最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
8 H2 O7 w& j( d
0 y! a7 v1 Y* a( Z一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
1 E* V; u4 M2 P5 [2 r: \7 j0 @五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


8 \) [5 b) f  K7 R) ~9 G2 U如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
; r3 V5 f% M, e6 y9 Z& T; q
) g2 O5 H' A+ [6 g

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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
# t- ?8 O! V4 Z7 U这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
- W" W8 K5 o# v6 S这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

& ~/ L8 t1 ]) ^1 ^
$ J) o1 L( u* r3 Z如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
$ V1 c* B* }" g) C
9 A" e2 }  H2 B9 U: X# S% `如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

7 W, ^2 e, W1 W! |' a' nBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
" @1 g! O1 ~; \) Q! `. p0 mTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC
4 J; `: |9 D6 H% y
4 C6 ?+ z% u" m五大银行排序
1 f) Y1 d" a. @  l
; n: k5 ^! L9 U

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

1 T' |$ s  h" ?- ~别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。