最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
/ b: ^' y( j5 R; R) [0 d, b
% c3 ]/ n2 L$ v6 N一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
) @9 G/ ]! G% C! A8 l
: P- \, D5 c1 V! C& ^6 z6 K五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
, G9 b  k3 o% G9 b' u8 i: R

; {5 W) U- C4 z: t. o6 W1 a* U' r0 x如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

8 f( q: A  j- ?  F. t. v1 {
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2 O( z# W& t: r: y, J1 a2 n% R
' Q+ K1 M, Z$ d  l' O) ~4 v( s

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

. \4 i( d; {* t5 c4 @1 j

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
( e) M  v+ i% {. h有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
, {7 J  O3 h' {# i这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
! c) T: d* @) z" I# s
% f/ L1 T& Q( C如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
0 M# ?; }/ \5 ~. x( L# x' w$ P如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

" r: r- R$ E" r$ U' F加拿大的五大银行是：
( o& e6 @" Z/ o1 w# i6 h* {# A
/ n* o7 p2 r) o6 x- {' p/ uROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
, Z/ M; \% O' D$ s9 N) r7 jBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
& [4 V* C- E2 B6 h+ h! Z6 \CIBC

' R- f( g. y( Y6 A/ G% f五大银行排序

8 x* X& x9 m3 T; W8 Q. D& y

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。