最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
: u( X! u6 L# [5 o# f1 u# u5 `
  q# l# A- Y) N! E1 l0 c一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
6 t0 L8 n3 p/ k" c
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
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2 x9 ~! A6 e" A如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
; s/ r* P3 t+ `1 g* ^/ c
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

. K1 I- Y$ ^6 w- R" tBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
5 ?+ \, T5 Y) s% `, D+ a2 f2 |0 eBMO是5大银行不

6 |: A# O: [8 c3 N加拿大的五大银行是：

% E, F, o/ t$ a  WROYAL BANK OF CANADA
$ m2 r9 S9 E8 C, S( uTD BANK
% H; |$ q9 e* L$ A0 ~3 ]* U" E. VBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
  Z) U; K3 G8 Y% j+ Y) \+ M# ACIBC

五大银行排序

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Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。