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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
, d! i% b' f/ y7 {$ y: a* @5 Z) U
06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?# s0 H4 J+ ~3 M( _

8 s  K6 q' k3 h! chttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51 $ R5 C: C4 z0 U6 V
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
) d+ A0 s) `& F: h- P) |& c/ z
不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:
: C( T. }9 A6 [+ ~4 J& p7 R9 z1135 - 117 STREET SW+ `1 o. P# r5 k$ o; ]* B- w) R
T6W 1W99 P7 ]4 v  v  p
3 M! @/ F1 u4 h  G' X& p

1 |! H) z' L* b8 d* ~; K    1135 117 STREET SW
& I2 x! H5 W( b8 GT6W 1W9  : R, T3 V( v6 x1 |4 t
Tax Roll: 10029057 8 k, @$ k  c7 V" G
Assessed Value: $426,000
; D* i' F1 ~2 V, z, c: h3 c100% Taxable: Yes % N7 L( m: [" w$ c
100% Complete: Yes 9 g6 a5 x  w+ M( K: }9 k+ ~
Neighbourhood: Rutherford . N2 R3 Q) f/ K  ?& t7 D
Property Type: Residential
" U' |+ f: q" Q9 x$ H' ULand Use: 100% Single Family Dwelling
5 D( D* q" ]5 \1 N. f3 LLot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC
" C) ~* M9 [0 u' ?; WBuilding Count: 1
# i+ a! F, D6 `) KYear Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement ; x9 s  m7 k6 W
Approx Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2 0 z8 _9 M* k3 p* o4 r
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
* z6 W) i/ d$ x) X1 bBasement Development: No + h1 [: v6 l2 l9 z4 [6 q8 n2 A/ n, m
Garage: Yes / ]8 Z! h7 P" `3 k5 q$ [
Fireplace: Yes
# z3 f6 N2 }5 N) _, xWalkout Basement: No % Y: S. u: C  m& i
Air Conditioning: No
3 g& t3 H0 `4 ]& \
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21
+ d8 ^, k) O7 J这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

1 |7 C* z9 i1 W, V2 e4 z
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到
3 q( ~* W+ U# x! j$ X. @市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
. |) l/ F8 ~9 L6 `2 g; b7 }- k! L! \利润的。+ K' g$ P) R' |0 E/ j! Q0 i: \/ U9 Z* ^2 b
再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
& @) H+ V$ m: g3 a& o目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。. Q" X( i. J! O/ n4 W
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29
; S7 {7 q& x. C0 l这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
2 A( }+ f$ x4 u1 u7 ]. Q3 \1 `目前为止的 ...
5 i, g# n4 v4 s; @0 @. y
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。3 A8 Y4 x/ b! b* o3 @5 r, w9 X( V
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21 5 [' `3 `8 ~4 O2 @' m
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
$ a- |2 P3 ]* X! w( o  C
你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49
2 C  _. ?2 R" ^$ O  q& \怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
  J/ Q1 f) E! F
大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。
; A9 W; m) H' }' G% a% m有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。$ r- P5 X0 ]' T6 u  Q* e

# A4 [+ {; W4 @0 }其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11
; ]5 I' j2 o7 x3 X% l' p- ~谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。$ a5 N% ~. `8 z6 O+ H
. H. C( |7 `! T3 Z+ T7 q
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。

5 y  @! N6 c; _$ x老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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