最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
: ^* v4 w: N9 f  g& P" H" ^, J( u
  T* o, ^3 Z4 E4 r* H一年固定 2.74%
( Q" K- H: O9 p, _, M! g" O+ V三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
" O4 m! L$ x7 R3 e; j/ d6 x9 G
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


2 @! k" B; H: x2 j0 D* j如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
8 F2 }7 m  D+ I$ s2 J9 J3 u( b, x

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3 t) I) F' Z# ?: }% @% e$ @6 D1 x( N

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

4 W+ p! R# j% E2 P2 l

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

  T: ^; f& d2 M% ~. L$ ?2 J如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

+ U& U( O$ K, ~% U: j. K如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
% _" z9 k6 L( C' R: Z如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

" J; H2 I: D. ^) W3 vBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

6 N- ~" Q5 j" w$ C加拿大的五大银行是：

( |7 h; U2 e1 B7 U4 y; n' e; NROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
) R) g3 k: h3 }* `' C  G. GBMO
! H) h- Q7 Z' c' c) ^CIBC
8 M- J' H/ W$ q5 _
5 q+ D/ h2 N  a/ z. w' y; K) e( j五大银行排序

+ v. j4 z$ ^; }- d" c3 k; V

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
  S' Z, p5 k1 t( A' ^4 @/ y  A直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

1 C8 G* @# u! t9 P2 c别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。