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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
$ n1 _5 Y$ \0 {% n第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 6 o: {, i4 W9 j" o( A4 K$ ]9 c: J: d
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到$ v8 H+ e+ I, e, g7 |2 K! l
第二个加我总共就两个人下offer  ...

) V1 J2 g, V7 N1 \  O说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
( D: V2 [9 B6 I, \) Y- @抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
) W2 d, O) f8 Z8 {7 z9 V4 R; l第二个加我总共就两个人下offer  ...

. D0 R9 B# p5 h" L/ A, w那是故意开低价让人加价买的吧?
. W, M* i* k6 c7 Y
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
理袁律师事务所
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
) T0 L+ t9 ~* f+ M" V# Q) q/ ~大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55
' z: r& J* A- T2 O最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...

  \  D1 Y3 n( {7 ]% @* j你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。5 u2 P% D$ V8 E$ r
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
( ]$ ^' Q; N/ |0 l6 M, A9 r% Fhttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
  b' k& s" N* ]  O4 D大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...
8 \. w/ b" o0 B. ^3 [& @, i
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑 . W; `1 A. w! q6 J0 \; U/ N
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34 $ B: l3 F/ {, ^5 M  Q8 l- J8 j" p
问下K哥,你家房子准备叫价多少?
. F7 b( p2 z% L, ?* N- c  @0 U

/ G: Z' s/ i* q% n5 |成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
/ m# H, l6 k2 P
2 v; i% ]2 w5 W1 ]4 l% g- ihttp://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
" I: \. f! M2 }! F成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
/ n. J& k* x3 _  a# j/ f/ I
- R( z4 V% ~9 y) S# D) n+ h' fhttp://www.glenridding. ...

% H* q7 ]7 X( ?6 P1 d) N2 pWalkout basement没有装修地下室吧?
  p: j( v1 c0 y" V* P5 o$ y' A搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万
' |6 ?, M2 g8 t" t! @
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09 8 i( _4 B4 i# M
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...

. o; K! ~, L. ~5 K9 I这个我同意
9 q) P9 e2 r# E* ]- ]昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我1 w* c# O, G( D* M0 O: t6 E8 ?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10
; ~- L5 T+ _" L8 d, c慢慢来。好房子有的是。淡定。...
% ]1 \, a) x+ q: e2 i" }
错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23 8 d+ s1 ^9 t% V; h
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

0 G5 f3 j4 A! U( o1 P. L; E他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
( S6 D; s2 ?+ }6 G成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
+ o& A- p- ^  \8 S" K$ y( s# u
8 U& Y" U( P& Y0 B  ]http://www.glenridding. ...
- R- N5 \; n! U  V
去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27 " [. S1 g) k  q! u, k9 s' e- q9 P
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
" _- v. Y& ]+ w9 Z% r( g
几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
. n' Y8 x3 u4 I: Y8 J# x你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。
3 d4 u5 ^& F! B! Y7 _: R8 h
Come on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00$ k$ n7 ?' U" B" z- W
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...

5 e$ g/ I5 H' Z" k6 k! k5 h% v- a是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39 ! d/ ?( M; w% B: f7 ~0 K
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
  ?4 a: j) ~. h* K
别忘了地下室已装修。
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