 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-11 13:42 编辑 : h( M1 f, W( z$ O
. k( i# W- y1 ]% o
转载自 "加国无忧-51.CA"- C5 ]4 n& g, u6 t" O
]6 B: Y+ J1 r9 [$ y3 v% Q
2012年1月11日 06:22 来源:世界日报
7 t f9 l1 f, X, y% r4 J* d
- ?/ \& G6 B) ~4 ?皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌
. t, @$ z; F ^, r- z) b* p 2012年1月11日 06:22 来源:世界日报
! t4 ?1 Q. [% u- ~+ W加拿大一些大银行负责人10日警告说,加拿大蓬勃的房地产市场,特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓(condo)市场,2012年可能面对风险。
s! m; o2 x. S( Y/ D2 j9 _" x. U$ E
/ J, ~) ?# t% m8 b2 P5 b0 i: E皇家银行(Royal Bank)执行长尼克森(Gordon Nixon)在一个银行业会议上表示,加拿大房地产市场今年可能下跌,首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出,温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
+ P0 M+ n' J- F2 d! u2 P4 B- M( T0 ]3 t, N
满地可银行(Bank of Montreal)总裁暨执行长唐尼(Bill Downe)也说,房地产市场有下跌风险,现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出:「毫无疑问,预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」 % H! y7 b. Y4 X r7 g$ V6 S
) I6 K! K7 y' G O! c1 A% @
他认为,投资者囤积房地产令人忧虑,因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为,结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说:「我感到现在最好的希望,是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」
% ]" C9 [7 I/ w0 F% P3 A. L) ?: Q8 J/ n$ u; m
虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多,可是尼克森说,加拿大房地产市场与美国的区别巨大,因而能避免发生美国式的房市崩溃。 & q, E% V' J q( M
# _. Z, F& R4 R2 P& c$ m
美国由于实行多年的特别宽松房贷政策,结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。
1 d% y0 d/ ?3 y- I |
|