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買房首付問題?

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发表于 2012-4-12 01:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
請問各位買房大部份都首期都有付到20%嗎?
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发表于 2012-4-12 10:29 | 显示全部楼层
大概80% 的客户支付20% 或以上的首付; 20% 左右的客户的首付在20% 以内。
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发表于 2012-4-12 11:57 | 显示全部楼层
20%之后就不用再支付保险了。
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 楼主| 发表于 2012-4-12 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
20%的首期省吃省用也得存個好幾年阿!買房真是不容易!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 13:26 | 显示全部楼层
现在政府的保险是多少啊?
& J0 u3 U1 Q% z% `- T; w5 [6 \6 c
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 14:01 | 显示全部楼层
tina108624 发表于 2012-4-12 13:26 2 P. Q8 H  |: \7 e4 {# N: p
现在政府的保险是多少啊?
8 z& S. n  f, {" {7 v8 j& d6 I. R
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/moloin/moloin_005.cfm
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 14:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
布拉格 发表于 2012-4-12 12:58
( \; r  i( x. {9 g, F3 O5 M# C6 ~20%的首期省吃省用也得存個好幾年阿!買房真是不容易!
! |5 W- C8 G+ o6 I+ E6 I6 j
那要看你的首付和收入了。开源节流准没错,面包和房子都会有的。
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-13 02:31 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-4-12 11:29
9 ~! i3 Z$ X) }5 o3 `' Z# |& B( u8 y大概80% 的客户支付20% 或以上的首付; 20% 左右的客户的首付在20% 以内。

4 U7 [9 h2 O3 [  Z想问,老外这个比例有多少?
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发表于 2012-4-13 06:44 | 显示全部楼层
河里的鱼 发表于 2012-4-13 02:31
" r; k8 z: n% ~+ w: h' Y9 F, ]想问,老外这个比例有多少?

, x* @9 w/ L* Y" I% H老外的比例,从我代理的客户群里看,大概90% 的申请人都是提供低于20% 的首付;其中大概80%的申请人只能提供5% 的首付。8 }% S* A+ ^. Z) w
) P0 G  Z- x: g* }0 L, c
这也反映出老外和我们中国客户的理财消费习惯迥然不同。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 06:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小熊之家 发表于 2012-4-12 14:02
- l" J7 K  y$ E% R- j' s7 T那要看你的首付和收入了。开源节流准没错,面包和房子都会有的。
4 ~1 M6 L1 W+ X7 a6 u/ t( g
谢谢小熊贴出房贷保险费用列表!
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: z3 x! |  u6 [) q- H6 _# U- i7 H
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-4-13 14:13 | 显示全部楼层
如果是自僱人士也可以向銀行借貸嗎?有什麼特別歸定嗎?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 16:08 | 显示全部楼层
布拉格 发表于 2012-4-13 14:13 . Z( G3 a& X* y* W3 E* t
如果是自僱人士也可以向銀行借貸嗎?有什麼特別歸定嗎?

/ k8 g" P- p! ?) D: Y- A6 h# ?3 A自雇人士一般需要有两年或以上的自雇经历, 一般需要有注册公司的CERTIFICATE OF INCORPORATION, BUSINESS LICENSE; 收入上需要核实最新的NOTICE OF ASSESSMENT 没有差欠政府的个人税(至于报税收入LINE 150 的多少不是太紧要), 首付25% 或以上就不需政府保险.
7 B8 X! ]2 F  \# t9 K1 X0 ]6 n' z
有些金融机构对自雇经历没有满两年的申请人也可能提供贷款,比如今天注册公司明天就申请贷款,但利率会略高于五大银行, 对首付的要求也是至少25%。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2012-4-13 22:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
謝謝郭森詳細的回答!唉!真是買房難,養房也難!
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