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装修高手在民间 - 一个不得不说的装修师傅

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鲜花(16) 鸡蛋(39)
发表于 2013-9-5 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 2007 于 2013-9-5 20:14 编辑
% T" O& l9 y" w: c2 |; Z+ A1 p) i- W) p6 y6 z
他,没有打广告,做人也非常低调,可是却是一个踏实认真,凭良心做事的装修师傅。他,处处为顾客着想,该省的钱一定帮你省,从设计到装修,都和你反复交流,做到你心里满意,看着舒服。非常感谢这位师傅,也想把他推荐给大家。; D4 ]; ]" |: F+ }/ r
. L% O: a( W2 ?* f: e% y
关于水和电,网上有很多的解读,经他本人同意,特抄写如下,供大家参考:3 u& D- t8 u% G2 D  F$ j# q
1 q% |( F* h8 v4 s6 A* P+ r
电和水是修房中技术性要求最高的项目,不少人对别的都敢DIY,唯对这二者退避三舍。我还就不怕这两项,曾有人质疑,以为电是不可以自己擅动的,必须找有执照的专业电工来做。真是这样吗?其实这是个误解。房主自己做电,绝不是偷偷摸摸,而是堂堂正正。 , o/ O! Q# T1 _* Q

" Q& C5 V, k# i, Q' W我认真地检视了本地的电工规范(code),上面明白写着有三种人可以做电:一是有照电工,二是电工学徒(学习时间长达7200小时,类似过去的学徒三年吧),三是房主自己。谁做,谁申请自己的permit,就是说如果电工做就申请电工的,房主做就申请房主的,申请下来后必须自己做,各负其责。如果房主申请了自做的permit,就连电工也不能染指,否则也是违规。所谓permit,就是由电力安全部门来做两次检查,一次是rough,二次是final,都过关才行。这个部门在我们这叫ESA (Electrical Safety Authority),房主自做的申请费是100多元钱。   h# x8 W( S: A: F, z' g( g

/ [! U' J) C8 O5 G: e凡是装修地下室,肯定要加新的断路器(breakers),一般是三到五个,总电盘上必须有空位,否则靠加分盘解决。早在画平面图设计空间分割的同时,已经考虑好了哪里需灯,哪里要插座,总计应在近10个outlets。
3 H% v; z0 h& r2 j# }& ?3 B7 O* p- } - e! g6 x7 M# @! l
因为地下室里原有少量的灯,所以实际动手的第一步就是排查原有电路,理清来龙去脉,决定去留,看哪些可用原线,要新加多少回路。查的结果是原有两条线路,除用于地下室的几个灯外,还分别连着楼上的用途,在改造过程中要注意把楼上的分支接回去。经过分析,在地下室还要再加三个breaker,按区域走线。
) w  X0 m, U+ U, }! N 9 {* a: P" Y0 v: Z9 y' r, n
布线的步骤是先在框架上预定的合适位置固定铁盒,开关和插座是长方盒,灯头是圆盒,再在盒之间拉线。具体过程很难用文字描述,只好讲几个重点。
3 h; {( s3 e" V
! U& L7 i! {& `! r$ d0 e4 ?; ?- v第一是楼梯的照明,code要求必须采用3 way的开关,也就是两开关控制同一盏灯,在楼上楼下都可以开关。原来下楼处已有开关,要把电线换成三线才行,这就要开墙换线。
$ W' q  }- d! ?2 ^6 a4 Q/ V5 f
1 N9 W2 f7 @  y最后声明,我不是托

鲜花鸡蛋

JoyceAccSG  在2013-9-10 08:19  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
learning  在2013-9-9 09:47  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 19:30 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-5 19:33 | 显示全部楼层
我认真地检视了本地的电工规范(code),上面明白写着有三种人可以做电:一是有照电工,二是电工学徒(学习时间长达7200小时,类似过去的学徒三年吧),三是房主自己。

7 l- y) j7 q; m! P* r1 Q7 W- r# D, A4 R; \5 D9 j7 U5 f
你这是旧闻。现在屋主自己不能做了。
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 19:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-9-5 20:33
/ x8 T9 f$ m3 _! i你这是旧闻。现在屋主自己不能做了。
5 r' n, T/ t) y! P3 `6 p: j
给个新政策来读读看,你是如何理解的?
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-5 19:52 | 显示全部楼层
非常旧的旧文。 自己可以布线,但是最后要有电工愿意签字才行
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 20:17 | 显示全部楼层
http://edmontonchina.ca/forum.ph ... 7254&mobile=yes# x2 c) }( Z9 R) Y9 X; q' X
* Q$ ?) C/ E6 [/ ?1 d: r$ t  b
联接在这里,你再拿证据出来
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 20:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
suvescape 发表于 2013-9-5 20:52
6 C2 e# R; N& g6 L非常旧的旧文。 自己可以布线,但是最后要有电工愿意签字才行

- c: o' i7 a- u/ {' L- ^我自己申请的,我没有找电工签字,City派人来检查的,除了两处小的修改,一次性通过,这样能达到你们的要求么?
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-6 09:07 | 显示全部楼层
一小撮人,就这样在网上误导视听,为着某种目的,明目张胆的,黑白颠倒的,欺骗广大不明真相的中国人,鄙视你们!% j2 l6 U4 b; ?( }7 G& n8 r
% b8 T7 X' Z) T' G- |7 V0 i5 Q- [
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-6 09:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 2007 于 2013-9-6 10:14 编辑
$ P' H/ M( B( J& J; S: C2 b& Y- Z9 o( @. X' }" N
--------------------------
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
及时雨啊!!!这个装修师傅是谁呢,有联系方式吗,正想装地下室呢。
理袁律师事务所
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 13:56 | 显示全部楼层
A Development Permit is required if your
% Z$ Q& U# _. X6 t- I8 I) k2 `basement renovation involves:6 Q: G) b  t) ~# T  p; ]- r
•4 c9 I. l; f/ y$ v( W
Changing the exterior walls or size of your house
  O$ m8 F% t4 ?+ c# I, M3 A6 m•6 f/ m% c; n( X& @3 v  U% \$ i: ]
Changing the use (i.e. developing a basement
2 Y% O- y7 }8 }4 P/ f& S4 D; d. ~suite with a kitchen, bedroom, bathroom)
1 y9 p! b1 d+ f•) h6 b/ l3 L% q1 f1 J: r
Renovating to operate a business in
& z- [2 V) c9 p' f( g5 u' C+ k! Wyour basement5 N+ `" b! [! J: U; b
A Building Permit is required if your2 e1 E- t  |; T6 `- x
basement renovation involves:
' f1 o9 C/ R& P- j, N7 t•
9 M' R; B! g% n. o: BBuilding a bedroom or bathroom( k% j1 @, I. Y$ E7 |$ P5 m8 j
•
* X3 a, c+ A. ~/ fStructural changes that include floors, beams,0 ~# _. t/ `, U; h& }
columns, etc.
# k2 d8 c9 [5 K% |4 E•
3 A: p) D- R4 F) IA construction value over $5,000 for your; ^; W4 G0 u$ }# q
basement redevelopment
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 14:04 | 显示全部楼层
清清楚楚写着房主可以自己做。
7 M/ @4 K7 g4 ^! U& ?也可以只申请电的permit(不做浴室,bedroom 等)
8 _3 M) Q4 Y, g7 G  K* ]1 M* f7 k, h! N: j3 B" |  X/ K6 K
http://www.edmonton.ca/bylaws_li ... _for_homeowners.pdf# b) M6 ~& A3 p, o& M: z0 J9 k7 {' z
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 17:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
踏实
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等待下文,想知道这为好的装修师傅。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 20:59 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-5 21:19
5 p8 W2 f; [) _7 w我自己申请的,我没有找电工签字,City派人来检查的,除了两处小的修改,一次性通过,这样能达到你们的要 ...
3 \* F* E* {2 g# I0 S0 I
我也是自己申請electrical permit的,由朋友幫做,檢驗合格,亦有bedroom/bathroom,最近有網友說不可造bedroom/bathroom,請問你所知最updated資訊是何情況?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 08:25 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-6 09:07 * w+ A9 C. L9 l! ]
一小撮人,就这样在网上误导视听,为着某种目的,明目张胆的,黑白颠倒的,欺骗广大不明真相的中国人,鄙视 ...

/ |0 @2 J( [+ c3 b2 {我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦的做至少2天,看不出小黄等同学为这个还不至于骗大家吧。
; k6 l8 R% m  t0 d" w- Z# {. {7 [/ G' h. C5 d- E9 }# R. U0 N4 R; A
可能你能力出众,可以做的很好,也可以担当无限的责任。但是相对于我们这些PROFESSIONAL的队伍来讲,你的理解相当肤浅,错误。只是希望你不要误导大家。这就是我发声的唯一原因。
: U3 G! G& r% s- e. a; d9 W: t
$ m6 z' m: D1 F5 B屋主是可以做这个地下室的电的,这毫无疑问。但是必须签字确认是自己做,自己住的。
7 j9 n7 G! ~9 q6 |" x& X( ]7 l0 p9 I; o. e, t8 f/ s3 d6 ?
通过市政府的检查不代表减轻一点点屋主的LIABILITY。
! R2 i& O# H% {
3 i& t7 J* J- B" F6 K我的上个帖子主要讲的是LIABILTY的问题。9 A5 k5 T2 h6 Y) @( H

+ n1 e; }. [+ c% l( a# W1 E: P+ _0 E
: D: ?! }$ h% f* |/ i. [+ G
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 09:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。
( Z: u  Y! Y+ `: {( v$ i$ g我不是电工,无论你怎么做,我都没有钱拿。

鲜花鸡蛋

redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(154) 鸡蛋(4)
发表于 2013-9-7 10:03 | 显示全部楼层
AASTAR 发表于 2013-9-7 09:25 : J/ N$ @, d1 C1 L* }% d  _
我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦 ...
5 v% @* Y7 J; D# r
做个地下室一千多块??
9 d6 {( h/ j3 k3 }( K; s; F2 M; s8 F% B; u; ^
而且还包括材料费??& S6 j3 P- n3 u, M* A( V5 c
1 X) q; x8 B9 R" W3 s4 I& B
求电话!!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 10:15 | 显示全部楼层
lanlong 发表于 2013-9-7 11:03 2 q$ P- T1 j) b1 M0 F2 T7 d
做个地下室一千多块??- V; a* O) i( j1 B
* g& R5 \4 a; C+ c
而且还包括材料费??
# x7 {& a6 f' s! ^4 E+ i, g* ?

/ P( _" s8 ]5 `2 `3 K* S人家说的是地下室的电气。
鲜花(154) 鸡蛋(4)
发表于 2013-9-7 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老学徒 发表于 2013-9-7 11:15
  q* m9 c  w; c) A2 }2 m" \人家说的是地下室的电气。
7 D9 }; e2 B5 R& W8 h: Z
人家没说是地下室的电气!!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 16:17 | 显示全部楼层
做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百

0 C- T' s3 E/ M0 z% z4 ?哪位师傅?求电话??
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 16:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-9-7 09:45
+ r8 d8 X; A' F. X- G1 `' h% C5 }我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。
! Q% X" X* O3 f. T我不是电工 ...
8 `1 c" \! d; S8 o2 w: p

2 I: n' Q2 w* u/ J黄同学说的对,有这个动议,因为每年安全委员会收到许多投诉和纠纷,因为大多数人签了字,还是找人来做;很多人找市政府来检查,拿一个绿签就以为万事大吉了。太容易误导人了。
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 19:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
AASTAR 发表于 2013-9-7 09:25 , H: \- Q! g+ I2 t  i0 L2 T
我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦 ...
/ z! _% u6 V8 W
我也没有说你不对,只是告诉大家一个事实而已。相信观众自有判断力,我们就不用多辩了。. n+ n6 i4 Y4 x" x7 Z' H
6 x3 m: G9 G! Y; M
屋主几十万的房子,Liability是交给你放心,还是自己掌握踏实。就好比,我有十万,你说:“给我1一千块钱报酬,你把十万交给我给你保管,我保证这十万安全无事。”% K5 m/ C7 ]' Z& m

8 \+ G0 A( A* {8 U& A

鲜花鸡蛋

冰糖葫芦  在2013-9-8 08:59  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
冰糖葫芦  在2013-9-8 08:59  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 20:01 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-9-7 10:45 $ E2 q( J" ?4 }( V2 o, z; ]9 h$ N, @
我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。
6 {, r- K8 t5 |/ e% d! n( M. F我不是电工 ...
+ M& j( [/ w8 p: ]- h- l5 @: Q
如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。# `( Q4 [& G7 @& u. {; v+ m

6 Y% Q+ Z$ ~! e: @2 J9 J5 i你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如果我是你,我早就不瞎喷了。1 c) c/ u3 ]7 y* i" D% I! T  {

6 K% w+ U) ?4 m  Z. _0 u$ v$ Z做人还是低调些好,叫兽,你说呢?
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2013-9-6 21:59 7 e4 i" a8 `1 h1 {* O& P
我也是自己申請electrical permit的,由朋友幫做,檢驗合格,亦有bedroom/bathroom,最近有網友說不可造b ...
* G# f  {$ U# J0 g4 w7 _8 M/ z
完全可以,只是要申请permit而已。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:29 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-7 19:57
" h7 k' z# J( L  c- b0 R我也没有说你不对,只是告诉大家一个事实而已。相信观众自有判断力,我们就不用多辩了。
, C" e. H$ q5 m& i2 W2 U
( X2 k! c# G+ C9 U$ I5 x- g8 B5 ?屋主几十万的 ...

, K) t1 p8 d8 T$ T- ^4 F* F; P$ D对头,告诉大家的事实,不用吵架最好。
$ b, i7 w# Q; J+ v3 O) o
1 r/ V2 d: Q' D6 m% `3 H但是你的比喻不对,LIABILITY是就像, 你有开汽车执照,有天去开飞机,你说那不简单,还是油门加方向盘,和开汽车一样。然后市政府就和你签生死状,你可以一个人开你自己的飞机,不允许带别人,不允许撞上别人的飞机和房子。你准备好了,叫市政府来看一下,市政府说可以了,所以你起飞了,市政府在地上看一下,说一声“飞起来了”然后就走了。你自己准备LANDING把。' o1 E( \" Q" S7 z, |  m

: P6 R& V  Q! h/ ?你说请飞行员开呢还是自己开?4 ~* _# |2 }' R) W! y- ~
8 j, z6 ~5 H! y: L$ q+ b
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:34 | 显示全部楼层
他,没有打广告,做人也非常低调,可是却是一个踏实认真,凭良心做事的装修师傅。他,处处为顾客着想,该省的钱一定帮你省,从设计到装修,都和你反复交流,做到你心里满意,看着舒服。非常感谢这位师傅,也想把他推荐给大家。&
6 S, w9 X8 t' H& t4 X2 ?0 s7 _4 O; a1 A+ b
这个师傅在现实生活中是没有的。他给别人装修房子,叫不懂的OWNER去拿PERMIT,担当责任,本身就是违法。我所敬重的装修师傅和负责的装修公司,无不是请专业的水电气CONTRACTOR做的地下室。这是最大的负责。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:37 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-7 20:01
5 l7 B. R4 l+ J如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。
0 g8 `( s( `5 R4 q
! S- X3 Y. Z2 i你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如 ...

! h& b$ t1 g, r- I+ I小黄同学是真有内涵,有见识,直言的爷们,虽然没有见过面,但也是我敬重的人之一。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2007 发表于 2013-9-7 20:01
  R7 r2 S5 C. |. h( E$ h如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。
3 S% B) `  W: n# t' I4 \3 S3 e
: j  ^) f( k& \" e你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如 ...

5 X& N  G3 V. g. Y下士闻道,不笑不足以为道。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 21:46 | 显示全部楼层
AASTAR 发表于 2013-9-7 20:37
, d& t' |. q, z小黄同学是真有内涵,有见识,直言的爷们,虽然没有见过面,但也是我敬重的人之一。
  k1 P* [# j5 K$ F' }  Z
谢谢厚赞。内涵和见识都是见仁见智,但直言还是担得起的。
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