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estate 大耗斯

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鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 08:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 lu_guo 于 2013-10-20 10:25 编辑 7 y4 |3 z" B. R& M: t2 \) Q
7 p/ {  {% v2 q: m2 y/ D
3417平尺,3车库,新建,by builder White Eagle。
6 d5 M0 z7 @1 M1 d' T
7 O+ r1 O, w! k- ~% hhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556
) [/ |9 G: \+ _. p" K. W% e% s8 e  V+ D& h! o, F1 P
恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下?
1 u# K2 ]5 Q  ?5 w9 n  {0 `/ w
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2013-10-20 09:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 大黄胖 于 2013-10-20 10:48 编辑
( Z) d/ t0 O& u8 X6 U
) v, i% U" V, ^+ l- D8 y% x象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积,不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?2 C7 P+ d7 A/ M7 Q) _/ T& x( S
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 09:58 | 显示全部楼层
缺乏了解,无法定价。但提醒楼主
/ z$ q5 x& U6 s( j& R; h, |  q
0 E0 ^) X* W0 }% c# b' ?1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院,对面也是walkout。
6 u9 ^# ~+ p. ?, y/ U2)地块6700尺,还是不要称之为estate吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-10-20 10:58 : b; \0 z! c  q: i
缺乏了解,无法定价。但提醒楼主
! g/ E2 A9 M+ r: z* f$ v- M, V7 p5 ]# c" b
1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后 ...

1 r5 `  |* X% d1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one),对面也是walkout。1 Y3 U+ {' _0 _+ ?# i) t( c

2 i; h8 G& Z3 B6 ~+ V7 T6 KPlus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 19:17 | 显示全部楼层
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-20 21:46 | 显示全部楼层
这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17 % s; h. s8 N, D, n8 w! ~( ^
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.
7 j9 m& |) D& k% `6 Y
面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 22:51 | 显示全部楼层
看过这个builder的另一个房子,感觉是华而不实。
5 @& V3 q- `. o; j5 F% Z4 D因为挑空面积很大,一楼感觉很气派,但是二楼的每个卧室就相对很小。
- V: E4 i0 k, U" [  X4 v5 X3400尺的房子,这么大的挑空,二楼还有4个卧室加bonus room,卧室肯定大不了。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 23:03 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-20 22:48 ( l$ u; v/ ?4 q% e: s
面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。

3 \6 V+ F- u4 D. C, d  L你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 00:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个我出85万,因为地点是ALLARD
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-21 08:11 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-10-20 23:03
' {2 Q  y& W8 C0 d" _你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
' O% Y! ?7 k6 g  W; L$ Y8 C# A
我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形楼梯在进门。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 08:14 | 显示全部楼层
988 target to Chinese
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 13:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
印度人建筑商吧?表面豪华
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ail 发表于 2013-10-21 14:48
  V9 _/ f' _' ~4 `印度人建筑商吧?表面豪华

4 X" P% S2 h/ Z波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的,要价140W.
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 17:38 | 显示全部楼层
ail 发表于 2013-10-21 14:48   I# m0 P3 C4 ~1 t( y+ Y" R
印度人建筑商吧?表面豪华

$ {, k* @& q/ v9 l1 _. v; k其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:52 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38 " V" k0 Q! K& \
其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。

' m+ ]( A3 j% _/ W1 }9 a+ c2 `啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 18:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52 3 [' u) v4 L- z- l, r4 P4 q
啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?

8 J/ X" P8 B3 U0 A0 I3 B/ `% r8 }; M皆大歡喜,人人都有的獎,即是無實質意義者
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 22:22 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-21 09:11
4 ~6 |; b4 Y& c$ p; _9 v, o我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形 ...

! H3 w8 w7 t! j1 W# H: M, u0 g我不是在讨论楼梯放在哪好,我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法,我只是想说这个房子的楼梯不占地方。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-22 09:49 | 显示全部楼层
lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46
% D& I1 p  b% j这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。

( V/ V+ F1 f; Q7 _  M6 ULZ 似乎了解不够:
8 b1 \9 J! x/ I9 j  {! h% T
  S4 Y! q" v$ Z1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?0 }8 V- q6 \7 g  C6 g) v
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的?
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-22 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2013-10-22 10:49
. x0 g1 Y# I- ?* k: cLZ 似乎了解不够:: R  d4 ], R. C$ r5 t' F

# j4 f2 K7 V- T7 q% ^! U* l# r1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便 ...
' Q5 D$ T% O) i$ s
9 K/ u( m4 u4 a( c
1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?- 嗯,还行。: u+ H+ D5 P/ c' g
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的? - pretty sure。
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