 鲜花( 65)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2014-1-13 09:32
|
显示全部楼层
lopenwing 发表于 2014-1-11 21:15 ! Q) |1 f2 k2 {6 r1 T9 ]
还是没明白, 如果是提前120天或者90天拿到pre-approval, 难道还可以临时做手脚把利率调高? 如果提前三个 ... ; ~) D. ^1 g+ B/ F. ]& n
提前120天或90 天拿到的PRE-APPROVAL, 银行同意锁定的利率一般比特价利率高0.20%左右, 在最后审批贷款时会调整到该机构最优的利率. 原则上客户可以获得从PRE-APPROVAL 到FINAL-APPROVAL之间的最低利率, 但最终决定权还是在借款机构. 那个网站上公布的超低利率只有在申请人所有条件完美无缺(信用记录680以上, 工作经历一年以上, 首付少于20%需要CMHC保险), 是通过MLS购买的物业, 交房时间在45天以内, 才有可能拿到; 而且还有一些隐形的费用(TITLE INSURANCE, DOCUMENT FEES, .........)要到律师楼才会被披露. ) d7 v9 V+ c7 J' C5 {
6 T0 ~) h( T% d% k# }9 x
您不妨验证一下, 然后上来和大家分享您的经历.- K0 w8 r4 v' o% {
' B5 f+ Y, D) Y2 c若是计划长期持有房产, 如果您条件符合银行贷款要求, 选择短期利率贷款(两年/三年固定)或者五年浮动(5 YEARS VARIABLE CLOSED)相对划算. |
|