什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。

引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

The average price for single family：$303,304
: C. J% O# B( e0 O2 M
2 `$ m/ U" k0 C6 V% r3 n- S2 J" n8 C这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

                             Heating Cost: $125/month
9 ]' W. o3 l* S  w. N& h4 R, D
4 K) ~3 v; q; f) t假定 Interest Rate: 5.25%
& s8 X4 E* c5 [. o
如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
2 t& B$ J7 i7 U' z# U: H2 M. P4 z  P
; w* L9 @! e7 U3 c5 T, K1 K8 @如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担

8 V7 G" R% w) }) B% F0 a  o. |) I. K. P
具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
' [0 \  n1 G8 k# s1 S对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

( G8 L8 f3 b3 L+ |* m) x
! P) }9 F4 L2 C3 u
; c+ @* b1 J  A7 L偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
1 h4 A' K! {( i( x' j) K0 U  m# @引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

+ l$ O: s; k8 X
答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。