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新移民贷款买房最低首付多少啊?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民贷款买房最低首付多少啊?# Z# V# c4 i/ O- y8 G) B
多谢!+ \  t" B) J! I8 p; s
家庭收入5万/yr
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 11:37 | 显示全部楼层
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。; M8 L9 r1 M! g8 n3 W
/ b. K4 m: T7 V
如果您目前没有任何债务,且能支付20% 的首付,工作试用期已过,您可以考虑的最高房价大概是30万, 借款24万左右, 月供大约1000元。7 f  {) j) q9 `$ V

5 x. B) u7 `5 @) G& Z" k% E
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-5-31 12:07 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 . m; ?1 \: M2 g8 |- s; e5 o
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
# i2 k' y7 c8 k) g ...

( l' G# |$ @% o多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
9 G3 c! p% N$ U% r# W5 a' l& V没有任何贷款,工作也是稳定的。
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-5-31 12:07 9 P) ^& N/ j0 w. l
多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。; ]( H+ X% \/ T' T, H  F! L3 j
没有任何贷款,工作也是稳定的。

4 D! ^; a$ O% n1 M/ b7 A# g: ^$ M那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-1 00:36 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
: y( `9 \$ b- e! a3 l" H! r0 @那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
$ b3 _# e7 g# m, f& k
thank you so much, u r so kind!
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 10:15 | 显示全部楼层
郭森always nice.4 ~4 q3 T& L( H$ o5 ]( u

- e0 E% N. z  N2 A/ G. |7 w
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注一下,也是我同样关心的问题.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 15:58 | 显示全部楼层
多新算新?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-2 18:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 ! Z! J: ~0 D, j, r9 ?
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。% s# f# u; ?; [6 f2 W6 `, f. k
...
+ K8 H6 W8 e; j- w6 w
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正解?也就是新移民,若是没有加拿大收入,最少的首付是多少呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15
. I( w: H1 ?4 O& H1 a* a郭森always nice.
. g/ s% e# d& _, u/ n! _7 e( H* z! V
thank you Boss for your kind words!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:47 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 15:58 ; V. p/ G1 W' W
多新算新?

7 Q+ K; P4 N/ g+ T' Y6 o从您正式登陆加拿大的那一天算起(枫叶卡背面有登陆日期),五年之内都可以申请新移民计划贷款。
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:50 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54 6 Y/ F; r$ l+ T5 M
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正 ...
9 z1 c  g% `  L
如果新移民有稳定的收入, 5% 首付都有可能申请到贷款。' n1 }7 c8 Q# L3 M
如果没有收入,需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
* M  l$ K5 k8 K6 U- Y, c) ~
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-4 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Tee 发表于 2013-6-3 20:54 7 f+ D& y  B' P
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
) U6 Z* v8 W& b7 H$ K
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 14:57 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-6-4 09:39 & W  i' }1 c" R4 w& i
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
$ m+ J8 M: r* n" I
原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。* T. X% [% X) z. C1 H
3 }# S! u  u5 X' w
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 15:21 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 16:58 * J! y. k5 ], x
多新算新?

2 i: n2 k: E. L4 uThanks.
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-5 08:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Tee 发表于 2013-6-4 15:57 6 G: L7 ]* y% X5 `/ U7 ?! ]
原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。

* R& M# f9 L! D* W您说的原因大家都明白啊,像俺这种没钱的,只能首付25%。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-5 16:26 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.
! d. t7 G4 E$ _5 Q% K; g- `6 y$ X. M$ o* D
我们这租个地下室单间都要那么多钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-5 19:07 | 显示全部楼层
lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
$ i) @0 V6 L8 M, b5 G  V% e埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.4 e' Q5 }* V: U# G! b8 Q
( x% G  T& M! r! r1 L  J4 i/ X
我们这租个地下室单间都要那么多钱.

7 M0 [/ ]+ b6 l- M1 P+ [; v! c) p2 c5 }3 Y$ Y5 [6 R
致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀,加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧?租房肯定不需要这额外的600-1000刀的,大部分都是包里面的,顶多付电费很少的钱。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的啊,买个公寓还要每个月付出330多管理费,每年1000的地税,每月50的电费,40的网络费。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-6 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16 # A2 _- `8 J3 M: b8 l
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
6 x" \4 P  x( v! m8 C9 `

1 Q" q8 M9 t' `3 N, s8 tniu
理袁律师事务所
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