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XDJM 请支招,谢谢了

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发表于 2011-8-11 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家住了个黑人,他一直拖着不想付房租,从一号就应该付的都拖到现在了。这个人有问题,总是带些乱七八糟的人回来,经常换女朋友还带回来过夜。估计属耗子的大晚上不睡觉,一直是夜里活动。现在房租已经很低了都付不起,说是老板没发工资,我就纳闷了,他都钱泡妞怎么就没钱交房租了。我就告诉他下个月要涨房租,想让他搬走。听他意思是这个月的都不想交,还说是因为是我让他搬走了。。。。这人怎么都这样呢, ,请支招,既可以让他付了房租又能尽快搬走
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发表于 2011-8-11 20:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-8-11 21:23 编辑 & S' F; ]  J. n/ d! d- S7 h

& |% I6 q! c8 N& C  a" F! n. a敬佩楼主的胆量,能把房子租给黑人朋友。
# g- `2 o6 d8 J1 |1 B
( @9 J& E  Y5 H# t$ I2 a/ L$ e索马里的黑哥们们用付房租吗?估计警察都对他们敬而远之。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:25 | 显示全部楼层
2# 架鸡棚
" v6 d& v% ?$ o( ?. z" S& {0 {" |5 Y" v
& G7 x: [! X, w" s; S, |一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你早就该一开始不租
4 ?5 y6 L) \( W8 F* L' X9 C0 G& |租房子说实话 还是国人省心点 没听说谁不交房租的 5 F. s; f4 {6 ?3 Y  Q
除了 之前的房租哥!
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
4# 亮甲店 ' r" R+ c, _2 k/ ^- m0 q

6 y) e# i/ Z  P$ q8 _1 ?0 b( C找租客马虎不得啊,问题现在咋整阿
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 亦非台
" V& X/ V6 w7 O9 m; l( H
# D3 o6 }4 h0 Q* X! {: P; M  t9 }8 W/ E; K6 H) ]$ J/ s
我就是不甘心吃这亏阿 政府咋就那么慈悲让这些人过来呢
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-11 20:57 | 显示全部楼层
不甘心又能怎樣。+ z$ n& E$ j" ^* y1 \
黑哥哥們碰不得啊,小心後患% _( @& z% M; f1 f/ X
狠起來時,比土著還狠的。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:04 | 显示全部楼层

/ H: @, k  Z2 _% Z% `一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
* r0 l3 K% |5 Z" [  Y7 rheather123 发表于 2011-8-11 21:25

9 w9 e9 x" W& B* U  m) q. C埃塞俄比亚的就算了吧,人家从小连饭都吃不饱,连年内战。能活下来已实属不易。您就当国际红十字援助难民吧,别要房租了。
7 h+ A$ t; D0 D  ]% v  z8 y1 Z% d. e9 c/ w) G2 m2 p( Y8 }$ l. w
掰着喂,没钱交房租还经常泡妞,黑哥们还挺有高质量生活追求的说。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9# 架鸡棚
  d$ C8 o6 P7 P; E9 \' ~1 o  Q7 u( U

; V: J5 B4 J% r( \6 Z: @人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:10 | 显示全部楼层
8# kingsnake : y0 J7 I$ U! q. d) o0 M

8 H* v9 L8 m: C- s" K" D& r, p: k" i1 L, b& O) M4 x
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:31 | 显示全部楼层
9# 架鸡棚
( R1 g$ B, q8 U; e/ R$ z: q9 {! ?/ w9 G* A) W) n1 [
人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。% P8 b$ Y% N( w0 G! H7 H6 e
heather123 发表于 2011-8-11 22:09

2 G% O) d  ]) o) n+ i* Z* V楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
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发表于 2011-8-11 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
麻烦的租客还是比较棘手的 法律方便保护租客的还是多点 和平解决你可能得吃亏 让法律来解决你吃亏不说 还得花不少心思
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
12# 架鸡棚
' P0 }  b, Z6 {& D! W9 X
- d0 j6 F, t4 \! Z/ ]5 k7 I4 j( J0 G) k( z* K: a5 Y/ l7 W3 a6 @. f
那些妞倒贴都要不得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:40 | 显示全部楼层
12# 架鸡棚
$ n4 Z, e! _  W+ T; }  J
6 _, k3 i4 f& z- ^5 p
! K8 W: H7 b* D8 O1 C6 [ 那些妞倒贴都要不得2 Y5 Q1 T- _5 b! d4 N
heather123 发表于 2011-8-11 22:38

3 s0 z  d7 g) U3 k- q3 _: U
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 21:50 | 显示全部楼层
在合约到期之前你让他走就要给他免费一个月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
16# GoldenPinnacle
9 r% G5 P; U& `% T& ^* N$ B( o, E5 Z7 F2 s- s- K% S

8 l( s( N3 j. P# d' _不太清楚,我是要下个月涨房租,他说付不起,不是我让他搬走的哟,性质一样?
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 22:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-8-11 23:31 编辑 , z3 E2 F" l. b  q9 u
  L2 G" V# r& H  T  W
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人4 t) o+ j' Q5 s! Y3 b7 k

1 L9 R8 d6 @" h) @; F3 B% q希望你还有押金可以扣
( p  I$ w  T& S; {3 |没有就自认倒霉
  D% `: W8 E9 H1 v$ L- y5 e吃一堑长一智。下个房客记得收押金
1 z) Y% B; V6 s) K$ X* @房租要涨的通知也要照给: D# V% ?, U; u2 t2 m
不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱
& k; v- c) D1 E4 A& S! O不行就说9月份开始涨吧。多涨点( B3 N2 V8 {, I; S- L
不过如果合同没有到期就涨似乎也不合规矩( A  ^' Z3 m  u, `6 o
8 c. ^6 t( z' @# w, D6 I
主要还是看你们合同条款吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:45 | 显示全部楼层
18# francais
2 C& _4 y7 r/ W" f6 K. H& _$ C; S
" ^( ]" n- d( W" u9 k2 D' w9 k
, T$ C. o0 E" P7 C7 B谢谢,只能吃一堑长一智了
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人0 B" `0 _3 _+ L7 S# t2 M
! ^7 S7 d- x5 M7 h7 V
希望你还有押金可以扣2 d( m! d1 S4 h5 V
没有就自认倒霉
' M( M+ h& v3 c" _  ]" m吃一堑长一智。下个房客记得收押金$ f7 K8 {5 ^; U1 P) B0 B8 D
房租要涨的通知也要照给; V: a) k8 O0 C" |/ s
不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱
' |. F) Z* x6 {6 E' X不行就说9月份开始涨 ...* T, a- F  G4 h+ a
francais 发表于 2011-8-11 23:29

3 g3 t6 a8 ~0 J+ m7 N房租要涨,得至少要六个月通知
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 10:43 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。" G* j6 Q) i) }& x
亦非台 发表于 2011-8-11 21:34
( w! m3 k+ {: _2 i' h4 P. s
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-12 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
20# 天上明珠
: B# P) W$ ~; `8 j$ N9 _& e
* j. @0 R& h( @1 S" q: W8 E
" A! r6 m$ }" r' }没那么悲剧吧
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 14:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来现在房子不好出租了。
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-8-12 14:07 | 显示全部楼层
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。7 I: x( Q* Z9 A, R+ K9 ^/ \( s$ J
架鸡棚 发表于 2011-8-11 22:31

( r2 g) s, M. n8 M: }9 A9 i6 Z1 N  M# j% \9 Q2 t) {
英雄所见略同。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 16:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是男的,为什么用女人名?
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 17:39 | 显示全部楼层
想办法尽快让他搬走,否则损失会越来越大.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 20:40 | 显示全部楼层
同情楼主
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-14 14:45 | 显示全部楼层
租房子最好签政府给准备的合约。
0 z+ q. P) O7 N. ghttp://www.alberta-mortgages.com/pdf/Residential%20Lease.pdf  \1 T! P$ k9 N( ?/ P
好好学习学习。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
英雄所见略同。
7 _8 K; f6 y+ |/ r- ]3 q# `/ Q浪里黑条 发表于 2011-8-12 15:07

; o) @) N* Q& W' o英雄所见略同 too
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:52 | 显示全部楼层
给那个黑兄弟14 days notice。(样板去landlord & tenant board买),说明他因欠租金,要么交钱,要么在收到notice第15天滚蛋。5 v6 w; }' E' _% w* x* g
4 J" a9 b. B7 U
估计你只能将其赶走,欠款是拿不回来了。
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