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大家认为买房重要的因素是哪些

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鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-19 21:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看房子一直没看到满意的,比较纳闷~~除了价格以外,大家认为买房重要的因素是哪些?谢谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 10:55 | 显示全部楼层
耐心,继续不断看,一直看到满意的,然后直接拍板买下, n: \5 t: _* K
+ r  k; w. i+ ]5 o, P
我家LD就是看房后直接拍板滴, b5 p- J$ x3 u) T" Z$ O8 G
% X- U3 K/ S  [
也可以建自己满意的新房啊,从选地块开始吧。。。。
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2011-9-20 14:37 | 显示全部楼层
LD 应该是主要的决策者
鲜花(12) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-20 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我就是家里的领导,可是没有看到合适的房子,summerside是不是也是印巴区?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-20 21:21 | 显示全部楼层
我觉得买房不成功的有这样几种情况:2 s! a6 |) T7 I& o$ k, y0 d' ]9 Y
1)没有做出“买不买房”的决定,就开始看房。自己解释说看到好的就买,看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知,市面上有几千个房子,还没有好的?诚心想买的,肯定有好的,可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的,一般也绝不会超过1年。. V3 Z7 f' z* ]( g; d; J0 f
" h7 j- l# C# I5 j) Z/ X
2)不清楚自己的定位。区域,式样,预算。我自己看房时,很清楚自己将要造的新房,或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸,路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说,我再下一个房子路名肯定是W开头的。
; h8 `7 o& a* a- C2 K3 v
; }) [) o; v# r: b3)不清楚自己的取舍。什么朝向,印巴人,学区等等。这些都应该在看房前决定,可以说也是上一点的一部分。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 21:58 | 显示全部楼层
我觉得买房不成功的有这样几种情况:# t  k  d2 z, x3 u! N
1)没有做出“买不买房”的决定,就开始看房。自己解释说看到好的就买,看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知,市面上有几千个房子,还没有好的?诚心想买的,肯定 ...7 u. B7 F, ^* V# Q' r9 W! }
小黄 发表于 2011-9-20 22:21
% G" ~7 P. U( X* ?' A5 J3 p
我现在就可以很确定的说,我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
2 O; _' ^. J2 c  I& X/ c! t% I5 n1 l0 t
Windermere.... lol
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,这个问题应该问你自己,买房就好比找对象,萝卜青菜各有所爱,关键是你自己看中的是什么,是价钱,房子本身,学区,交通,或者是居住环境,你不妨把你认为最重要的列个1,2,3,把你的budget定下来,你会发现满足你需求的就是那么几个小区,这样你的范围小了,反倒有利于你看房,盯着这几个小区的房,时候到了,该出手时就出手!
9 k9 ^9 |$ M; [0 Q" _/ f" R3 c' \1 j7 P2 o5 w9 I8 @
Good luck!
! R- f$ W2 ~( E: K" j- D( b# d7 @5 `7 [! @; D- C: c% [

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最近看房子一直没看到满意的,比较纳闷~~除了价格以外,大家认为买房重要的因素是哪些?谢谢
0 l+ O+ V  n# b) a4 itheWay 发表于 2011-9-19 22:06
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-20 23:15 | 显示全部楼层
黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?  @1 N1 J  s9 H- s
莫非是westbrook?
2 Q+ n$ v3 Z, E$ Z1 x0 R3 t# B# |1 S7 D' k! s9 q9 Y2 j
我现在就可以很确定的说,我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R( C+ E0 L: w. j) k9 ^/ |

' k* e% d# z. HWindermere.... lol1 m6 @) b! O2 D
Spring10 发表于 2011-9-20 22:58
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2011-9-21 06:32 | 显示全部楼层
我觉得买房不成功的有这样几种情况:, m% c+ ^, j2 l4 t8 b  N
1)没有做出“买不买房”的决定,就开始看房。自己解释说看到好的就买,看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知,市面上有几千个房子,还没有好的?诚心想买的,肯定 ...
3 l) y+ v9 o# f# \/ F. U. \; w小黄 发表于 2011-9-20 22:21

3 d# h, K/ U* N5 n+ ?; _5 i+ ^: a- b+ H' R
说得很好。
) E$ k9 W  p' \: O, f+ c
: N7 w3 U, b, h9 p8 E) r) H; L决定买前应做好计划:预算,区域,还有市场的跟踪调查(1-3)个月,然后才开始看房。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Watt Blvd?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 08:16 | 显示全部楼层
如果未来几年天上掉馅饼砸到我,我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2011-9-21 08:17 | 显示全部楼层
whyte ave?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果未来几年天上掉馅饼砸到我,我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
; k9 Z7 F$ T0 S: M) S. F0 e小黄 发表于 2011-9-21 09:16
! c2 N/ @. t4 I& u! d0 a3 l
8 n" ^+ C3 T7 H5 Z. y# ^, h
我看文德米哪儿,没有多少地了啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 08:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
whyte ave?
5 A* V4 h+ M7 m% @/ }如花 发表于 2011-9-21 09:17

7 E6 Z) T/ ]: x9 M2 g# D7 K! p  Q  Can't you count?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 08:19 | 显示全部楼层
我看文德米哪儿,没有多少地了啊?' C: |- ~; s  y0 ^" Z, Z& _
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

9 T7 K6 @; c3 [, p: p+ j$ PWinderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 08:19 | 显示全部楼层
whyte ave?
4 T2 d* I; Y! b0 U7 c9 A* L如花 发表于 2011-9-21 09:17
! t, ?) ~9 k3 m& d7 B
3 S. a. c% T* o0 c" n
那个地方好像还不便宜呢,别看乱糟糟的。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2011-9-21 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感觉看房也和找对象差不多,相了几个以后,就大约明白自己要什么样的了,剩下的就是眼缘了
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 10:23 | 显示全部楼层
感觉看房也和找对象差不多,相了几个以后,就大约明白自己要什么样的了,剩下的就是眼缘了
8 Q) g! b/ \& I1 s+ C0 A5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

9 S+ B4 W; p: L: ^
* f) K0 W5 ]( Z: Y6 j% y眼下的先凑合过,以后我再婚照对象,专找姓王的。
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 11:46 | 显示全部楼层
那个地方好像还不便宜呢,别看乱糟糟的。
: x: n$ r# _( j  E浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19

2 m7 l2 v, A8 f8 [) Q( Q$ U  C4 D& ?& c. O3 H0 u! V) n/ D
对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果未来几年天上掉馅饼砸到我,我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
. a: e) ^; {* o. }. s& g) x' n小黄 发表于 2011-9-21 09:16

6 F& z! a! Y% A- O. P6 J3 H/ k" m1 i' H# [) s) d
estate整一个???
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-21 11:56 | 显示全部楼层
楼歪啦
* ^7 t, `. ]' ~5 r: m1 B- i
$ f8 g7 a- t' M/ w# A& e0 r- Z9 Y
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 12:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
眼下的先凑合过,以后我再婚照对象,专找姓王的。
$ F: H3 f# W, d  y* Z* j# g" \浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

$ {* j) T1 ^& W' ]- k* o7 L王蜜桃?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 12:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
王蜜桃?
, Y5 ?* b6 y3 L$ U. a, Q小黄 发表于 2011-9-21 13:04
: j* d/ K* x/ H3 U

% B' u* v, u: }& {; h1 m0 z你的下一个房在Watt Blvd?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-21 12:06 | 显示全部楼层
estate整一个???# w6 U1 m) \1 ]2 u' A
夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47
; a* C  y9 H3 b2 r
嗯。不过,天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
嗯。不过,天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
6 X7 n2 r- h8 t! U( y小黄 发表于 2011-9-21 13:06

% e8 _5 k3 @& z# j% F* S- B2 W$ r/ x, g0 l" ^4 J; [, v6 u
说得好的话,我也去找他算算
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 12:30 | 显示全部楼层
说得好的话,我也去找他算算1 q' \; m# H4 G0 U5 `
夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11
5 O% W- e( {1 p) }
8 h- b" J" Z5 i, u
很厉害,很准的。
鲜花(3460) 鸡蛋(6)
发表于 2011-9-21 12:35 | 显示全部楼层
很厉害,很准的。' G( C1 f7 E  @2 i! {
浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30
2 ?! J. B5 L3 U8 O( @2 l
/ d' B! G2 R5 M4 _
纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-21 13:35 | 显示全部楼层
嗯。不过,天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
0 W+ S0 I% ~4 p小黄 发表于 2011-9-21 13:06

9 z8 i. K" C; l0 b' k我都等44年了~
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2011-9-21 17:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
28# 猪刀小试
1 O! g" Y+ x: \! W1 a, N& M6 }1 I* |3 ?3 t# n$ n
+ n$ C2 K; {& b5 s$ T' r; C* h4 x
你看着好年轻呀, 大叔。
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-21 20:18 | 显示全部楼层
1# theWay
( D2 z1 p- K8 q8 A! j5 B$ ?2 m4 u6 [0 a/ x
Location, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单,要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子,不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成,区内小环境和区外大环境都比较理想。
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