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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
! |. v& [3 w7 h4 a& b" q! J
06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?2 R0 H, e7 _2 z. M) X; c' y

0 W) ~+ [* j8 N  }+ f- Rhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51
/ ~' @7 e: f% L9 J7 A( b是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
2 E4 |) W7 y  Q9 S
不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:& Y  i+ `% b! _! D% Y% K2 g
1135 - 117 STREET SW
8 D& T' u4 f0 ?. L7 G! MT6W 1W93 O; q' G* X  t- D5 ^  \
7 L/ z5 O$ ?& }5 A3 p

; z3 {9 g( J1 o" H, G& B    1135 117 STREET SW9 d0 l/ x5 P) P5 G* n
T6W 1W9  
5 A4 l7 K1 [( a* a0 Y) i3 J( D; ~Tax Roll: 10029057 - C" h" s2 e0 }0 z! q3 c4 X
Assessed Value: $426,000 , j4 c- ]+ P3 h" W, ?" }' h3 U
100% Taxable: Yes , S, H7 g5 S/ ~( }. J' V/ `- l
100% Complete: Yes
" R8 B4 i; t! i0 ~$ ?# ONeighbourhood: Rutherford ; D/ e' ?/ z7 v0 ~, z; `
Property Type: Residential
# Z$ ?  o! S' t3 ^/ h/ wLand Use: 100% Single Family Dwelling " P2 O; h# H% `% ]5 H4 ?7 M
Lot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC
! }* A% Z0 A: [2 B/ A6 c/ z1 qBuilding Count: 1
% g: s5 s* n3 \- T+ cYear Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement ( s" t' I' \4 |/ J+ j2 }& [
Approx Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2 - B, Q* Y6 h# }5 m0 L
(Does not include basement area or 3rd level of split level)   F" h+ m$ Q5 V2 L* `" L
Basement Development: No
0 W0 C" E( I, W5 a* M( i( {Garage: Yes % N) }) {6 I0 i, B" j% u) R1 ]
Fireplace: Yes
6 V' s8 h# F9 g! }! gWalkout Basement: No   f: O# z5 R' @% [# t( z; V# }  y4 Z2 r5 \
Air Conditioning: No 3 q/ z6 H1 N: I0 K
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21 ' h" v1 c$ |  o+ r+ [! u
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
0 n/ D' Z! p: X0 B+ P2 a, o- P8 [
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到
4 D7 j, M! e) o/ D! E市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
$ O6 I2 C# x7 J2 H1 u* v利润的。
0 n3 n* k: x; e7 \9 K# O. \再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。* g% s2 N5 V7 s
目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。( q, B* _  a4 L' E* b4 R
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29 ) p1 Z  n* c) M# M: c  b! o
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。8 o" o' p, s* Z! M, I1 y
目前为止的 ...

0 M9 V+ i" A0 i+ a怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
9 r& Q1 S+ E- ~
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21
; G" S" Z. d+ d) u8 s! ]4 Q这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

7 d8 U* O3 P& D* r% c+ ^) A2 p0 N你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49 - t" h6 q3 V4 V) t; c
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
; g. e5 e: Z. c* B
大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。) m+ r3 Y/ Z. {
有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
6 p. a4 u. K% q, E2 @3 _0 a2 F5 ?- c' ~+ ~+ Q5 f+ O) X
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11 ( V: v0 g& Z3 \" Y2 {  |
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。! o8 O5 M! s3 S: a$ f( R

  ?) ]- L& {! T' `# i6 v: ^其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
+ a7 F: ]3 K, }' m# \; G9 S
老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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