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0 ] r3 I. ]; {8 B7 D6 m11月份房产市场平稳无惊奇
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
' |! e+ F% \2 O“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
. }4 u; e) A$ k$ e. O• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
+ o6 x7 q9 a" o1 g3 ^' b3 o• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,2366 k2 M1 `, @) x
• 住宅房库存量=6,588" n3 F1 d p& P3 I, o" N
• MLS总库存量=10,390
( v9 \& c5 E9 S+ ?; Z% I• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%6 M& m/ e1 {0 l+ P- B' D9 P) b& _
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
; |, J6 c! y. Y% [5 }5 d“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。9 e7 z% x- z5 _- o1 s6 b+ P/ s7 v
& x+ e/ l2 a* ?8 C
Highlights of MLS® System activity
; ]: E" s* m* x9 K| November activity | Record for
. \+ B; D/ G9 A: ^: ]5 Lthe month* | % change from
- h0 x J4 L# U% g1 U3 z9 gNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
. l% q6 N/ S2 a8 u6 ]4 ?
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.6 a8 ^* ]7 k, v( Z9 A. Y
². Single Family Dwelling
* J# @! r8 O; C* P. S3 K³. The middle figure in a list of all sales prices
& }" y) X' {' F: Z, `* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
5 `5 V; w9 L" K# p; {) I
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
