R$ n
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

7 \0 Y0 L$ l* r5 N, V. m  ^, S强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
- [$ G6 k+ y7 P  a/ n# |$ g对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。

7 C  L! s# T* c2 b0 b可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 5 X/ I6 A) [9 Q- V& _9 l: ~2 c! Z
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
8 k6 ?4 g& A/ e$ k1 ]8 M
研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
' k  v2 A4 g, b- B我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...

5 G. {. @- G3 D6 Y那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03 : o8 N" t( [8 R! V/ Q
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
8 K6 f) B" R* K
把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
. ]: t1 v$ W' W' t( R而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
# i* x6 W' E+ E: C, W$ n0 o
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43 : l# i$ ?2 _* }( [
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...

8 I/ z, {1 Y, x9 \0 l& H' I+ A到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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