estate 大耗斯

lu_guo

9 b+ T1 [, m+ T, L  W, m3417平尺，3车库，新建，by builder White Eagle。

http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556
) `0 E( ~$ [+ s) G6 P/ S" R) t
恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下？
3 I6 \5 W) F4 R1 [4 V" j  @7 ^/ F& i

大黄胖

! l3 u5 g6 W; _" @. G
! [) j+ D: J# l# d% u% l象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积，不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?

小黄

缺乏了解，无法定价。但提醒楼主

1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院，对面也是walkout。
- ~! E& H- x; e" n2）地块6700尺，还是不要称之为estate吧。

animallover

小黄 发表于 2013-10-20 10:58
! R+ Q8 i2 a9 F缺乏了解，无法定价。但提醒楼主
; V, |3 K# a' v5 r
1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后 ...

4 S* \$ T- k1 v1 ]1）这个房子虽然是walkout，但后面不是ravine或pond，而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one)，对面也是walkout。
) m5 |! i6 d5 F* Y0 Z. L
. X) v: r, y" z8 a7 g& B! N9 RPlus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.

爱城窗帘

价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

lu_guo

这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

小黄

爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

3 ]& l2 A/ a( {) X面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

caoebb

看过这个builder的另一个房子，感觉是华而不实。
5 V7 p) W) F7 }因为挑空面积很大，一楼感觉很气派，但是二楼的每个卧室就相对很小。
3400尺的房子，这么大的挑空，二楼还有4个卧室加bonus room，卧室肯定大不了。

caoebb

小黄 发表于 2013-10-20 22:48
3 A7 o3 T& K4 p- }, L) m面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf，pocket又极小。肯定户型不好。

你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

Esso

这个我出85万，因为地点是ALLARD

小黄

caoebb 发表于 2013-10-20 23:03
0 S( |' c+ g1 Y* x/ m你仔细看一下，这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大，主要问题是不好看。

我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形楼梯在进门。

执迷不悔

988 target to Chinese

ail

印度人建筑商吧？表面豪华

lu_guo

ail 发表于 2013-10-21 14:48
印度人建筑商吧？表面豪华

7 ]' N& z/ x' L% v8 `0 V0 p( k波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的，要价140W.

ceramistpalace

ail 发表于 2013-10-21 14:48
印度人建筑商吧？表面豪华

1 y9 e0 N0 `$ l& `; \$ S其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

lu_guo

ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38
其實是東歐移民，最初是在北邊建房，設計很土，相繼得到好幾個分豬肉獎後，才跑來南邊。

啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

ceramistpalace

lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52
啥是分豬肉獎？他家设计土气肿么还的好几个奖？

: V+ L1 W# k9 F; R) ]3 u皆大歡喜，人人都有的獎，即是無實質意義者

caoebb

小黄 发表于 2013-10-21 09:11
5 t- R/ T7 Y8 ^5 z我仔细看过了，并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下，最好是U形楼梯背靠车库，最差就是弧形 ...

2 }: q! b  s$ }9 m, Y; g& g6 @+ c1 w/ K我不是在讨论楼梯放在哪好，我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法，我只是想说这个房子的楼梯不占地方。

WST

lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46
这个地点，我觉得交通不够便利，从AH高速出来，沿着111，再拐来拐去，6公里的路程，太远了。

' L' _, n  g* B( V7 t9 Q, iLZ 似乎了解不够：
% G$ z6 Z: v2 `- i
0 J0 k% f, N9 x) F" g1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？

lu_guo

WST 发表于 2013-10-22 10:49
2 d1 x7 @' c# p% OLZ 似乎了解不够：

1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便 ...

& y) U2 G! S# x9 j0 {. U$ j1. 离 Ellerslie road 3 公里，  Calgary trial 2 公里 （正在建）， 如何交通不便？- 嗯，还行。
; ^4 S2 y8 t  b) ^. V& L2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的？ - pretty sure。