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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表; O) S9 E' @& i8 Z9 N

7 a% a8 c# {4 |, V- E区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
3 E" v2 L' m( Z, h+ e3 Q" d, t& t! M3 z
8 F% S; ^0 M$ e8 y7 c  X01              BUNG               258,200
! V. O- M9 T( ]. ^5 R! o: s  o' e) d5 r- K3 j
02              BUNG               285,638  
+ D' g( M4 z3 L7 [                SPLT4              300,1675 y4 R/ d# T# j! {, S

3 v2 [0 N" U0 h03              BUNG               290,5005 {" j9 m2 p3 M7 B
                ST2                386,631! R- p& W  o+ I' q9 d

: E2 `1 R0 c1 R; O7 a( a4 R% s+ k04              BUNG               249,000* m+ j- z: k6 R6 Q9 [& M9 f2 o, [' Q# a
                ST2                331,000
' ]3 _& k6 C: x) a0 |1 E
6 ?$ ?) T. x0 A6 C4 t# s. c' i05              BLEVL              363,2509 ^6 O. U5 g+ n7 W/ i
                BUNG               218,625; U& h9 t/ [. R# c3 s: g
                BUNGR              245,000
- y0 H0 g* ?- X; M* N' W                BUNGS              185,000
8 p; n% p- Z% h5 E" S9 k# v                ST2                220,000
$ B' k' q2 [$ N
, ^! p* J& P- ]9 [& F: ]06              BUNG               176,500
+ `8 ~. l9 e+ O) `8 N+ b                ST1.5              250,000' K# S% I* }7 `  u
                ST2                303,000
6 x. _( d" ^& c3 R* C) a1 K9 d! _' [1 g0 f0 p+ G8 C7 o
07              BLEVL              268,000# _9 n# O; J' N8 h
                BUNG               300,500* _" z9 U9 \5 [  ^+ U; t  w
                BUNGR              684,0004 r, }4 B1 y; g  _
                ST2                324,850
3 @  y8 f9 @% r0 A  T0 F- A1 W0 F# l9 W7 k' G2 J
08              BUNG               257,000
/ B3 a, h) I( z9 U- w; T* C) B8 g: D2 n( X0 k/ O
09              ST2                495,950* p" K" s2 L% i; k0 p* H2 t
                ST2.5              752,500
& c- D7 p4 z! P  `+ C
& c! F9 H- U: J% C1 A; E5 }10              BUNG               465,0008 @' ^# G- F" X  Q1 n
                ST2                1,100,000
% J( D" D7 r0 W- X% Z& a) [
  K' C1 D9 Q. v" M% u11              ST2                587,000- G; D$ p7 x/ b" E& D

* |/ w" b: h# g% e* T" A14              BUNG              540,000% l: i, F0 f/ ^) z
                ST2                 621,394
9 E+ p, C- N/ t0 `; _' C
* J  {9 T, U: ~+ |, F9 N15              BUNG              362,0803 N1 m& H  ~5 w% V0 O
                 BUNGS            399,0008 I& {+ z  l/ ^) {; ?. A
                 ST2                1,075,417
8 \' I5 Q/ w* v+ o2 `# {8 Y" X8 b8 a/ Q* M: M' }- \
16               BLEVL             422,200
' K2 \* Z6 E$ {# ^3 G# Q                 BUNG              460,3754 C) [& ~9 p1 y4 P1 p0 J- \
                 SPLT4              395,000# ~3 C4 ?9 z+ _: P' C3 x3 t% f' x
                 ST1.5               385,000
2 {; b; t. O9 ?1 e) X                 ST2                 443,7506 Q4 i, _1 H3 g% P, j

* a" h3 C8 m) i) }5 }17               BUNG              367,625
+ Q, P& O: }5 J                 BUNGS             319,2509 w  t' M" n6 y+ c% Q2 {  N
                 ST2                 736,000
) b. @9 ^  a) b  j; V  f+ W- C2 E  ^: A3 F: ^, i* M
18               BUNG               324,333! |' Z: ^: x- b6 u% P4 W5 n2 L
                 BUNGS              297,8268 D5 k5 k3 m. }3 s* R
                 ST2                  625,000
% H0 E$ B. a: y, t+ L* E) H0 h8 N: U; w3 q" X
19               BLEVL              520,000
2 m! `4 F: N% ?) c6 f/ H* ~                 BUNG               376,625& }1 r7 }5 w" {# D/ i6 k
                 BUNGR              369,000( ?0 ~# \! G9 V( Q: `  E
                 ST2                  475,000
7 @7 n; [* ~' R0 G5 E/ C) e: a$ N6 R/ h3 g/ z9 w- N; z- f6 ^5 ~, b
20               BUNG               330,000
. Y  n; t  E6 f8 T' N                 SPLT4               290,000
$ b; d$ `0 O' `; P/ m  u, a                 SPLT5               332,000
8 j7 [3 F; y2 n+ b7 s/ {                 ST2                 485,813
7 Y: R/ B$ F0 ?9 I3 F! S1 \8 {" V8 P8 \+ i  G, ]+ @! h0 ~! f  E
21               BLEVL              555,000+ h; B2 M: m$ e: |
                 BUNG               257,750$ i% s) D9 s+ \- y% w3 S1 F
                 ST2                 579,500
5 D" O0 t9 [5 N  z; {% K9 I
0 z& m' X8 G/ V: r1 ]( ~3 z22               BUNG               323,767( d+ j4 Z& U3 l5 g3 ?
                 SPLT4               465,000
/ r6 S$ I3 n- @- Z% I, N$ y. @! Z. c                 ST2                  467,5003 u/ W4 N. e, d$ ], i5 L
& s- x* H) \& ~6 E5 G# n. o
23               BUNG               319,000$ Y' d* @9 _# T* d
                 ST2                  191,000
1 d( c0 m, V) `# z, ^% H3 ~( Q, C
; t$ J1 `& a  V) R4 b3 ^: u# v24               BLEVL               421,125* B0 ?6 J% @: S
                 BUNG                437,364  N4 j) ?9 f( u, @8 M9 c0 j
                 SPLT2                376,500
2 L4 P/ k5 m$ \                 SPLT4                369,300" L1 n) u% N) ^- K
                 ST2                  529,601+ ~. m$ H' A5 X' [: g
/ Z& Q/ }! C( K4 q" y! i% x9 u8 R
25               BLEVL               384,000
% h0 h% `, T+ a/ }: m9 V3 P+ Y2 Y; E                 BUNG                344,700
8 s- C/ v- {; z                 SPLT4                393,500
1 t" i! t, a, C% Y/ B. C                 ST2                  452,020# o; f( g$ S, L
% x. \6 h1 p  a- L/ |% i8 X+ |
27               BLEVL                326,333
3 H1 y/ }3 G/ d* k! t                 BUNG                336,855
# Q' q" {! w' I9 I' @9 ]                 SPLT4                 320,500% |9 y* V2 G! n) @/ u! t
                 ST2                   373,244
2 G& [# V* c! {3 ?$ Z1 |9 e4 d" A2 [7 q9 g# \4 a
28               BLEVL                380,600& @/ F- J& T1 f2 V) E6 w# Q
                 BUNG                 266,000
5 H: S1 L7 M! k/ ^" c3 w4 x                 SPLT4                 325,000
  w. I" Q& w2 g/ Z& \                 ST2                    472,917
0 ?- _$ L0 `  ~' O- H; z7 g( b4 Z0 r% ^* O( ^
29               BLEVL                 318,083
+ P8 s5 g$ D( s* y9 [: f                 BUNG                  285,750
& b0 Y, t! u# M- Y4 S                 SPLT3                  265,0007 o% u9 F3 ]  ~/ P" U5 D
                 SPLT4                  324,800
' ?. T! a2 k* M% @' U$ y                 ST2                    307,500
3 W- \" g' V, ?8 B$ B7 s5 v  d- l3 B! b  h
30               BLEVL                 379,000
3 R/ x, F* x! M$ v% q) F                 SPLT4                  344,000  q: Y& ]7 v' c* B9 \6 Z6 ^
                 ST2                    432,800
/ }) b* X) J* q4 E
0 Y2 G# l1 D/ f9 e35               BLEVL                 267,750$ d- @( R' o# ]7 G% [
                 BUNG                  332,5830 ^4 U, k/ I2 {8 H8 M
                 SPLT4                  301,000
+ Y, Q! h* w8 H+ w& i                 ST2                     268,250$ _  z' j% S' ]- E$ _

- X' Z  _4 B- g9 @" c8 K* ?0 _53               BLEVL                  379,500
% x: ?  N2 [4 A1 i6 j: r* q: v! I                 ST2                     392,745
; }! Z  V! e+ i! f6 p, A
1 P1 m  y5 k  ?5 G1 I/ V55               BLEVL                  399,800
) T: H9 `0 p7 W8 D8 w3 p+ n                 BUNG                   840,000, U& M2 k6 G, {( A+ _5 h  n/ b
                 ST2                      516,246
, Q$ k8 ^0 ^' Z6 g1 J. K, `3 g) k( P1 c& n
56               ST2                      447,000; R. |  R/ S# D  o7 L1 M6 I

7 X6 i  B" k+ {$ n$ W# f9 w58               ST2                      433,283& J) e" }. I6 Y$ R" X
) q/ |+ j  t3 Y' _

; ^1 e: c( \5 K7 A; B1 B$ k
  h) j/ K0 ^  P; J! F
5 K1 G( w4 m+ i& U1 O附录：5 z  ~* ~+ ]- M; j/ w9 X
8 R# A, p7 s2 i! X* @+ d
I．各小区Zone归属：
, w7 F* m" w/ P; Y3 S( T, O01: Calder, Rosslyn, Wellington3 |; d- ?, ^' d( P: {8 b
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
3 {  L# Q+ A! v1 f, ~03: Brintnell, Matt Berry, McConachie5 n/ [  I2 k0 J% \- D
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke% t) G0 r) W4 ?2 P- J( M- f
05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood# m6 _! b5 z% w: F% W8 y
06: Montrose, Newton
' M- Y- t  R5 z* f4 z% K07: Inglewood, North Glenora, Westmount8 _% ?7 y/ _/ `6 }/ A; A
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood
  {# `/ t6 T8 F, N09: Bellevue, Cromdale, Highlands' \5 {/ [4 T9 r8 j$ F4 \0 a+ e1 s
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
( N5 ^; V- t9 ?/ J9 @% G5 D11: Glenora& C) w2 B6 `6 s' g, v, h' j, N
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
- n! q1 _3 {- O" p( z15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
& a  u/ S& }2 w& m+ }16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks! }# u: Q. m  Y3 S
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
+ b5 u7 E7 R+ ?* O: g9 K3 q18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
: I$ ]6 x0 m; s8 H9 }% x4 [19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights+ @6 q; P5 B; Z
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
* y: y2 H; K4 B7 ^5 ^% r/ |$ l+ _5 @. a21: Canora, High Park, Mayfield
* S7 G0 X6 M4 C5 U% c0 J22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
: o8 `* i- f+ ~  u2 V. K0 S3 S/ N23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
6 f) N( U; z' D* }6 O/ e24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
0 Y# s2 a" ~/ @( m; V4 k25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro% V2 q% w3 }4 C
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
& G+ h4 `3 ?( g4 N28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee# t# j% c$ s6 e: I
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk- Y: c$ E+ Z* v8 Y6 U1 e
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose) m9 b4 U& Z) P6 F  T
35: Belmont, Fraser, Kirkness1 Z, V, |; P, I3 H6 j+ V- X& J; |
53: Ellerslie Industrial% F/ X6 s$ r- q
55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
5 x. k( |5 L1 }4 w% ~56: Ambleside, Langdale, Windermere; u/ \% z$ g) q1 ]8 L% `
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
5 c0 \* ~0 D% I( t9 `0 ^9 I8 B% q
  J6 z  Q( h7 W. g; Q. Q* nII．房型（Style）详解：
# Q% z( F1 Z, PBUNG: Bungalow( Z7 Y; n% K, Q2 }* ]
BUNGR: Raised Bungalow& z3 w! l2 }( D% ~9 O3 L! g5 b" ~
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey, T( u* U$ B  K. z* X# ^
ST2: 2 Storey
: j; \6 g4 p/ W/ v" Y+ uST2.5: 2.5 Storey
& W- y9 Y% I* l! d. S5 V' yBLEVL: Bi-level3 g- n6 p, L& X' F. |
SPLT2: 2 Level Split6 b  W2 ?2 _" w
SPLT3: 3 Level Split
# d/ \1 s' [: S" S6 X$ [$ ISPLT4: 4 Level Split
; U& X8 z' A- C  |( M. V4 m, r% gSPLT5: 5 Level Split! y7 D6 G: w6 ~2 t7 G
BK-SP: Back Split6 L& `0 W9 L2 K2 G, g" }, m
MOBLS: Single Wide Mobile Home- A8 E6 T' E! C4 Q) C5 q
MODUL: Modular Home
. e, _& S. O5 T1 I$ g( e- h( [5 P. r" V6 a; \% F4 U. l/ E

0 U$ @  ~' G; x% p备注：
, f& L. [9 j/ R' v1 \+ J1 f; J: v/ Y' ~3 i/ b- W
1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。  }' P* u: f9 g! x! j2 N+ n

' e' V' ]/ \. H0 K& [2 ^( Q8 n2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。
! J9 }0 Z, }1 R& M  p* W4 f* u5 m1 O- f& ~. P1 S
3.  All rights Reserved.
5 B  K: U% |2 z9 \/ ]( z* W
大型搬家
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
理袁律师事务所
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
# i& h/ z1 o$ l5 g( v" W2 N老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。

5 _* N5 M8 k' |% Y- ?3 i) c挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？

: N" C6 V. s4 }1 `) G
# V+ ?4 z  s9 o$ @$ x& w( q6 QZone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?

  }/ B+ y) c% n* ]) b; [( H, ?% g: G( p" d9 m4 B* j: w, R
Rio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
1 {& M5 H: N' Q4 x% O. Y! G+ D7 i
  y; U3 L' w" L9 Y" W谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？

9 ]; l' }$ u) Z* L) ^. G) t
( A- X6 e  h1 V' N都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 - v* I( E& S' H& m5 N

9 p5 v% y! c# ?& _( L! c请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？
' h9 N* E" J0 e+ h3 ]
" N1 V3 u1 C1 X+ E% q
老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
* y9 L  Q& a0 W* `/ p山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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