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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
' L" s* C, O# w9 x1 @/ B- B) c* F+ x
/ V% F$ |- M( O: R/ A/ B& J区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）  W" G: a8 _4 K* H- `- |, n
, [) U( l; D- ^8 h
01              BUNG               258,200% k" s, o) p0 X8 ]
, ?/ ?" }: G5 R; v
02              BUNG               285,638  
3 J& ?. G# B9 I1 G1 {. u                SPLT4              300,167* e: B" n, ]6 N0 F& _1 W  `

# I- s) Y( z. n- q6 p7 R03              BUNG               290,500
8 ?& \1 Z5 Q, g: D                ST2                386,631' B; B# P" c0 n; _. O) R9 g* T

( D5 ~' g2 w& U6 R5 r04              BUNG               249,000
! g& n  P- K  {4 w" D: e6 K1 W3 w0 T# T                ST2                331,000! T! d7 i' @' N: I! S

- H2 ?& q' a' \( S+ l05              BLEVL              363,250
9 w3 Y" d, G) j& s                BUNG               218,625
  Z' g5 r1 l" Q1 j. \4 O                BUNGR              245,000
4 M) @) k# }+ O* u1 F                BUNGS              185,000
1 l( M$ i4 \' ^/ ~8 m+ s$ O                ST2                220,000
5 A. E) c' l) C
" m- v8 \$ V& a; x3 t0 }1 R6 C1 {06              BUNG               176,500
0 _, Y. c4 O1 `) Q                ST1.5              250,0002 F& D. ?3 C# A/ `$ P, R! k" Z
                ST2                303,000! J& K% A% R. s1 d% u

1 Z7 b2 R9 v: ^4 h, K' c07              BLEVL              268,000
+ O- f4 E" o$ \4 O                BUNG               300,500, Q. z  D$ g1 Z* z6 f7 S/ s5 Z
                BUNGR              684,000! x9 \- C9 @3 s8 j9 v5 G1 z: b
                ST2                324,850* o5 F1 c# k& [7 C

/ M1 [0 _8 P  t2 {1 c4 i& \08              BUNG               257,000$ f- Y  n' n+ W! d
! w) w# j( C" M5 z4 O  L
09              ST2                495,950
, M- O+ ^+ `! E8 ~* g                ST2.5              752,500
  b& U# R: W& K- h6 H$ Z6 {8 _, t2 e9 K& `; g
10              BUNG               465,000
4 z" k' c9 ^5 A8 D: K                ST2                1,100,000$ J+ F) b2 n+ n$ p8 Y  Y
; S9 y+ Q5 C3 @0 a& O& t
11              ST2                587,000
( \0 Y+ v% M& D' G0 i8 `8 x9 p* }, T! M( ~/ t/ X
14              BUNG              540,000! n2 E7 S. M4 j8 ?0 P7 }
                ST2                 621,394- v0 J8 r6 P+ ~2 k2 g
+ s8 B( H; h3 b' V0 h9 }. z
15              BUNG              362,080% q, d6 {2 S9 Z- ?' g+ K
                 BUNGS            399,000. G4 ^! Y3 o9 t" I! ]) D
                 ST2                1,075,417
& P( F. a% R! Q* R' ~' v' n3 B, L0 i) {% d% s8 b0 Y
16               BLEVL             422,2001 \0 t+ R# u; V7 Z+ F+ P
                 BUNG              460,375
. w" @, u' ^. ?                 SPLT4              395,0009 T+ R/ y) O6 }' r. u
                 ST1.5               385,000
/ s% m4 _1 ~: B7 |5 O* q' [1 b                 ST2                 443,750! e* {6 E4 [6 R! {! }# M7 u
5 {$ x) B9 w0 V, V& J+ E& h
17               BUNG              367,6252 p7 B/ j9 Y' Y" b" M
                 BUNGS             319,2502 Z# b. k1 A+ r8 {/ h) V
                 ST2                 736,000
6 e, {' k# S4 A& x, t9 s
5 s/ G$ n. k) e' v6 C18               BUNG               324,333+ Q; d9 L; s( U( ]
                 BUNGS              297,826# S. {/ y) z; o. N
                 ST2                  625,000$ {% ?: p& G$ I) t1 C
# m! f+ d- I/ X9 t
19               BLEVL              520,000
2 c0 {* r6 O% s% H; z: a: O                 BUNG               376,625  V& X: P2 e' ]; e8 |0 J$ M
                 BUNGR              369,000
$ Q2 V2 y: |2 r& S                 ST2                  475,000# U  t" h8 h9 x4 B: z4 D1 H
: I; j3 {( }: e
20               BUNG               330,000) k; A5 Y& M2 t3 P3 {0 K
                 SPLT4               290,000
' u/ a3 R/ f$ {; ~+ x5 {0 r                 SPLT5               332,000
+ Y4 M7 \4 [  u' }                 ST2                 485,813/ q: Z! |; _" i( u8 ?& `

5 Q5 ^& c/ Z9 j+ W. U21               BLEVL              555,000
- a2 ~, e% y  K0 ^* u                 BUNG               257,7508 j& d  d1 ^( M; R
                 ST2                 579,5001 u$ i: \+ z9 d& k) _
: y- O: q: Y: y3 f/ W
22               BUNG               323,7677 I0 W8 C! Y, D1 ^% K/ H
                 SPLT4               465,000
4 X9 x& T0 M$ r. s1 U# T                 ST2                  467,500
9 M, ~  v, D5 \3 ]2 Z# j+ |) Q" h4 p& [+ J  o  D7 T* `; _  k7 }
23               BUNG               319,000' v+ u& |- p% e( x$ E( B/ ^2 \
                 ST2                  191,0000 G0 ^5 N4 P3 A

8 c) C/ n2 \8 A9 ^) ~5 W! f: Y24               BLEVL               421,125
- Q5 B; J; `8 X$ c5 X* e                 BUNG                437,364
+ q, M9 \+ r" d  ?# m                 SPLT2                376,500
$ ~; s/ B- i4 J" ~) t                 SPLT4                369,300+ `# e" ^1 x$ w
                 ST2                  529,601: `8 p' n) h  B  n9 a# {1 V
+ ~+ ^# q& h' U: b4 V
25               BLEVL               384,000
. I8 B+ ^& {2 l8 M                 BUNG                344,700
& \8 O' ?4 b! M6 F* E) `                 SPLT4                393,500) z* f5 a9 D& }
                 ST2                  452,020
7 O% g2 ]; O. `. E: z
- B; I$ _, L# J27               BLEVL                326,333
  N% z, x# x+ K: Y                 BUNG                336,855
- v9 L! @4 H8 ]- P                 SPLT4                 320,500- h3 i3 s% X( O: @* B/ G
                 ST2                   373,244; K6 ^$ S& F% T

5 w9 q5 }# S9 |7 s7 s/ ~28               BLEVL                380,600
! t0 ~) c+ J  v7 P) v                 BUNG                 266,0006 a7 T0 N/ H( _6 I4 m* |3 m
                 SPLT4                 325,000$ ]5 h' B2 E: v1 J8 j; Q0 t7 O7 v
                 ST2                    472,917( a% s" M+ k+ J3 O, Z8 H
. m$ y9 ^" ^9 }; {" |  k+ `+ r+ y+ z
29               BLEVL                 318,083% ~' J- a; ?) n: F6 V; K
                 BUNG                  285,750
5 Q' }; w; j; ]  K2 M8 }' b/ k                 SPLT3                  265,000
% Y0 Z& [, d" t$ _" r* g6 I                 SPLT4                  324,8004 n. k: |0 p* g) i  R
                 ST2                    307,500( f9 ^1 t* l0 ?
8 b. X4 ]9 R. v$ c* g4 @7 O8 D
30               BLEVL                 379,000; c8 B% I9 K  T/ S2 }" A# x( s
                 SPLT4                  344,000
+ n+ d  Q# r5 i- D1 n7 Y                 ST2                    432,800: q$ @+ k) u# V. d9 U  g8 \

, `, I" Z" b5 z7 U35               BLEVL                 267,750
% \# `9 f# o. V                 BUNG                  332,583
8 c  Z. S% B% Y: g! P; v, T                 SPLT4                  301,000
0 p; X, Z! ]9 W/ D) `) m                 ST2                     268,2509 ]% H/ G/ L/ S( z; O& ^

! y- z: R3 Z1 ?% D; s9 [53               BLEVL                  379,500
1 u% B1 E; k: m) F& I5 H& V                 ST2                     392,745
' L$ H1 Z! Z. J# e4 U, n6 h* p, S# K. L
55               BLEVL                  399,8004 Y# I5 |  Z0 s+ n" O8 ?
                 BUNG                   840,000* S* V# M2 }) w' J
                 ST2                      516,246
8 q6 x! F# \" F! h9 V1 m0 g8 j, h- S  B1 k
56               ST2                      447,000
/ {* c' [1 |1 y5 c: m$ B" T: ?  T4 B# F; H. _
58               ST2                      433,283
! F) R" B4 c' l0 ~; L/ h7 ^$ B  ]! }9 m# m
8 P; Z, W6 I7 {* ~# w

0 R" I6 ?  H7 G. b5 ~$ ]- R* z- I* g( h1 X* a4 Z  ^
附录：9 t3 Q5 s: t+ i2 j, p. y0 T9 d& v

  \2 [) b, d  j3 @I．各小区Zone归属：4 e- D; z/ ~% l
01: Calder, Rosslyn, Wellington
9 L; h7 u* p  \& j0 C& T02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount! f" r% m7 U1 Q# r
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
1 w* s% o- F# c" |9 V1 A04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke; G/ |2 b% m; l
05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood# [' M; X2 O& f+ q" V9 }. ~4 S2 o
06: Montrose, Newton
) E- c' K6 T3 j! a! x; d& j07: Inglewood, North Glenora, Westmount
- d% B, c' F' \3 Y( `' O08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood
+ ^! o# f( ]) ~1 l8 X+ X0 p3 x* B4 Y09: Bellevue, Cromdale, Highlands
7 q, I. e4 ]* |0 z: l+ t! \: j0 l/ D10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview+ i' ]/ U0 `: U
11: Glenora
6 v8 l! A5 k  m" X; d5 ?: ~$ i' Q14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
0 y2 `4 e8 F- _. Z! Q) ?- [15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
2 D& {$ ]2 ?$ ^( i8 ?% c16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks, K8 V7 L+ m2 e! w0 j+ b
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
( X$ n. o+ {# S1 y18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
) n. x7 O" m5 b# k, G19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights% l5 S+ B" A# b& _+ U: k& N0 R/ [
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
* C$ L# J  }/ |+ p& a. W21: Canora, High Park, Mayfield
1 O( t" s& K+ r) {' `3 r' p. U22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace' |8 e8 Y$ e5 Q$ y
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights6 B/ Z2 l* \- v) A
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
* f3 p9 t0 U# }! D25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
  v$ N, m+ o# T0 Q27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
2 ^# ~  `) F; ~$ C" S28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
* [' S0 Q5 F8 F29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
: H0 {4 h3 E  u* W2 `) y! Z, K0 E  [30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose3 A/ N3 C; g! T8 T# Q3 ]6 Q
35: Belmont, Fraser, Kirkness' R: K! E; g1 E" M, B$ \5 Y
53: Ellerslie Industrial0 O% e; s5 h' G. _5 f9 ]
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford% P5 y: a# K4 G+ P* u* _, X, m+ p5 E
56: Ambleside, Langdale, Windermere
+ z& G9 B. p3 r/ E" {& W58: Potter Greens, Secord, The Hamptons9 `. u, w5 H0 Z) ~6 f. x, V
: ?! H8 ^! y. c! u, \) O, f3 w
II．房型（Style）详解：
2 P/ v. z2 u  \% RBUNG: Bungalow
# T' h6 i) {7 a2 d5 q7 O$ E4 [; HBUNGR: Raised Bungalow
4 q) w1 d/ |  lBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
/ _/ u+ X4 G6 u" FST2: 2 Storey7 _3 }8 e, _7 a
ST2.5: 2.5 Storey7 G) B1 Y* K# p. t+ t
BLEVL: Bi-level4 \( d; s2 \" c% E8 K( }8 M3 O
SPLT2: 2 Level Split
9 s  R- l. Q3 `  a3 H) ^' \5 oSPLT3: 3 Level Split
9 \* t- i0 N. f+ M$ c- O" E, s1 rSPLT4: 4 Level Split; ^, [# c8 ]$ n1 s' O: |1 C
SPLT5: 5 Level Split
9 d/ d* `& s$ ~+ u5 Z+ BBK-SP: Back Split
, b$ J8 E" C. J4 @$ i7 U: tMOBLS: Single Wide Mobile Home8 g& O5 Y0 ?6 E2 @+ j
MODUL: Modular Home
* _/ L; ]3 e1 q1 I1 p, }( |& |  k/ H8 P* z$ @) G
+ ~( V. y' u2 c! G9 i) [2 W' c' j
备注：
1 p9 C& ~9 {3 |4 _- L* T. O& T) `" c; b5 H- @: U
1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。
' _' U3 v" J/ R$ q7 w, i! d& N6 ^' c: V) `. E4 a7 B3 J
2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。
1 s- s' r  d+ ^
# i7 O0 [2 B$ g0 d) p: J3.  All rights Reserved.0 C* V3 `! N: ]! X2 s4 @8 f; g
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
1 `$ g1 f9 @! D2 X) h2 A4 T老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。

( S! x+ ?0 M3 I" d挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
理袁律师事务所
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
大型搬家
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？
: n" M6 Y3 g* V3 b6 [6 z

+ ~' ?$ a% i+ p9 u2 `8 TZone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
% |7 E& p) e2 Q# o# {

$ i0 d3 ^! t8 i5 e! L4 |- bRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
$ A$ o, F- G. e
4 h. A) F2 E  E# z+ x: G谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
% E  C7 J* S0 l3 o6 M" d0 H

0 M9 R  w- Y# S都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
4 B- A; @  @; [5 n' E+ w
& R4 t# l" X" p2 A' d0 S请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？
, d  m" j, f: H6 d

- B" ^4 V! c1 S8 @& j1 v; o: ]老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。# [1 J/ u. p9 P0 J4 C, u
山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
理袁律师事务所
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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