买期房新房最不操心的方法是什么？

醉酒当歌

听说买期房新房很操心，那么有最不操心的方法吗？付款一般几次付何时付？建成大约多少时间？

小黄

有。最不操心的办法是花钱。

K歌

Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次6个月给15%收房再给10%和搞定贷款。

ceramistpalace

去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-11 18:44
有。最不操心的办法是花钱。

能详细讲讲怎么花钱省心吗？

嘟噜

同问一般签完合同多长时间交房

犹豫

ceramistpalace 发表于 2014-2-11 23:33
去餐館吃飯要選套餐，也不要進廚房看廚師怎弄，何來操心?

9 |- g! y+ y, R& ]! F- u, Y非常赞同。
! z7 z2 X+ h& N% X" r8 k# t7 [有的同胞三天两头去房子那儿拍照，然后回家研究，然后找朋友对照，然后到网上咨询，然后找造房方理论，
" T7 Y1 E, r& M) W! h5 ~* a太 操 心 了！

小黄

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:35
9 C! E. Q3 x: ?/ V) B5 U能详细讲讲怎么花钱省心吗？

& K, ]" `& S7 Z4 [; ^% ]找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

K歌

嘟噜 发表于 2014-2-12 05:36
" \  Y$ n1 p' J同问一般签完合同多长时间交房

/ H8 X% C+ M( u% M1 P% h% E这和你的需求有关，一般不超过一年，多数是8到10个月。当然你想快也可以3到6个月也有。

青蛇2014

最不操心的是买show home 或者 spec home

K歌

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
, d: U5 u/ w( f& [5 ]7 ?& T最不操心的是买show home 或者 spec home

. A% ?2 p/ a: H  EShow home是做来Show的所以住下后会很操心。

ceramistpalace

青蛇2014 发表于 2014-2-12 13:46
最不操心的是买show home 或者 spec home

8 {4 N9 b2 y& |不就是套餐了麼

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
3 p# b, K) g% U找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

; e5 k1 I2 x$ @" o) }. o这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。
0 l) k9 M4 Y) L
" ^) c6 s: w% H同样自己操心多少钱的范围? 楼上说的买show home怎么样？

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-11 21:29
1 C0 p) c5 J6 f; o0 H, }Selection center 去了4次，无非就是挑那数不清的Items。去Sales office N次无非是根据需要改来改去。分3次 ...

, K" d( e" V" I" h& |7 R15%是什么的百分之15？总房价？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:55
% X/ Z) l3 r) C1 [# Y! l这个靠谱吗？2000尺60万，照理说也不是超贵。都会选高档材料吗？我理解是lot是自己搞定之外的费用。

...

不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 18:47
不是我小看你，你真的不会花$300/sf。问有何益？

2 W- ]9 l6 n& j
0 J5 c! P( L0 \& I呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。。

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 18:57
呵呵。你是牛人，能不小看谁？你应该经常回国看看，你有多自信，就会有多不自信。不知教授懂了没有。。 ...

9 E7 s& u6 E; b' U7 f: x
0 u/ Z+ S# \+ [1 {0 E懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回，别人都轻舟已过万重山了，想自信都难。

醉酒当歌

: t! I! r8 [& j8 q

小黄 发表于 2014-2-12 20:16
& A0 F& p) R( {7 }& o3 ~懂，当然懂。在加拿大买不起房，想回国找优越感，发现在帝都魔都更啥都不是，只好再回加拿大。一个来回 ...

$ v; H& t, Y/ {# d
/ I' }+ O. \( a7 V一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是牛人，否则还是要低调！做人一定要低调，否则你会很丢人的！好吗？我见过房产100多套的华人，还真没有你那么牛！就算你拥有两个百万house, 难道别人都住大街不成？哈哈。有个房子算个P啊！

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
0 E' _( v4 a# ?Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

- K* o1 |% K4 `- A( A操心？

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 20:43
- ?- Y' j  e5 F& m1 p! y, S一个房子算一个山，敢问教授过了几重山？你若是过了几十重（十几个不算哦，是净资产哦），我就佩服你是 ...

0 v- O5 N" l9 ?. u" M+ ?你是美女吗？我用得着你佩服？
8 X9 t; p: V7 Q; w+ m
' x$ a; b8 [* o% C你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子，拍几张照片上传，我给你送花鼓掌，我真心佩服你。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-2-12 21:14
你是美女吗？我用得着你佩服？
) v5 Y- V3 Y& Z0 ?4 |. U
你要让我知道人上有人天外有天很容易啊，你这就去造一个$300/sf的房子， ...

你以为你是谁啊？你说了我就必须去做？自己上秤秤称

aa1

自信有那么重要吗？老谈自信容易联想到自卑。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 17:58
15%是什么的百分之15？总房价？

是的。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-2-12 23:32
是的。

! \( A7 E! C9 \+ q2 X9 a( E7 o哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首付50%就加倍。

sxx

K歌 发表于 2014-2-12 14:41
" G; s- e7 \' c4 k) g+ K. ^Show home是做来Show的所以住下后会很操心。

1 A; v0 i0 z; E1 `1 ~/ I- v/ h你想表达的意思是华而不实？

Aguy

坚决不上当受骗

sxx

Aguy 发表于 2014-2-13 19:13
坚决不上当受骗

$ O( D' ~+ V) M2 n什么意思

嘟噜

小黄 发表于 2014-2-12 09:01
6 U7 {' {5 q* F& X  z3 V$ t+ n$ j找好的建筑商全包。＄３００／ｓｆ应该可以让你满意。

& N  X; M% A! u7 A" x, Q4 j: m标准达不到300/sf的建房需要自己操心做些什么呢？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-12 23:47
" {3 C% [0 M6 B6 U3 D( n2 P哦，那就是假设首付25%，那么头6个月每次付款5%分三次，最后再付10%就可以交房了？我的理解正确吗？若是首 ...

; p8 w4 M& z( H3 e! s3 `5 y就是这意思，那１５％是你首付的一部分。

K歌

sxx 发表于 2014-2-13 18:33
# O  E* P' q2 ~( Y2 J你想表达的意思是华而不实？

8 p% A; G% H+ V0 H  k/ x% H这是必然的，留心一下就能看出来。