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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑 $ r/ U' H9 h! y3 ^. n
' d: c5 {8 c+ b5 M
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
1 A& }1 g1 ^" N7 H6 ]' A; J; \* v
5 P2 v0 e& m8 u  J另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
/ y4 d/ P' I7 w8 p) Q8 t这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...

4 i. ~. v/ _/ L1 r0 ~/ D"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27
, O& b  v$ I9 p4 W. E"two and half storey" 都整出来了...

/ S' B2 x- |* a/ L呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 ( p! y) E5 Z/ s4 ]4 o

- T9 u8 N9 E" k$ |! E( `如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
& B9 O% h9 g/ Z! W! v- L* X6 b" {; W
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
0 T+ E8 f5 d6 V. N呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
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: F8 N- {; m9 Y. O+ y* p/ t; @如 ...

& E) _" s& E+ S/ W7 B5 T
( X# A3 T! P1 C  n1 E; _; c' M这个是 one and half storey。
" V  ?2 _, S, F0 H( _3 Q7 C; ^# k6 C. t  Z, ?2 L2 B2 K5 A
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54 ( s# {: w7 M( S) f  P$ f4 R& T
这个是 one and half storey。
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1 O" N* B& V6 |! Ptwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

7 A2 X6 q3 R4 J9 y! ?不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。4 f# ~: ?) [$ h" e- m4 A  v
我胡说两句
- @" W9 d  {% x" C) V觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
" Z1 b. z" T4 I# e) g, i) b+ N$ C: i这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
, i+ q# `# f1 o5 y  h6 @2 i, @专家都表态了。
1 b+ R5 K' h6 J& q# g4 D$ {; P$ j" a2 h3 M我胡说两句 ! C: K# ]; {8 `, n4 Q
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
0 S0 Z  ~) I. x; Q* ]; p) `
专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 , g1 K9 M% K- b0 U: r$ E- z
专家进步了,这次没说junk。
. P7 ~! C1 K# u& a$ X; O% c2 r
因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
. F" A  c7 J3 z- Q9 O1 r8 _专家进步了,这次没说junk。
8 ?5 J! v: t4 s
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。1 u( ]. f1 O2 l# T& h/ y( @# b4 L( o

* E% M4 ]) \/ [* F9 q, [2 u5 C我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12
+ C$ v* E& [( K; S我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
0 _8 W( R2 u2 C# ]
& v1 y" |% i) a( _- P: B我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。

* X( `% v7 G  ]; Z1 }4 i欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。
8 ^  B# S7 t4 Z: z
8 s8 R) k+ c2 I/ l  @4 k3 H9 l$ C- ?" l, M* a; m/ o
我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
* C+ u* O8 @' }' I+ e+ |3 j5 {
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。6 z7 M- ]3 y- T8 n+ B
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   " I) I8 s! x4 L, r3 O2 |
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33
1 {% a; w, Y7 J: {0 [# I/ O没有Sump pump,什么是back water value?
* {) c3 Y' Z. l5 Q6 M/ U
sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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