求助

icy

帮忙看看，给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381

dayede

很一般，具体要进去看，你还是仔细留心一下地基吧

icy

地下室全装修完了，怎么能看地基啊?

兔宝宝

这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷） 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶，暖气炉，在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
1 A& }1 g1 ^" N7 H6 ]' A; J; \* v
5 P2 v0 e& m8 u  J另外注意这个经济人，跟他交过手， 会耍一些小手段。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
/ y4 d/ P' I7 w8 p) Q8 t这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷 ...

4 i. ~. v/ _/ L1 r0 ~/ D"two and half storey" 都整出来了...

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:27
, O& b  v$ I9 p4 W. E"two and half storey" 都整出来了...

/ S' B2 x- |* a/ L呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。

- T9 u8 N9 E" k$ |! E( `如果错了， 那你说说该叫啥？

小黄

& B9 O% h9 g/ Z! W! v- L* X6 b" {; W

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
0 T+ E8 f5 d6 V. N呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
9 R1 ]$ ]3 F# h' R4 |
: F8 N- {; m9 Y. O+ y* p/ t; @如 ...

& E) _" s& E+ S/ W7 B5 T
( X# A3 T! P1 C  n1 E; _; c' M这个是 one and half storey。
" V  ?2 _, S, F0 H( _3 Q7 C
two and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的，一个是3027 Watson Landing，一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺，应该都没有超过200万，所以，对你只是junk。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:54
这个是 one and half storey。
4 V  t: c% P6 a+ M: e
1 O" N* B& V6 |! Ptwo and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

7 A2 X6 q3 R4 J9 y! ?不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的， 150万左右我凑合也能接受。

icy

非常感谢大家的意见！挺喜欢这房子的，保养看起来很不错，而且价钱还可以便宜。

songmuchang

91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失

icy

没有Sump pump,什么是back water value?

redrunner

专家都表态了。
我胡说两句
- @" W9 d  {% x" C) V觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
" Z1 b. z" T4 I# e) g, i) b+ N$ C: i这个房子就非常靠谱了。

兔宝宝

redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
, i+ q# `# f1 o5 y  h6 @2 i, @专家都表态了。
1 b+ R5 K' h6 J& q# g4 D$ {; P$ j" a2 h3 M我胡说两句
觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

专家进步了，这次没说junk。

redrunner

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
专家进步了，这次没说junk。

因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
. F" A  c7 J3 z- Q9 O1 r8 _专家进步了，这次没说junk。

我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。

* E% M4 ]) \/ [* F9 q, [2 u5 C我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-19 13:12
+ C$ v* E& [( K; S我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。
0 _8 W( R2 u2 C# ]
& v1 y" |% i) a( _- P: B我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

* X( `% v7 G  ]; Z1 }4 i欧， 忘了在你眼里只有uw，没有其它。
8 ^  B# S7 t4 Z: z
8 s8 R) k+ c2 I/ l  @4 k3 H9 l
我只是不太了解北面的价格， 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
* C+ u* O8 @' }' I+ e+ |3 j5 {

icy

专家们的意见都很有用，仔细再查了一遍，这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说，长见识啰!   

songmuchang

icy 发表于 2012-10-18 17:33
1 {% a; w, Y7 J: {0 [# I/ O没有Sump pump,什么是back water value?

sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.