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新移民贷款买房最低首付多少啊?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民贷款买房最低首付多少啊?
( y- ^* A7 X8 K" j( j6 v多谢!$ v2 M0 u6 ^1 w, L
家庭收入5万/yr
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 11:37 | 显示全部楼层
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。2 D) f5 G/ Y- e2 e3 d

# x" G  H, {* W% N% m# H如果您目前没有任何债务,且能支付20% 的首付,工作试用期已过,您可以考虑的最高房价大概是30万, 借款24万左右, 月供大约1000元。$ v% k0 a: Z9 E6 ]+ v0 X% s
; T( o& V# L% h' I
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-5-31 12:07 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37 % e& A' q: g) o$ i- d" {5 }
最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。  d8 {6 R9 R8 X$ v+ Y
...

* o; `. P5 s$ B! r- C/ U4 a+ {1 y1 C多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
0 p- h" I/ i* z8 _没有任何贷款,工作也是稳定的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-31 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-5-31 12:07
+ w9 s5 F- H) U多谢,我可以支付25%或者30%的首付的。
$ n* W/ h- z6 z没有任何贷款,工作也是稳定的。

2 s# |0 h! |; O2 V: V那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。
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 楼主| 发表于 2013-6-1 00:36 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 13:25
+ U1 ^# s3 O  K! b那您搜索房屋的价位会相应提高些,四十万以内的房屋都可以考虑。

6 [0 @& F) u' s% ~6 O5 w: _. Vthank you so much, u r so kind!
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 10:15 | 显示全部楼层
郭森always nice.3 P2 L" e1 M. B

& g& n0 M! u" u! ^; n$ p- F, I3 V
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注一下,也是我同样关心的问题.
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-2 15:58 | 显示全部楼层
多新算新?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-2 18:54 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-5-31 12:37
1 G5 d6 r# O+ S9 l' X0 z" ^最低首付可低至5%, 但要支付2.75%(OF 贷款金额) 的保险费. 如果您有20% 的首付,就不需支付此笔费用。
; `$ U% P( S& l; v9 q ...

0 P, {' W" r1 j9 V  S5 ~好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正解?也就是新移民,若是没有加拿大收入,最少的首付是多少呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
健康营养站 发表于 2013-6-2 10:15 5 m9 B0 C  H9 c8 V/ @9 Z' D
郭森always nice.

5 I9 U& ?9 T7 z5 b3 P! ?/ fthank you Boss for your kind words!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:47 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 15:58
( b; s# [! H2 o3 A; j4 `' D多新算新?

7 A# V4 u8 W& D从您正式登陆加拿大的那一天算起(枫叶卡背面有登陆日期),五年之内都可以申请新移民计划贷款。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 17:50 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2013-6-2 18:54 " B; }- _$ b5 [9 i8 X
好像回答不完整啊。我记得新移民登陆就可以买房,但是需要首付35%,这样没有工作也无所谓。不知道,是否正 ...
: E1 m8 J! V$ G$ v1 ^1 H' F6 {
如果新移民有稳定的收入, 5% 首付都有可能申请到贷款。( v! k3 y* M. h+ U' W# ?
如果没有收入,需要35% 首付再加上15%左右的存款做支付贷款的后备资源- 有的银行需要客户将该笔款项放入定期存款账户锁定于其机构内。
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-3 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.897 V) ]* E4 L, I" L8 _4 d
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-4 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Tee 发表于 2013-6-3 20:54 2 z1 `& U  h# ?( ~
我刚刚获得贷款,新移民没有工作,首付51%,贷款49%,利率2.89
* I6 T' w6 t% b! W& G2 Y) z
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%
鲜花(109) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 14:57 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-6-4 09:39 * J+ u) M9 O6 x6 q; `; n+ J; f5 @
您真有钱,35%就可以了,为什么搞51%

" O4 L) p" f: d3 f原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。; H  F/ R) v3 p% j- n2 n

( ~1 T# q3 s8 F; M9 ?7 u
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-4 15:21 | 显示全部楼层
hlj007 发表于 2013-6-2 16:58
! C$ Z* p# q" H; {( k多新算新?
: x% G1 P* \8 K) {6 {
Thanks.
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-5 08:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Tee 发表于 2013-6-4 15:57
6 c5 u6 `: ^5 ]+ R$ z0 _原因一首付给的多,月供压力就小。再有首付给的多,获得贷款应该更容易不是。
4 O: J$ `& x! v2 O6 Y/ v  ?: k
您说的原因大家都明白啊,像俺这种没钱的,只能首付25%。
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-6-5 16:26 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.8 I: \6 j8 G( I1 _
9 R# p' H5 \4 s) N/ o
我们这租个地下室单间都要那么多钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-5 19:07 | 显示全部楼层
lopenwing 发表于 2013-6-5 17:26
+ Y3 I: T, j$ Q埃德蒙顿的房子还真是白菜价啊. 便宜量又足. 月供才1000.! u" X' l  k% v, m
6 ?  s2 }) t6 V& T
我们这租个地下室单间都要那么多钱.
  B/ a' D' \5 [) r
8 |3 E. M7 D' W( B( ~
致命错误。买了house, 每个月的utilities $300-500, 地税每个月200-300刀,加上上网电视等费用60-100刀每个月。你自己算算吧?租房肯定不需要这额外的600-1000刀的,大部分都是包里面的,顶多付电费很少的钱。
大型搬家
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:14 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的啊,买个公寓还要每个月付出330多管理费,每年1000的地税,每月50的电费,40的网络费。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-5 20:16 来自手机 | 显示全部楼层
我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-6-6 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yilehuli 发表于 2013-6-5 21:16
! Y, |0 o8 s" n: B我想买50左右的新房,估计每个月要还将近3000块了。

! L5 J/ h6 O9 a, L) q9 `/ o( Z+ \0 |8 x4 Y, N" ]2 ?
niu
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