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地下室是合成木做横梁可靠吗?将来会不会是个大问题?

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发表于 2011-11-18 22:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-11-19 18:59 编辑 " L" e, y: v1 Z& d

% J8 j- C( c( D1 C! K0 t9 S* Y' y听说2003年以后房子都是用合成木做横梁的。听说现在的水管都是从横梁下面通过,如果水管漏水,那么将是大问题。我们本来想用原木代替合成木,但我们的建筑商说, 那是downgrading. 那么说的话,我们都不能买新房了,都要去买旧房吗? 谁有没有是么数据可以说明用合成木做横梁是可靠的?
6 @% ~: y5 M" n9 e5 e4 l  L过几年房子下沉,水管有可能会被挤压到,漏水也是非常可能的。那现在到底有没有补救的方式或者说合成木本身就是非常可靠?+ i1 ^3 {0 G& [4 i' I

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7 v3 R( u0 \( x, Y, ]. j接上文 地下室主梁是合成木好还是原木好?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-18 22:48 | 显示全部楼层
本不想再回。就是好奇,“过几年房子下沉,水管有可能会被挤压到,漏水也是非常可能的” 是谁跟你说的?
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 23:03 | 显示全部楼层
是有点过虑了。。。
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2011-11-18 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
租房那天楼上的一半裸异性正是高潮还掉你床上哩???他们家的浴盆还万一裂一大口子,冲出一光胴胴人哩!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 23:22 | 显示全部楼层
1# howexg
4 S, S' T5 @1 B; ]4 N9 h! r& _  v4 l1 A0 Z, o% ~
# E2 X9 ?$ B  v% }0 f
不会有问题,至少WARP的机会小於原木。如果水管漏水,出现问题多的是,你已无闲管它原木抑合成,况且水管乃软性,何来挤压,除非你坚持用铜管。
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发表于 2011-11-18 23:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 朝天椒 于 2011-11-18 23:54 编辑
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* A+ y" }0 M. g* V6 l, l咋了?上个帖子被沉了?被关了?; r+ K4 G9 H/ t; `& w2 L: M

' B) |* l# k; |; P5 o5 u被和谐了?7 J5 u3 ~, Y5 X2 P- Q

' d/ ?9 V# s( a3 l- L$ ^9 U; @权利忒大了!& i. L9 ]3 N3 _% V' u/ K: D

9 p5 [; Q( i) n- }' L见识了!
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难怪有一个回了帖子就顶着脸盆跑了!
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-18 23:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回楼主,别担心这么多了,这种房子不止你一家,多了去了,工程师们也不是光吃干饭的,虽然他们不能预见30年50年后这种材料的稳定性,但是就当前来讲,没有问题,放心住吧。(不过也是没有其它选项)
0 |' G4 v. m/ f' c1 u
7 P+ H+ n! @; r* G, A俺也顶一个锅盖走了!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 01:15 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 08:36 | 显示全部楼层
杞人忧天。过去汽车外壳都是铁皮,现在都是塑料,难道你要求车商给你单独做一个铁皮车?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-19 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
咋了?上个帖子被沉了?被关了?
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被和谐了?
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3 X8 ~- l2 O1 N3 b+ l  D5 o权利忒大了!
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6 Y( _3 r( H' e见识了!  @5 E; _$ \1 o# @& A( y9 m! Z# U
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难怪有一个回了帖子就顶着脸盆跑了!$ |. _; q2 ]+ T9 P' I4 y! \3 q9 |. [
朝天椒 发表于 2011-11-18 23:48

8 U2 P5 Z0 Q/ _+ `: d我锁了。因为一摸一样的话题,我不想让大家忙着两头同时发。
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 楼主| 发表于 2011-11-19 09:57 | 显示全部楼层
这个关于合成木将来隐发的问题是一个搞建筑的朋友告诉我的.他是说二十年后,漏水是可能的,那时会是个大问题。请问有谁知道什么样的软管质量最好,什么牌子最好?准备upgrading管子。
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发表于 2011-11-19 11:00 | 显示全部楼层
咋了?上个帖子被沉了?被关了?9 `$ b2 i! f0 u" K: p  k; l* z
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被和谐了?4 L" u0 ?7 {. R  v% M
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权利忒大了!, d. K3 Q  V  a* [. P

6 d& T7 J& [- d, h- K" c7 P见识了!' q  @: b( a: X2 ]+ z3 B8 A

( x& n; D3 J& T: L9 d: o$ ~难怪有一个回了帖子就顶着脸盆跑了!7 E9 `& s% w' {: o% e+ {  D& O, z
朝天椒 发表于 2011-11-18 23:48

# P' h0 A2 G. e, P+ v8 [% O和谐社会,你不和掌勺的和谐,当然就要被河蟹!
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 11:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
先声明一下,发这个帖子是想给楼主一个参考,觉得没价值就不用回帖,不要谩骂。
& ^. H+ `4 F7 j# v1 Y
6 a1 \1 o% l' M+ V5 W, B" s3 m9 |谈一种材料的物理性,要考虑承受的压力,张力和扭曲力,还有环境因素和耐疲劳强度等多方面。% e/ ^: f0 }% A; {: J, |" ?
( E% m- W( I1 u( B
单纯谈两种材料的理想条件性能,可能合成的更高。但是作为房子,至少是几十年事,Basement在地下,首要考虑的是如何防室内潮气,墙体渗水和天棚漏水,抗震性。
5 R' u+ ^7 f2 a$ Q# j( c% L! s# J  ~- p$ w6 T( i6 `! J. r
有人提过看没看过盖房子,估计好多人走马观花看到过。不过我看过拆房子,我在Maritime时一个同事家里就是干这种翻新生意. 拆到只剩下一副骨架子了,只保留木结构。他说当地这种老房子,当初是造船的木匠盖的(Halifax最近又拿到政府造军舰的大合同了),房子别的材料老化了,但是筋骨还强壮。0 |* I/ z# D" g, T; q
$ t# a4 t8 K  N/ x4 z5 t1 [
还有人提看没看过合成板的家具和厨柜。我有几年新的这种家具,搬过几次家后,没有一件没有毛病的,问题都在螺钉连接处。至于橱柜,经常接触水的地方,有个把鼓包是大多人经历过的吧。还有合成材料自重很大,因为是压缩的致密。2 j1 H" o: ]1 V% ?$ j5 q2 \1 _

' A  \7 b) {, O' m$ K8 b, v至于希望找个好的水暖工,房子就不会漏水。Edmonton不像温哥华那样的梅雨天,所以地下室不会反潮。问题是还必需买保险为什么!合成梁和家具橱柜一个道理,地震Shake一下,螺钉连接处会先失效。受潮或漏水材料会膨胀疏松。
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我觉得从建筑商买,只是选房型,房子结构材料没有发言权。要像‘小黑炭’那样才是真正的自己盖房子。你未尝不可向她讨教一下,她才能给你一个可信的建议,毕竟她自己盖了几处房子。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 11:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 水中月 于 2011-11-19 11:39 编辑
5 `8 o8 F" U9 s. ^
7 \# s9 J+ F+ {感觉这里气氛很不好。大家发个言还要鼓起勇气。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 12:00 | 显示全部楼层
可惜楼主把“地下室是合成木做横梁可靠吗?将来会不会是个大问题”这么重要的议题分成了两个帖子发。前一个被锁在了。前一个帖子也看见几篇回帖像Scottl 的这篇一样中肯。有些真实的信息在里面。值的参考。我们毕竟不是专门研究这个的,能谈这么多已说明作者是有心人了不要担心被谩骂。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 12:01 | 显示全部楼层
先声明一下,发这个帖子是想给楼主一个参考,觉得没价值就不用回帖,不要谩骂。! Z% U. J# ^; B( A1 m% h6 U
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谈一种材料的物理性,要考虑承受的压力,张力和扭曲力,还有环境因素和耐疲劳强度等多方面。2 F0 t) u0 ?7 i
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单纯谈两种材料的理想条件性能,可 ...4 f" u  i. A7 o! o8 T
Scottl 发表于 2011-11-19 11:08
3 L; I" A8 e% ^- ]5 u) A: B& j0 j
可惜楼主把“地下室是合成木做横梁可靠吗?将来会不会是个大问题”这么重要的议题分成了两个帖子发。前一个被锁在了。前一个帖子也看见几篇回帖像Scottl 的这篇一样中肯。有些真实的信息在里面。值的参考。我们毕竟不是专门研究这个的,能谈这么多已说明作者是有心人了不要担心被谩骂。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 12:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我锁了。因为一摸一样的话题,我不想让大家忙着两头同时发。* a) G8 e0 c" \+ q( H6 W6 v( ]0 U
小黄 发表于 2011-11-19 09:05

  |# L2 |. D, d% X一摸一样的帖子?为啥不锁后边的帖子?前边的帖子可是已经包含了许多热心人的建议了呀!----嘿嘿!
大型搬家
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 13:42 | 显示全部楼层
16# abc12345
9 l( N; a( W$ {7 G' m
: a. B, N( q- Z+ o* Y$ W
. Z0 g+ ^- `9 S( ]8 Z/ y前一个帖子还可以看到啊!# j* |3 Z/ i. f9 z
! C. N' J3 W3 P4 }
http://www.edmontonchina.cn/view ... p;extra=&page=1
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 16:16 | 显示全部楼层
13# Scottl
3 ^# w' k7 P/ B  s: K* m5 R
( ]$ w- \* r' `6 ~& n; W2 l5 H0 L& b2 c$ G1 X, D. o
回答的实在。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 16:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不说什么,一切都是商业驱动,利益驱动。毕竟资源有限,没有那么多原木可用。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 16:50 | 显示全部楼层
看来楼主是有点过份担心,倒是可理解的,建议直改用钢BEAM了事,反正贵不了多少,以前LANDMARK也没额外多收费用。其实主梁就是单一功能承重,与橱柜不同,并无柜门经常开关,抽屉来回拉动等MOVEMENT,基本上不会损坏,也不是户外长时间浸泡,水从表面溅过,不会太大影响,再不然,Add一防水 COATING即解决了问题.(也有人用於外墙OSB SHEATH的.)
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-19 18:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2011-11-19 18:48 编辑 % E7 g- E5 W' k! ]1 D- L2 m9 \
一摸一样的帖子?为啥不锁后边的帖子?前边的帖子可是已经包含了许多热心人的建议了呀!----嘿嘿!: Z( x7 x' C. t, c  c1 J0 Z
Flame7777 发表于 2011-11-19 12:12

8 W5 b2 }" f+ [& ]& w' G& Q这是出于对楼主的尊重。前面的贴了几十贴,楼主非要弃旧楼盖新楼。我不能把他一层的新楼给关了。
4 @% |/ a5 @) K7 |8 L如果要尊重“许多热心人的建议”,楼主本不该弃楼的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-19 18:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来楼主是有点过份担心,倒是可理解的,建议直改用钢BEAM了事,反正贵不了多少,以前LANDMARK也没额外多收费用。其实主梁就是单一功能承重,与橱柜不同,并无柜门经常开关,抽屉来回拉动等MOVEMENT,基本上不会损坏 ...
/ P6 Y, {0 Q: {4 F8 }6 m, A' mceramistpalace 发表于 2011-11-19 16:50

" Q8 j1 _! ?7 c% d5 ~5 }9 `6 K% }问题是光换一个beam无法解决楼主的担心。那么多floor joist呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-19 19:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2011-11-19 19:22 编辑 6 F4 D6 T3 I! q' W: Q" A
这个关于合成木将来隐发的问题是一个搞建筑的朋友告诉我的.他是说二十年后,漏水是可能的,那时会是个大问题。请问有谁知道什么样的软管质量最好,什么牌子最好?准备upgrading管子。+ H4 s, l' W" Z* @' ]8 _
howexg 发表于 2011-11-19 09:57
( i( w, ]% i+ D' W
很遗憾,你这个搞建筑的朋友并不懂建筑。或者至少不懂水管。
+ z* C. C2 H$ u8 j1)现在的PEX水管都是50年的设计寿命。对于加拿大冬天,PEX比以前的铜管安全多了。万一忘了关窗,室内降温到零度以下,管内结冰,铜管就爆了,PEX 则没事。超过50年的事,谁都不知道,铜管也不行。! ]& T6 V; ~. T: W; `2 `
2)如ceramistpalace所说,一旦漏水,你的主要损失在于其它方面。好比换个木地板,换全套橱柜等每一条都是几万块钱。
: L6 y2 L+ V+ s' U: b3 A3)如果这个漏水是地下室沉降造成的,我不知道得沉几尺才能把PEX扭断,这种中彩票概率真的发生了,你的房子漏不漏水都无所谓了。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-19 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
23# 小黄
+ _* G7 C, J4 r$ _& a) @. s: S7 m8 A7 _
& K9 ]( Y* V% ?# F" I) H/ T, ]
楼主在第一帖说是"主梁",我理解他是指BEAM,况且他提到水管从梁"下"过,应不会为SILENT JOISTS WHICH BEAR PUNCHED-OUT HOLES让水管可从"中"穿过。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-20 00:12 | 显示全部楼层
25# ceramistpalace
- Y  D, l2 a, A" I6 E2 e0 i3 o) h) O  k
除了钢BEAM之外,也有钢JOISTS的,此地民房亦有人用,只是较少而已,多见於商用,楼主若疑虑驱之不去,可考虑,但成本不详。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-11-20 01:41 | 显示全部楼层
感谢各位提供很多有用的信息。钢的BEAM会不会太重,不知道底下能不能承受呀?但现在建筑商即使我们加钱也不同意换呀。现在也是只能走一步是一步。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-20 05:07 | 显示全部楼层
人为原因造成的漏水的概率比下沉造成的漏水的概率大的多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-20 18:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最好的方案是用硬木,像中国古建筑及近代早期建筑,千百年屹立不倒,李泽楷的豪宅就是最新的样板。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-20 19:15 | 显示全部楼层
最好的方案是用硬木,像中国古建筑及近代早期建筑,千百年屹立不倒,李泽楷的豪宅就是最新的样板。4 p- j+ v0 @! h9 N9 j0 U/ U3 V5 Y
MingJ 发表于 2011-11-20 18:33
4 ]' I4 G2 c, j9 K
我咋觉得中国古建基本都倒了呢?现存的木结构住宅很少有100年以上的。
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