求助

icy

帮忙看看，给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381

dayede

很一般，具体要进去看，你还是仔细留心一下地基吧

icy

地下室全装修完了，怎么能看地基啊?

兔宝宝

" R) U0 l4 F& L: {
' q  m3 n8 b1 k  W; E8 T9 ?$ m这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷） 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶，暖气炉，在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
) t! }. q0 F( o4 ^2 S
另外注意这个经济人，跟他交过手， 会耍一些小手段。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
这个房子确切地说因该叫two and half storey， 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷 ...

6 S" r+ b; _: N$ \. k' S! n$ G"two and half storey" 都整出来了...

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:27
7 V. }' k9 V; f. D" _0 c"two and half storey" 都整出来了...

呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。

7 S3 A" q& w% V2 \* K4 |8 F如果错了， 那你说说该叫啥？

小黄

! w) \2 ~& z# ]1 c) |' P$ }5 P

兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
呵呵， 我朋友就住这样的房子， 半边是两层， 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。

3 y2 X* R5 I( \8 x3 r; `) l* C; ^7 O如 ...

1 H* e9 ^  n6 F! ~5 h
这个是 one and half storey。
% I; E6 I0 i9 z7 r: A! b, _
6 n4 x( U. K9 V  ^two and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的，一个是3027 Watson Landing，一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺，应该都没有超过200万，所以，对你只是junk。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-17 23:54
这个是 one and half storey。
% u& H; l7 r" ~' Y
4 r$ w9 A8 Q9 L' a1 r* {+ V5 O- {two and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

$ c$ \& z- h' G) O* x8 U: Z/ O1 E$ C不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的， 150万左右我凑合也能接受。

icy

非常感谢大家的意见！挺喜欢这房子的，保养看起来很不错，而且价钱还可以便宜。

songmuchang

91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失

icy

没有Sump pump,什么是back water value?

redrunner

专家都表态了。
7 j. \7 d3 f- v2 @5 C! N我胡说两句
觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
这个房子就非常靠谱了。

兔宝宝

redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
专家都表态了。
0 w7 `6 K. A3 }* [( l我胡说两句
: x* A8 C; H7 h: W- j1 q觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

专家进步了，这次没说junk。

redrunner

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
' w$ l7 m8 U6 @专家进步了，这次没说junk。

因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站

小黄

兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
专家进步了，这次没说junk。

我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。
" {8 {1 Y! B: V+ I1 Q
5 C. O3 ^( Z. t9 a# O4 S5 r8 |我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-10-19 13:12
# z; I6 Q, S/ r% y' E# y我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。

我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

欧， 忘了在你眼里只有uw，没有其它。
2 y. B2 U  l* E" U3 K# E

% h  w( o1 M) y' N$ x. G6 v/ t我只是不太了解北面的价格， 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
" X8 Y8 ^) f3 X. H8 h: |4 M: s

icy

专家们的意见都很有用，仔细再查了一遍，这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说，长见识啰!   
$ ^: K5 Y: `# ], @" n

songmuchang

icy 发表于 2012-10-18 17:33
没有Sump pump,什么是back water value?

- `6 U9 \0 y$ D7 Q; S* Nsump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.