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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 ! H0 S- ~6 Q# |3 d. |- j
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...

  r: z# P, a& P6 q% i2 P1 t, Q第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
; n6 Y( U, ]' F# _* u. q/ t) k3 g# @- L知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
- ]9 d' l; J+ w& }7 T, ]* k搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 7 f6 q8 Z& [" s% G
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！% v) b9 }# V) F. O8 {0 T
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
% Z+ K& E9 Z8 \1 }
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑
1 o" I/ |5 V( i9 [0 \: Q
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 ' I) P, Z$ V* Q! x
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！7 Z7 Z- G* x' r. V
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
2 O" R  A! J6 T( S2 F+ S
( K8 x0 O& a5 m% C2 g% M! v
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
' W( i. f% E1 T- k# h不会。
& t, [2 c! r0 I$ |; y
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
% r# b: S( t' _0 P0 h% w/ o. `请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

' _% F2 d9 P5 e1 y我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
4 j6 x) q% U9 |. B8 F20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
) Y. P1 {% a, m( r不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

$ A/ {2 O& ^1 }. ~( t5 N0 Q( ~WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
% g* I, f5 P$ Q1 g不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
# K8 N# ]- Z4 M" E7 J6 l* g
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 , p' P( i' t3 h: E: _' ~# N$ h  @) B
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

, ]# u1 g$ b4 W  J9 v  O" _% k# n$ P同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
理袁律师事务所
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
) Y* q0 _$ e$ v. d
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 9 @8 X3 _( Z# y7 K6 K
第一次就看上的吗？

; W9 f4 k5 t) t5 j% u, ~  X
- H( i+ t# Z* R) j( _( F& d, B其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的
0 ]% ?- R( r) T9 g, j
1 V$ P  n* t4 I4 g) B# I) {) T& w后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房7 x% N0 J- C) [( L
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
( p. X) K( h+ j* \: i: q7 Z6 V6 {$ l! D
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。6 t/ l4 ~5 ]7 K/ u' x( v8 O6 d
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 ( b2 D9 q  r, `# A3 D- o4 ]7 d
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
. o8 G& H: a* z
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 ) B. q- B$ K  Q5 B
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。1 o/ }" `$ \% @2 J8 y( p- ]) R+ ^
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

) H% K1 @1 f) {$ m! }! ^问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 9 H& W7 y  N- l- n; T

7 C# p+ K; j1 t3 y今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。5 k, K& p0 X- R! Q; I8 ?1 V+ q, E/ f
  C) U/ d( C/ H3 K1 Y8 O$ D9 ~
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 : L5 d+ d$ m; ~" M1 k" o' j
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

# O+ X7 i+ @. Q$ k& u8 G# n对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:- v+ e$ o9 g; I$ i  G* ]
0 O0 z4 F+ ]5 L8 `1 s- ?
看新房比看旧房WOW的机会大些." A$ u4 [$ a5 `! t- [

0 Y1 Q0 k9 @5 E5 j6 l$ r  {' o看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
& o( L* R) ?0 Z8 _0 u
8 m! H) j" t) M4 k看百万以上的,保证你回回WOW.
9 Z2 t% H; i9 D  |( e" p2 M0 k8 r+ ~4 }0 K: ^
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....
/ F8 }! m5 p, w6 d+ G
% g* B( |1 W6 f; M) A) o
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 : H  W4 v- @: L+ K0 F
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

' }4 U- M9 [1 N# J* W换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。# g- x/ {. t! k9 h5 C" s( V
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50 ) j/ R: a' ?. D5 o; r
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

0 u' v2 O' P+ ~, N' Z这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
; K4 ^8 e- L  w* T买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
8 |" E, S, t. G7 B5 g  F
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。' a; X" h1 m4 }5 z5 a% G5 h
& G$ h: K8 S- ~( c& D6 P5 l
补充内容 (2014-3-4 14:27):4 e. w" w% K7 O  N1 @, s6 m
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50  @0 E5 _# V, z
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
- n4 h' S* S. S& C5 _1 p: N) r
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
8 O* l; U* J3 o9 W5 b& w同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

- {; \1 t  f' D+ C) \. L你也太折腾了的了。
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