最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
- M6 k, j5 Y7 o
一年固定 2.74%
7 W% q6 Q" U( }0 W: L+ m$ U4 l三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

  a( A; V$ R8 Y* l6 E; ~; {
2 Z* u5 h, G) n' Y! r; r/ |如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
  N) c$ N1 f" Y7 s4 ~2 T8 _3 @( Q这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

$ c$ v% A" I  U, Z: b7 Q

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
' a7 o' M6 S& q& V5 w; K有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

% M& @# H0 v5 t9 m* J如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
+ a/ K& d0 N5 Z+ S1 j7 Q
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

) h( u9 T* A% ]' \9 S0 h, R! x加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
8 @# ^" Y# p9 I' VTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
/ W) \# q6 D5 ?9 @) @BMO
. D' O' b' {& r8 G; d7 oCIBC

五大银行排序

9 h: ?% U" ?1 ]4 U3 ?

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
8 F/ g4 R$ k$ e# b0 Q, X直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

+ s4 i) D+ X) Z5 O别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。