最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
* k" g( c% o" e* J. @! e
. N  k5 ]: K$ H一年固定 2.74%
$ m( `: d4 @4 \: H/ }: d5 A三年固定 2.99%
3 H, g4 ]- S- ^. b# [  V+ a五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
: F- h, M" X6 r% v/ y, W8 |: ~
0 ^. h8 z. O. S( Z8 P7 O3 L五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
6 k, d7 @! q' Z) E7 Q

如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.




/ W0 j  ~% `# v2 [8 Q& Q

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
  r( L8 B; A5 o这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
6 @" y0 Q$ O' l& U2 D4 \有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
1 j& p, |, G1 a/ J$ L这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
( g; i& M; l. W' d" J4 `7 V8 x) m
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
  w1 @% m" U4 A' G2 @" U5 l如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
% I  Q9 w7 T: J& zBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
# h: v: g  d* {  S$ EBMO
CIBC
, Y5 b) C' Z) p/ @
" F# b8 G3 B1 ^; m五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

" L. D) S: F  T" M( H# Q别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。