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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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CONDO房市疯了

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Bluesky_AL
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有个朋友要来，想在这边买个CONDO。 5 ~9 a9 Y" U9 b  |
- }( X! j8 i5 H8 O5 e
昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING，进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF，18万起，两个卧加一卫生间的24万起，两卧室加两卫生间的29万起，这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点，楼里过道很窄，房间虽然是9尺高的，但连空调都没有，物业费用是0.37／SF，算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了
2 _) l4 G  k& @9 v! Z/ \
! t2 L# y( E9 V+ z7 i今天计划再去看几家，难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵？？？
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freeatom
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 09:49 | 显示全部楼层
Ambleside concrete condo?' E. Q, b! \! c* B& Z" `
理袁律师事务所
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waderhust
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:28 | 显示全部楼层
concrete的是高层吧？
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lopenwing
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Downtown ,那几个高层的，有80多万的condo 挂出来卖。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-9 10:44 | 显示全部楼层
Where is 678?
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-9 11:12 | 显示全部楼层
condo是最差的选择
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cheesecake
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
yue17738 发表于 2013-7-9 12:12
' {) T+ ]. F* v. T0 L3 Ccondo是最差的选择
, [" [. e8 D/ E4 v& o+ Q! I; R0 v. ~
不同意这个观点。9 }3 ~! T1 \9 S! L5 Y
选择什么样的房子因人而异。对于家庭，当然house合适，孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身，condo就很适宜。讨厌割草铲雪，也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护，condo就不需要操心这些。5 r( g& y2 k3 g) n
condo都包取暖，而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤，很舒适。哪怕室外零下30度，室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。
/ w0 n. y5 n. H3 I; o8 l# W每年回国度假一到两个月，condo可以锁上门就走。如果house，恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。
: o4 B2 L5 {4 h0 n: X/ @& B一般condo楼内都有健身房，非常方便。9 g) Q9 p# z2 P2 Y7 Z
不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了，一般新的都应该比较便宜，再根据建筑的维护成本逐年上涨。
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Bluesky_AL
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 12:28 | 显示全部楼层
要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格，我立即去买一套，问题不是啊，是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。1 V9 p9 z4 i8 ?6 c6 R
8 n% U( T, `, w6 o+ V3 J
对于单身或者年轻的小家庭来讲，CONDO是不错的选择，说实话，我还怀念以前住CONDO的日子啊，啥心都不用操，是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF，带中央空调，两卫生间，9尺CEILING。当时买的时候才22万七，去年后卖了24万二，那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点，那已经是6年的CONDO，算下来真心不贵啊。
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lingyia
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 12:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.
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Bluesky_AL
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 15:43 | 显示全部楼层
lingyia 发表于 2013-7-9 13:29 8 C/ Z5 m7 x. ?6 a
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...

) V3 K8 `% O% [. T$ u$ e, a( a中国人喜欢新房子而且挑剔，放到KIJIJI上好过在这里。
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Bluesky_AL
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
好的房子放哪都容易卖，老外买房不挑吗？正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些
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qiuqiu08
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04 " N; R: E1 x* n9 b
好的房子放哪都容易卖，老外买房不挑吗？正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...

: f1 b7 g2 w( P4 C) }3 D我的condo for sale, 在 riverbend 附近，要是感兴趣，可以让你的朋友联系我+ ?& u) x2 c6 a, x( J: x2 e
winhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.
大型搬家
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万里独行田剥光
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-10 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.
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amiable
鲜花(169) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-11 18:58 | 显示全部楼层
买房卖房比找工作还重要。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-12 19:55 | 显示全部楼层
价格确实有点高。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-7-13 03:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 架鸡棚 于 2013-7-13 04:10 编辑 / e$ i% X8 R: l  f' q- b
$ N# h( ?' Y, D1 O5 s
Condo住着舒服，但管理费总在涨。不易升值，不易脱手，是老年人没有办法的首选。
& s1 b0 C& v  L: _" L! E2 Q2 W. E- j. M, n5 a
而且不能选太高层，二层最好。三层往上，一旦失火，不易逃生，很危险。
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Haha12
鲜花(36) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 17:51 | 显示全部楼层
都是水灾惹的祸。
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51flying
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 18:23 | 显示全部楼层
支持
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健康营养站
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 09:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。
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kimiko
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-30 17:42 | 显示全部楼层
那个区好像是比较贵，双车库的两联房要38万起
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58
6 x$ n8 D, J7 R4 L不同意这个观点。
2 [  |5 G/ K6 z% t4 V! \. T选择什么样的房子因人而异。对于家庭，当然house合适，孩子有足够的空间活动。对于我这 ...

, F5 I. @) E' z. ~1 H' V$ [, S& I5 f& o4 h3 ^) n+ O$ X
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-30 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20 ; K# U. O6 ~+ P/ z4 l
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
( ?. u) M+ L" a: p$ n+ N1 J; H
: r7 E  ^, ]* M- S, P; M& m5 X! S
! j/ g- h+ x1 P6 z; K% [1 X
1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
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howey1932
鲜花(20) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-30 21:59 | 显示全部楼层
楼上开玩笑吧，俺们新人，细细讲来听听哦
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-31 00:05 编辑
$ I0 G0 Q8 o5 G( A  G
小黄 发表于 2013-7-30 22:42 ; Z3 |7 o0 g: d1 _
1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。

& ?8 A9 m/ u" v8 P( I( }4 y+ p. m
& a2 R' R1 s/ s. f0 c) {1 E一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了，another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.
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lmyczh
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:01 | 显示全部楼层
Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-4 17:30 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08 0 U; p8 a1 r" v% f5 W; v
Condo住着舒服，但管理费总在涨。不易升值，不易脱手，是老年人没有办法的首选。0 E) w7 K' u! p
. q1 E2 O; f/ p5 z% j8 Z! X
而且不能选太高层，二层 ...

" T7 X9 l) S7 H+ d* R4 E0 M在我看法，不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。  x% T3 x$ p! T1 p7 m& x& x6 w1 u8 L
不過，這個價錢，在溫哥華也可以買到了。
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爱城窗帘
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 20:37 | 显示全部楼层
今天看了terwillegar，builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的，而且听说卖的挺快的。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30
& Q( n% i; K7 ^; m7 t6 o在我看法，不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。2 k8 O/ l, @( n, l; Y4 A7 P
不過，這個價錢，在溫哥華也 ...

3 o! e  `* z8 O+ }: c2 K4 c您没搞懂什么是 condo。
7 m4 e. i- l% Y6 H2 g0 j7 v% [; Y6 Z' j% G) E1 x5 s$ E5 e. |
Condo指的是共管社区，可以是apartment，也可以是 single house 或 townhouse。: D4 F9 r; N3 S9 ?
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爱逛公园
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 23:02 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-4 21:44 % L( m( U' Q( i, l1 l9 s
您没搞懂什么是 condo。
( N: U6 T2 T3 z7 W+ l/ v8 o4 x7 K9 V% ]1 ]: v! H
Condo指的是共管社区，可以是apartment，也可以是 single house 或 townhouse ...
% O/ {% k, m/ l  v- z
condo townhouse 和condo apartment听的多了，甚至condo duplex也 见过一些，但是condo single house还真没有见过，虽然google也能找到一两篇文章，但是毕竟凤毛麟角，请问在Edmonton有吗？
4 D) E' k5 D1 \% B8 V% ~" a  p另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元？愿闻其祥
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