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特别的地

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑 ; N) e, n, h! L0 v+ i* h

$ S2 y( `0 [+ Khttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ3987036053 H' H. K3 e# s2 x; Q
9 v/ B% f- s( C: B" z  E' s' w/ u
1143 - FALCONER ROAD 3 c! U' o0 L4 X- P5 X9 B
8773.9 sf
( B* J& t  P6 M0 i0 q36万
0 }9 w/ `, x, U% S4 ^7 ~目测pocket有50尺
4 f8 m; n, S/ |1 B1 k/ a(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)
' ]; H8 X+ H2 u) |7 P$ W! _8 J) m
0 K% |9 \6 x, }算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。
' H9 s  k& `8 m
7 t* |6 Z) P3 G$ {" [/ U- v* j当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.
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鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30 ( N2 U* N: f& M% X' C
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
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Pocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。1 e- `! p  S7 Z; Q3 c5 Y' \6 \
+ H" e6 G8 N+ q* ]( L3 l
如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
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