今天一个银行里负责贷款的朋友告诉我，爱城的房价确实降了

老杨

这位朋友说，最近10天，同样的single house比前些日子下降了大约5千到1万。另外，最近有很多人买房子不需要加价了，在报价的基础上还能砍下来若干。
6 {  ?! s+ P9 a( b7 k9 B
据我自己的观察，最近mls.ca和comfree上面的待售房子好像增加了。原来看的时候，没有能看上眼的，最近出来不少不错的房子。

peterpan

同感...
% ?/ r4 Q* ?" g  X最近comfree上的房子比以前明显多了些
; O* R- I" v- v  y" d9 v
[ 本帖最后由 peterpan 于 2006-8-22 21:51 编辑 ]

人淡如菊

我认为属于小幅振荡。如果想换house，现在买入不错。不要说这边的冬天这么冷，Vancouve的市场在秋天都有小幅下滑的趋向。

黑金

中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌

嗬嗬，谁也不愿意买了1星期就看到跌。

原帖由 黑金 于 2006-8-22 22:05 发表
  S) L& R3 e4 N) j中国人的习惯，买涨不买跌！

醉酒当歌

反正我就等着10年请喝酒呢。

今天闲着

如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。

但是这个跌价是根据当时的经济状况的影响而有所不同。
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; u* s2 f, H( ^9 p7 y" V现在不同的区，房价受追捧的还是有，房价被狠砍得也存在，正常。

% ~2 N& m9 O3 D; i! V. R* I7 q买小房子的除了很一般的区域外，热区还是热。只是，买大房子得一定要谨慎，而且，降价3万也不足为奇。当然加价4万的也不是没有，都是具体房子具体情况。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:28 发表
# ~2 N" U0 \, v# h反正我就等着10年请喝酒呢。

升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

醉酒当歌

一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。

. P, o- r. H/ \# V; S7 f

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表

升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

% O$ D1 F! K3 I[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:44 编辑 ]

黑金

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表

: F8 F! |; d" J/ p升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

同感！！！！！！！！白早来了2年了！

peterpan

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:33 发表
如果每年（除了去年）没有9月份的房价震荡，那房价涨得还能让人承受得了吗？所以，绝大多数年代的埃德蒙顿的房子都是在秋天跌价，凡是看过一次历年各个月份房价走势波动图的人，都会知道。这种现象太正常乐。
4 M. A% w9 m( s0 S$ c
' f! f4 R" T" C6 x" P2 E3 ` ...

* ]( u# q* H7 T* n0 N. h# ~闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

peterpan

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表
9 b- a% p5 Q4 r
升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

3 o7 i8 A  o# O1 s6 U: l
, Q% F) U9 L# b' p小桶子,胃口不要太大了,重要的是趋势,想跌到两年前的水平神仙也满足不了你啊

今天闲着

原帖由 peterpan 于 2006-8-22 22:46 发表
6 R1 I6 K8 A  g( B& [

0 f$ N, t/ k# \/ t闲着,请教一个问题,为什么9月份房价会调整?以前听过7月份调整是因为大家都去休假了,10月11月是因为快到冬季了,9月份是什么原因

- k( u$ r% C. H
; l/ m& B6 x/ h' d) x) E7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。
) L8 q- Y& @3 Q
+ ]- N8 o/ Y% _9 o1 b3 D6 y9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的区域，房价会跌下去。而且，该换工作的，孩子择校的热闹都大概“尘埃落定“，所以买家相对7，8月份明显减少。
1 H5 j+ D+ s. ~. A- }
- Q0 _8 O* p' r: N7 T' k
但去年9月是一个例外。今年是不是同往年一样，还需要各位的调查和观察，以及等待数据的证明。

醉酒当歌

Is 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.
8 h1 Q; s/ J( S
U R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.

; b$ i$ ?& {$ o6 R6 }

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 23:02 发表


  I" b. F7 y3 Y7 v! p# Q3 l. L( A
5 I7 h+ w9 [5 I* }/ L' F7月份调整，不是说房价降低了，而是因为房子大量上市，选择空间大了。

+ @" |" \( X2 e' E# U3 e$ S2 T5 G9月所谓的“调整“，指的是房价的涨幅在上个月的基础之上增长比如说0。01%（除了经济大萧条的那几年之外），那么，势必在条件一般的 ...

5 b: c# w+ T" v/ g7 ], o. E- g[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:20 编辑 ]

giss

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表
) ?4 r# L: p' F8 W" G6 RIs 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.

U R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.

& m2 ]4 U/ |2 L: |4 S你就不要和她打擂台拉，人家毕竟是吃这碗饭的，服务也不错，毕竟从大陆过来的，背景熟悉，都不容易，另外买房子的也不全是傻子，大多数还是能分得清的

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 12:18 发表
% o, S- C2 Q; ~) X3 c5 CIs 2.5% drop in 1 month a 调整? Give me a break. That is $5000 - $12,000 drop in a month.
! Q* b5 n4 g0 f, I* E
9 q2 z2 _) B' y8 j8 ?; t1 B: D+ C2 b3 SU R SO RICH!. For the poor like me, we can't afford that loss in one month.
+ N) V, _! P" u; L& X- @
  b1 n8 Y) o5 N( V9 u

9 K6 K0 q! ?6 J7 X* M太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

醉酒当歌

haha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 12:46 发表
* n' h/ k6 E$ c0 p
太好了，不过价格可能很快就回升了吧，看来我要抓紧行动了，对吧？否则如果价格猛跌，大伙也不用考虑搬去别的城市了。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-23 19:00 发表
haha, who do you think you are.也可以，如果你买2000套房子，一定可以扭转下跌局面，呵呵。

7 s: ~' ?. i4 l1 H( s0 }$ |

  m( G0 n9 V4 ]. f" T0 [: ]哈哈，如果你卖2000套房子，一定可以扭转房价已经上升50%的事实，哈哈。

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-22 22:43 发表
! p6 n4 s% [5 {; T' E- Z一个月就95折，一万刀还不够你请喝酒的吗？别急，爱城8月就是卡城6月。卡城7月开始跌的。
' m: T- [. d3 U: ?* K$ u) ?' I+ ~
8 S. t3 e) ~+ Q; P3 V6 M

- M: z# a& L6 g  r: G我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少? 哈哈! 赶快请大家喝酒吧!

BGM

请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
" g, _* e! S2 z3 |知可惜今年你在 FLOUR北干了，

寒江雪

爱城房价应该出现泡沫了吧

lybbc2000

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-22 22:41 发表

升那么多才降这么一点点，偶还是买不起呀，如果跌到两年前的水平我也请你喝！不过估计是绝无可能的啦，好比商家先把价格升上50%，然后通街大喊95折，惨！

3 n- b& C' d/ }" H. M$ {. d
你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

醉酒当歌

我在fluor?没有，我不在那。涨极了就跌很正常，比如，6月份买的，现在至少白工作了3个月。

原帖由 老赵 于 2006-8-24 07:25 发表
请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
9 O0 B; N% T7 D+ A; v, w0 H3 s知可惜今年你在 FLOUR北干了，

醉酒当歌

有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表
9 Z3 V" @8 p  I3 i

/ T9 Z) N0 M: K- N/ s$ C你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

音响神仙鱼

原帖由 lybbc2000 于 2006-8-24 19:35 发表
0 A5 S" s' `. m1 N& k, N
# x3 u9 a  O) L4 W2 u$ w3 V
你是无理抬杠。跌回两年前的水平就是要下跌100%。40万的房子跌20%就是8万，也许对你不算啥，对我们普通百姓可是一笔大数目啊。

/ n! y7 F9 T* C呵呵，不是抬杠，我也觉得不大可能，房子又不是股票嘛，如果这样银行也不做房屋贷款了。不过听这里有些大侠吹得这么厉害，我也开始有点迷迷糊糊了，穷开心而已

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:52 发表
# R$ J7 X1 \; N/ f+ [0 ]- ?: U4 Y有人的人没事没事吃饱了就喜欢免费抬杠减肥。
5 e' |/ D6 T- v; f& A6 Z" j

5 [/ t* G, h4 r1 ?( d你在说你自己吗？好像哦，呵呵

醉酒当歌

请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？
你说的长期与短期两回事，你那么聪明不用我给你解释。如果需要解释你告诉我：为什么卡城现在房子增加了一倍，都在急着卖？
" ]% t1 r9 S. T( v

原帖由 老赵 于 2006-8-24 07:25 发表
) H: n3 X5 M- L" c* ?( G! e请问醉酒，如果去年买房，与现在买，跌了多少？
5 h! p/ U9 c0 n) O8 z' L。。。

: T1 p* `& g/ x% X& Y! W0 z, M[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:54 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-24 19:53 发表
( X; y1 j1 Q! a  ?! Y* o# n请问：如果你10年前买房，现在跌了多少？

! r0 L# }2 ^& d) i- W' ~& S2 \7 P4 p

& H1 n+ s2 a, H那你也不用问十年100年以内的平均房屋贷款利率啦，就知道你以偏概全，胡扯胡闹才以其人之道还治其人之身，呵呵

醉酒当歌

卡城待售房子从7月29日的4056套到现在逼近4663套。吓人啊。。。。。。20多天，增加了15%，醉酒预测，可能将突破5000套，到9月底达到5500套以上。待售房子到去年同期的两倍以上。

***醉酒再次提醒大家，观望，买房慎重****
3 V4 ~  r5 P" T  G5 D: S$ r* r
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-8-24 20:05 编辑 ]

十年移民路_

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-8-23 23:10 发表
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/ m8 U6 H. h1 Z4 N2 @我看是你歉我9万块酒钱呢！一年内房价升了10万不止，刚刚7月份还有升幅，嗯，应该是醉酒歉我10万块了,haha!此贴不要让十年看到了,因为用你的算法,房价跌了他请你喝,那房价升了就应该你请他喝,现在是升多少跌多少 ...

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我看到了，不过我可是从来就没有提过喝酒的事啊。喝酒一说是从哪里来的呢？