埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2994|回复: 19

estate 大耗斯

[复制链接]
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 08:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 lu_guo 于 2013-10-20 10:25 编辑
! {) p8 b/ B, j! ?1 h  T5 `  ]( O: w9 S: i1 W1 l
3417平尺,3车库,新建,by builder White Eagle。
( r" r5 ^# M+ w+ D! I5 s5 t& o  a
$ F2 E& i; Y1 c0 `( q0 B; Qhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=13708859&PidKey=-12061556
: X) D  C2 ^7 u  ]& t, j+ l) b+ ^, d7 z# V" |
恳请教授及众多房屋关注者们给评评。多少钱能拿下?/ k. V6 k0 _8 i5 G/ Z
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2013-10-20 09:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 大黄胖 于 2013-10-20 10:48 编辑 ) Z# u1 O' x( ?2 L
/ P8 X, p2 v4 P4 ?8 e/ i+ e+ P% m
象展厅一样的横跨式楼梯、过廊耗去了诸多面积,不喜欢。我咋觉得2500左右的房子更容易合理、温馨、实用起来喃?
1 D% v" h" U8 ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 09:58 | 显示全部楼层
缺乏了解,无法定价。但提醒楼主
( H. b* @+ Y) Z- ?, y+ {: Z( n( I0 W7 Y$ m+ I" z, o% V. r
1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院,对面也是walkout。
( w4 x7 W& o8 C: _9 I, Q! h2)地块6700尺,还是不要称之为estate吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-10-20 10:58 ; G2 ]1 L+ D  ^- m, O5 F
缺乏了解,无法定价。但提醒楼主& c! G1 A1 K8 ^

* y5 v7 I/ M3 X% A8 J  D  k1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后 ...
; ^* |6 h7 l' i" k9 T" c$ s
1)这个房子虽然是walkout,但后面不是ravine或pond,而是直接是别人后院(Wrong-- it's a walking trail, but not a wide one),对面也是walkout。
- S! Q2 `; s. b2 D. E8 c5 F. G- \( I- b
Plus, this community (Allard) is too close to 30 AVE SW, which is being connected to the interchange bridge across Highway II.
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 19:17 | 显示全部楼层
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-20 21:46 | 显示全部楼层
这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-20 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
爱城窗帘 发表于 2013-10-20 19:17 : S% V) V  V" g
价钱我不懂,但看房子我觉得很棒,我喜欢这款的楼梯,气派大方,反正面积够大.

1 T+ V+ P4 [9 ^3 |# C0 Q面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 22:51 | 显示全部楼层
看过这个builder的另一个房子,感觉是华而不实。3 t( C- }9 u: L
因为挑空面积很大,一楼感觉很气派,但是二楼的每个卧室就相对很小。  Z1 d8 a8 q) A, q. ~! |3 o. j
3400尺的房子,这么大的挑空,二楼还有4个卧室加bonus room,卧室肯定大不了。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 23:03 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-20 22:48 ; ]& }3 u1 K' C, z/ X
面积不够。这种楼梯只能适用4500sf以上的。放在3417sf,pocket又极小。肯定户型不好。
( _6 l) u6 P8 l9 l' J( R
你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 00:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个我出85万,因为地点是ALLARD
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-10-21 08:11 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-10-20 23:03
) B7 u/ ~5 G6 z# ]' a你仔细看一下,这个楼梯其实很省地方。对户型影响不大,主要问题是不好看。
7 _  s/ `% }# G  R: N" Q4 S: F; `
我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形楼梯在进门。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 08:14 | 显示全部楼层
988 target to Chinese
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 13:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
印度人建筑商吧?表面豪华
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ail 发表于 2013-10-21 14:48
$ K3 x9 M2 X' j- T- h8 Q印度人建筑商吧?表面豪华

" K+ I  c, h" I: K; D; @8 ^波兰人。他家的那个瘦猴母挺豪华的,要价140W.
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 17:38 | 显示全部楼层
ail 发表于 2013-10-21 14:48
" b  F. R8 N5 D( U2 \" u; u# K( e印度人建筑商吧?表面豪华
, q1 i, d* T' u) [' M# e; X: x0 I
其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。
理袁律师事务所
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-21 17:52 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-10-21 18:38
+ _! X8 J6 T, e, R* Y! }+ a其實是東歐移民,最初是在北邊建房,設計很土,相繼得到好幾個分豬肉獎後,才跑來南邊。

* F. w/ c4 {5 ^7 B- ~- c- Y! h5 T啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 18:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
lu_guo 发表于 2013-10-21 18:52 - n; V# m" c% P! H4 z
啥是分豬肉獎?他家设计土气肿么还的好几个奖?
3 ]. A+ k; P. k% K4 U
皆大歡喜,人人都有的獎,即是無實質意義者
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 22:22 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-21 09:11
. `1 [) q& D' r2 V) b- D& P我仔细看过了,并且在制图软件里尝试过无数种组合。对于4500sf以下,最好是U形楼梯背靠车库,最差就是弧形 ...
1 @; W3 A8 E& f+ n0 W
我不是在讨论楼梯放在哪好,我和你对楼梯位置看法一样。弧形楼梯在入口也有各种摆法,我只是想说这个房子的楼梯不占地方。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-22 09:49 | 显示全部楼层
lu_guo 发表于 2013-10-20 22:46 / \6 y/ h9 F. i* y, k+ s
这个地点,我觉得交通不够便利,从AH高速出来,沿着111,再拐来拐去,6公里的路程,太远了。

. _. n9 b2 G" I, ?& wLZ 似乎了解不够:
7 h: E8 i; r: H1 t& s
- I9 a5 y9 f8 E" J& b2 P" s( K& L1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?0 X3 p; s' e% E9 G0 j, `" B* Z
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的?
鲜花(73) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-10-22 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
WST 发表于 2013-10-22 10:49 ) g/ f$ k) ]* y) v
LZ 似乎了解不够:6 Y4 R* H% ^! D5 d
7 d) \1 Q" }# J/ S
1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便 ...

' w' K5 V1 m5 T. ~0 H3 [
: N5 i3 K1 x: v6 z7 S" P1 d1. 离 Ellerslie road 3 公里,  Calgary trial 2 公里 (正在建), 如何交通不便?- 嗯,还行。1 M! ]5 ]; V5 S* X! K/ A; z
2. Are you sure 该房是 White Eagle 建的? - pretty sure。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-5 16:55 , Processed in 0.213489 second(s), 30 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表