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只说我看到的sterling homes 和pacesetter home的地基表象

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-4 11:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-4 11:06 编辑 5 B* l- ^8 |, E! i0 R9 T6 j
& |; Y1 r' H# [( Y6 ^
sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的,车库上面还建个bonus room,建好了房子还贵点。0 R- S5 }% _0 \
pacesetter的房子车库下面是有钢筋水泥地基的,现在到处都是他们夏天打好的地基,估计冬天才开始建。不信可以自己去看,傻子一看那打好的地基形状都明白。; A- ]2 o: v$ q% V/ G

+ p% c1 b0 X3 e7 P# {5 G0 T, H4 ^& g补充内容 (2013-9-4 12:06):
) O: i- Q0 I, s: H我看见的sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的表象,是不是他们把泥土回铺遮住了车库下面的地基呢?

鲜花鸡蛋

小黄  在2013-9-4 12:00  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
look look
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-4 11:59 | 显示全部楼层
tu ???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 12:05 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 17:18 | 显示全部楼层
不会吧,应该是一致的,除非是不同的方形。不符合Code,City 是不会贴Stiker的,这样工程就会停止。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 19:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 hlj007 于 2013-9-4 22:11 编辑 ) f3 M8 s* g4 B& W. }
Hills 发表于 2013-9-4 20:57; e* |1 W) H& z7 t
每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.

5 F5 [5 K* F2 S$ G7 y$ \! t8 t) ]$ C1 @; C/ g4 p4 t1 O. W0 _
我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。
4 ~$ i' @1 |6 C4 g+ E! Z5 j" {网上的解释如下:
; h" y6 r9 C) u# z8 t! gScrew piles are becoming an increasingly popular foundation system for various applications because of their many advantages. Some of the advantages of screw piles are:9 K& o9 m  u& Y& V
No excavating required (no material to remove)
# U! x' Y0 l0 L+ y4 r* w, MInstallation torque monitoring to correlate with loading capabilities. L0 p% i: Y3 V- q& ~
No concrete curing time
7 `( \0 F, M, ONo hammer noise or vibration (as with driven piles)
$ P/ z2 ^, H! O2 J% LRemovable and reusable (great for modular structures)- q" M7 i& C/ {% ?7 F* {% J" a
Quick installation
7 T" m' H6 G4 w  U' b0 p* J" @! cLoad can be applied immediately
) ~" P9 C# u, gCustom design and engineered to suit application3 ?% H3 X$ Q* q  I  u( [; P
Any weather installation
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-4 22:57 | 显示全部楼层
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 11:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 14:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
really?
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:46 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-4 21:14 - }  h9 M. ?& {( P: O2 c+ q
我查了我房子的图纸,车库用的是screw piles--也是地基的一种。4 N) N8 j6 z5 t+ A9 e
网上的解释如下:2 X, F6 i& v' _4 G1 ~
Screw piles are b ...

4 m5 p9 F; W7 K/ {2 Q; r* H4 o请教:在那里查这个图纸呢?+ u* O) g. N+ X
+ T& j2 F* v5 _' r
谢谢!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 18:52 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 19:46
% G) S2 F$ l: E- a' N# `请教:在那里查这个图纸呢?/ y" \* F3 y$ W1 i$ i% I  F
+ s7 @7 s# ]$ w5 U0 I8 `2 K
谢谢!

3 H9 M9 ], n) `; \; `$ Y1 n合同文件包含图纸。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
hlj007 发表于 2013-9-10 19:52 8 \1 u% b- \4 |0 O1 Q! c% ^
合同文件包含图纸。

$ ?* }! }8 r4 e' a% q6 |
, d. [1 s$ b* H7 V8 k! L. l% U( d8 s谢谢指教!
0 d0 i1 r2 l+ Y$ h5 x, C8 G& c: U8 q; R4 X" t7 G* r
再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
$ v3 y( v! W3 d/ p' m: N! M. e6 e6 @3 J; s0 r+ V5 W" @
太麻烦您了,谢谢!' y7 C+ |: g; P% C5 I

+ l) J( ]4 k/ b7 R8 }, D4 p! X- D
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 21:51 来自手机 | 显示全部楼层
tiggerking 发表于 2013-9-10 22:25
0 l. A- @2 C8 [/ _谢谢指教!
# R/ q& a- t( C( r. t. S& Z2 A/ T8 \) r- D0 E" U
再请问,如果买的是旧房,合同里面会有图纸吗?图纸的详细内容都包括什么呢?
1 k: S) T* ]" ~/ n

: z9 y; _) h3 u0 f+ x这个真不知道。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-10 22:24 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-9-10 22:51
0 n3 {& n- C8 w这个真不知道。

( y$ z  _  A0 b! O0 K- I% j" M谢谢!
% d' Y3 l6 B. x, r0 G$ G' @' g- Z3 G
哪位知道?请多指教!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Hills 发表于 2013-9-4 18:57
& J, \/ K2 v, Z1 D  L- _每个车库大约有8-10个直径是 10 inches 的水泥磴子在地基下面.
; [$ D, I% T/ x( {
对,现在他们就在弄那个水泥柱子了,然后把柱子围起来就是车库墙脚,终于看明白了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-12 22:16 | 显示全部楼层
ymok 发表于 2013-9-4 21:57 7 R( v6 G' _& y4 k3 J8 ~8 [1 d
"Sterling homes的房子车库下面是没有钢筋混泥土水泥地基的"-------这个绝对错了.

/ a0 E% t0 K0 r7 J* |自己去看,到处都是打好的不包括车库的地基。要看赶紧,迟了就建起来了,现在已经在打柱子了。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-13 08:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
来张照片。后面是混凝土地基,前面是所谓的screw piles
photo (10).JPG
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-16 10:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
learn knowledge.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-9-17 11:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 shelley.micheal 于 2013-9-17 10:15 编辑 0 b: v2 O5 ?1 z& t, i

( Z" e( A4 P0 l; n就这个builder的房子,langdale in windermere 的同样房型比其他地方如Allard贵很多。
QQ图片20130917101230.jpg
QQ图片20130917102212.jpg
QQ图片20130917110417.jpg
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-18 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-19 08:56 | 显示全部楼层
房价与LOT大小, 房子的朝向, 是否有消防栓, 路灯, 或高压变电器 也有关系. 不过最重要的是地理位置.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:31 | 显示全部楼层
木结构的房子本身很轻,车库下面没有地下室,screw pile已经足够。地下室部分的钢筋混凝土结构主要用来对抗周围回填土的压力。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-21 21:38 | 显示全部楼层
screw pile 不用开挖,也就不用回填。新房子的grading下沉基本上都是由回填土造成的。
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