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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17 3 ]+ H- {: l. K9 O, ^9 \- ?) F
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
+ v. |, A( c# l& [5 N
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
, l0 I% e- H& ^$ k  P3 s/ \知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
8 n9 P4 _- o! |- A% h搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 / W, l0 s0 `. B" C0 i& ^9 u7 {
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
6 D$ M& @) M) q6 _8 |搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

. x& F; A4 }4 L- ]% m5 a; a) d不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 9 ]/ Q2 I1 r  D& S
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
1 e0 i, b+ H- {5 z! _# V我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！+ y; a! P9 h7 v+ _& Z
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

* o( n0 p+ ]# w+ h, k: {! F% Q! U; o9 i9 u5 s  }# a% q
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
5 k& I) j$ z1 r0 }# K, n不会。
: m4 ?) {+ p$ W5 v. w# Y5 R% L
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
+ \: H: c: B; V' a3 y3 G4 g0 T请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

# e  P3 u2 {- x& h. R. c我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。  Z7 l/ i6 @$ ?5 {" U
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
# f  ^. C/ O# B不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

% R& F, E' }! z& w4 v7 [4 j) wWOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 $ {: f. W) K/ e1 b8 J% z
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

  |1 d6 k  ]  i( {+ f, w* f老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 $ x, z' x- I% h. [- D% l
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
" \% s2 C- Q7 ~! ~8 ]$ J; m" D
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑 + @8 @  n: n' i5 d) C- f2 N
wec080 发表于 2014-3-3 12:21 9 X' i. T( J: T. H
第一次就看上的吗？

6 _- ?$ o) v) @# z! p: r% \' a  H2 ^. |  B- v  k
其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的9 L/ @7 x' f3 U1 b) V3 a) Z
  A: b6 ]9 \$ ~, s
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房
; C0 M# M' l% T$ I7 P' _6 V2 z# p后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
5 |) {/ U; U1 E: v7 a
! g( B+ T7 Y9 M9 ^我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。! A6 i* T7 g7 M" t8 t! o- J! f
房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
9 r( j- u9 t' Z$ M# `! d- a同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
2 Y  w1 A1 F: V2 P2 {
也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
% F0 N3 i  o+ r5 j1 `0 k  v- J6 o/ `我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
% I; V4 V) I8 U8 N: b: G20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

& @& s8 y  J% o) U2 ?问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑
+ u2 @; @% O3 H& c& j
/ Y+ p( I" `: q/ \+ m今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。$ `+ V+ d3 @$ \" a, Y

* m) w" T# j& Y! y; e5 b这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
. g# a- n% e/ R3 w9 B问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。

- U8 B$ M9 m6 G& z, D8 c  g对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:
/ S" W- E, n2 J- R2 D1 T' @" W% A: M* t: n& S
看新房比看旧房WOW的机会大些.* |+ J4 r% ?' c
+ s9 K" F! J( u/ o' C- j5 y
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.
4 N) X" O- v% |& ?& C/ b
, i2 D0 W, X3 b4 J% t看百万以上的,保证你回回WOW.
" U: ~5 v. e$ b$ R+ V3 [7 b: l/ ?5 }6 q* p! J, J: f. R$ w, M3 v
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....- P6 V: K1 F& Z0 ^! t

7 v2 v* ^9 i* C9 i* P$ M0 ?5 a2 m
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
0 L* r$ n. f' u5 \0 s! A同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
2 e! N! [1 O0 A) {
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。$ w8 J/ h7 ~' I+ e' T
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
& r$ K7 X6 Z' V0 o! ^0 s  n建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
% `+ [6 d! B! [: a% {0 _( x
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 $ x" D9 v: i' K
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

+ I7 ?0 ?! i* q6 f' e! z8 w我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
5 A. G3 m' @& O2 h
7 L* V/ K+ D. d补充内容 (2014-3-4 14:27):
( x9 T0 U. H2 k补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
! p0 w5 @! b# m5 u; B建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

' q  }" ~" f* V! h8 u4 d% |6 ?. |Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 * x+ B5 C+ u( R9 y% v8 v4 g3 ^
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
- ?- T9 ]' P* ]$ W
你也太折腾了的了。
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