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Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊(不朝北)

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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能有多少还可以挑选啊,建个中小(相对来说)的房子,要准备多少钱啊?多少Pocket? 很贵吗?4 Y- _* l5 o9 ]
好像urban只有M&M有房子了,但是好像大家都说他们质量不好,非常不好吗?
* V/ u" c8 Y+ d9 m3 ]' }; j& L8 D. Q3 Z1 a, _/ l9 H+ w/ H
户型好像也不错啊,挺好啊。* u& J4 [4 H5 |8 Y

( E2 X- [0 V5 `! d: T; i5 L- zLangdale 想要的地被人抢先了,可能不能去那里买了啊。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-8 20:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-8 21:02 编辑 $ U8 _  M, ^) T- C

! ?5 p* b. f3 f0 }: U1 P0
3 C) I/ }( H4 l1 Q1 [0 w3 \. X6 U* E2 P" ^7 ?
只有Estate还有地
1 w# l7 M! f3 Vhttp://upperwindermere.com/index.php/lotsmap
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 23:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-8 21:55 : w- P, c/ s. `$ `- W
01 U* U4 ^, c# p. ]9 |8 d; f

4 n( q7 l& h7 i* D" b只有Estate还有地

7 [$ ^+ t- C4 x# O. X请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多大的Lot吗?还是Available吗?谢谢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-9 22:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-8-8 21:55
4 ?5 K9 d$ }0 h2 m/ S05 k0 N. ~# D% E; o7 M/ C
( {" L- R) i' k/ |6 T9 \
只有Estate还有地

7 }0 u- Y) M" F( V7 n' M; w5 H弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:53 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25
' C/ X7 l) I) K弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!

& l: \' U: A" z4 i8 b/ J& s6 g: T汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。
' O: Z! @7 k  e8 b1 e! W3 G8 VLangdale我很久没有关注了。问我也没用。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:55 | 显示全部楼层
VictorF 发表于 2013-8-8 23:16
7 m2 |# X1 l0 m: e/ j8 F) E) i请问小黄:图的左下角,在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地,看着地不是很大,知道都是大约多 ...
) x( H5 t- F7 e6 G5 {5 H. t2 Y
估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。
; {1 h9 d- ^- Z1 v; f. s估计还没开,你可以直接问BB。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 00:55
2 J  Z7 `" ^2 h7 ^5 Y/ `估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket,每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。# @/ B! h! A; R9 I
估计 ...
4 ^6 s% e  I* d
谢谢你的答复!
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-10 16:52 | 显示全部楼层
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-10 21:40 | 显示全部楼层
yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52
: ]" P# \9 j- P0 g' j! F" y7 j4 w感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
. W9 A% ]8 |- w) S' u
你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-10 22:40 1 ]) f% N+ p! d2 E/ i) ^
你另一个帖子里不是说自己造过吗?何不在UW Estate自造一个?这里可以直接买到地块,Langdale不行。
" _5 q1 Y2 O+ ~5 M
再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 17:11 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-10 00:53 ' d+ D' A; u% ~4 c6 u" X
汗,不是教主。真正的黄教主太牛B了,不敢比啊。; G1 i$ f/ R8 A7 W! l% z" l0 s* R1 d
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。

4 b4 l8 ]( e# b2 L0 ]好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:14 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11
* X1 d1 V) K  v+ m- O好的,那您对one at Winderemere 那边了解吗?那边跟langdale 比呢?

# d3 m/ Q: o+ H/ H6 H2 ^  c& TOne 比 UW 略好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
VictorF 发表于 2013-8-10 21:51
3 |' S9 K8 T4 r: E再问小黄:从谁手里买地,怎么个买法?知道联系方式吗?又麻烦你,谢谢了。
( o  ?& z% ^) D9 ?+ W" m0 A2 L
http://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D2
8 d: P: Q" y( S5 b7楼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-8-11 20:14
2 |- G9 B. c% [! T- UOne 比 UW 略好。

, h) \4 a% ^% }$ r何解呢?能解释下吗?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑 : H- y- y9 ~/ @- ^
linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25
' D$ S7 J4 D" q% S- ?弱弱的问下黄教主,langdale phase7 那里好吗?好像只剩下7了!

& Q& c. v( N4 b! l4 x, Y, H2 L1 |, Y0 A
langdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?
3 k$ C; b& b4 U  r! c不过phase5A的地不好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:09 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-11 20:18
. g1 v' D0 s4 k% F! ahttp://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D2
( f  m3 Y: Z; Y7楼

9 _& B( T! Y+ A谢谢小黄!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 09:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rdu 发表于 2013-8-12 00:01
6 c' y' p; c9 Nlangdale phase7好像还早吧, 现在不是langdale phase5A吗? 这么快开始卖phase7的地了?9 i7 Y8 D% r& |4 O0 K
不 ...
5 o5 z9 q+ m) a2 j! s0 A) R" b
7都没剩多少了!你可以去builder看看!
理袁律师事务所
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 10:25 | 显示全部楼层
Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外,Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖,其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万,mls可以看到。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 15:17 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02
; u8 k1 O- j7 q, B何解呢?能解释下吗?
/ D# ]& {$ P. u
同問, 能解释下吗?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yang2011 发表于 2013-11-3 16:17
) t$ D$ e4 {) b! y4 h, ^同問, 能解释下吗?

/ O/ H" e! O* y两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
' ~; Q  Q* e7 f1 N; }+ ?* d; S& x. P% v3 P" E* ?
不过one的豪宅比例低于UW。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-3 21:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-3 21:50 编辑
: J  E5 j7 |9 U- d! O" k
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
2 s( Y3 Q& ?1 t- Y6 e8 h8 @; T两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2到3倍,所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
9 }' A; }/ W3 \8 U$ x9 d
2 l2 z: S5 s- r" u  d% T不过one的豪宅比例低于UW。

- T0 J. i, o( L4 v* H2 i/ b: X, I7 X8 w" j: T
/ f9 W7 _4 i1 A4 Z" f9 \

' N' I) T9 _/ i% {( W3 ~) {过去是的,但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的,但总量小。
( a+ \# [4 j: s* W! N3 _$ P9 Z
) j% M9 _4 p4 B6 \4 y- |" f" l! P' }前几天去One的北pond看了看,还是有点失望,小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房,后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。  B. }1 F8 `3 l5 g& x' ~/ E7 B) o
5 ^6 I7 H+ ^% q& R; z
希望One的南pond以后会好点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43 : Q0 B; `( o/ w7 C
两个小区地理位置类似, one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵,房子造价一般是地价的2 ...

* {9 c5 I7 \+ }  ]: d0 t那one的房价比UW的高?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑 & V  v# p$ a  T
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 % Z3 A* h0 a- p* R. u" |/ W
那one的房价比UW的高?
3 D8 l) A. e9 I& ]% D9 F- j

) j% R6 y* s/ q2 G* I& k3 V0 l/ W5 a同类相比One要高一些,比如26"-33"要比UW高2,3万以上,36,38"lot要比UW高3-5万以上把,当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢,估计决不会比UW底
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 14:15 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
4 f9 Y! w6 [: [. m那one的房价比UW的高?
* g4 @* A- |+ ]$ c
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-5 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15
" o& q# {( p! b5 J同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...
4 u+ U5 C* W# F7 D
嗯,现在看来,确实没有。- j+ x- P! O9 Z) j* B
价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 15:00 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
1 i; O- }% t6 V. _: Z1 r那one的房价比UW的高?
+ K& l9 f" k+ Z2 G
It is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-6 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-6 21:47 编辑 : a, B3 {: W3 k. j( ]* y

$ Q2 A) ~4 _; \( f9 p4 q. Z, w7 g, d- S==
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:27 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15
+ |* ]5 v' R6 W- M0 ?同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4,5年,算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

; c: C0 m6 R7 y' I那哪个的升值空间更大呢?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27
4 ~1 {9 b8 i6 \2 d( T) E$ H那哪个的升值空间更大呢?

2 v% ]/ V' Q" \: F6 R( V* e7 Q差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-8 12:22 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-7 22:01
% `7 B" K$ @) Z( U差不多吧,问题是UW没有好地了,也没几个二手房。
& c' K9 A  k: p1 |; h& c: X
哦,这样~
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