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新房建设中...

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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑 ! h% z. B3 i# W8 B) ~

1 q: t! \! y; C+ y6 I: C7 O一转眼盖了2个多月了...
4 t& U  {' S' T3 M0 \3 D; x
4 Y( N) |5 \( ]; C! M( O好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33 & i, K4 |9 ~# I$ b( V& y: \9 w
where?

9 O7 @7 c! D; o$ ~' MWinderemere glennriding
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了. s" m8 E5 \  q% o0 Z
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00
/ k* G, L9 o3 u1 C* y

2 T. W4 _8 s+ U, W8 u& Hhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
/ U( ^/ q5 ^: Q9 E" f6 B  o! J& |4 [  c* A3 [
合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-5-28 10:16
4 z/ m/ D. S6 y  N4 Zhttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/9 R$ P/ d8 v7 B
6 q$ w: m4 t5 ?' s9 ]
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

; w; [4 X/ q- `; u谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑 ) h1 x/ w) B# B' m) r
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
* s( o* B- V' E豪宅 多大? 多宽?
) c7 ]& t$ C( M

; _* v, S8 R- v' ~) l很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。
+ H( ?5 }1 Y9 W. E5 m& S3 Q, @
/ I( L. g2 q  C& l1 }) r  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。
, [6 R& R" t! b# _- v1 t# m
2 G7 z9 B0 n0 E5 o  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。
$ t9 i  C! y! ^! g9 R* M( A1 m0 Q4 O/ v& [0 J
  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。1 I, u0 O$ G; |1 |5 J
1 s7 `, M8 L1 ~7 ~: A
  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。5 r; O' M+ x. ~  O
" W0 ^$ \% i. p6 t4 X0 @1 {' X" A
  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。8 ]) p( t# p, s* U2 x7 Q

0 p: s9 d; f. M6 w  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。
* |& ?; {( p+ W. m6 {& x
. r( B* R! w; Z( [8 u, q! K8 j来源:@加拿大都市网
3 E$ ]; `- m$ k' H3 c2 y
% e1 w; N. I7 s) P, w; L4 N; x6 Q 赞         花篮       
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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。9 n' G7 O! G0 j( V
西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑 + j2 D  P) V5 P9 l$ a* ~
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34 , [3 T! f( S: s4 W5 z, L5 O5 F
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

6 X" }9 Q! z2 ^) k$ R) X
  _# W6 R. B* y( Y, x至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。) U4 H$ M, R' g# C
$ `" ?9 ~9 ?, W, x
第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12
  s% d( _/ ]0 q% e7 R; X( [4 T至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...
0 |5 g  x8 R) n6 @$ p
) m0 J% Y, s- E  `7 ]
喜欢! i# \4 c% u- e5 H3 ]$ b
  T7 d. w! c8 S& N- u% h
By the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?
. D; N3 h& b6 j$ V# H- _
! u. m' }$ ?! K我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:16
* G( }. v. u$ shttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/, ^9 J  D0 }3 q4 l9 N5 u, P4 c

# ]* @! R1 ?; c合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

3 ?- _- c! K5 `/ k强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29 $ p% p( Y3 B) ?0 I  q
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。

; _2 ^. C, a# O# b  m/ ?) n3 W! h可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
/ v  b+ J0 h' A0 k% G% |而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
% Y% N8 c$ `7 [5 J0 w8 n: Z
研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27
4 T6 V' f+ K9 W! H: {我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...

. j9 k0 E$ ]$ n) ]3 R. s那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03 7 `/ i% _9 E0 e* o( w1 p6 x3 d
那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
: x  c4 I  [6 Y6 [" x- }
把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
5 @; _, M9 w' ?3 X而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

8 m% F) m6 y4 j9 ^7 M话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43
9 Z: a1 n0 I% _话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...

' C$ v/ t% J" t& u: Q到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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