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XDJM 请支招,谢谢了

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发表于 2011-8-11 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家住了个黑人,他一直拖着不想付房租,从一号就应该付的都拖到现在了。这个人有问题,总是带些乱七八糟的人回来,经常换女朋友还带回来过夜。估计属耗子的大晚上不睡觉,一直是夜里活动。现在房租已经很低了都付不起,说是老板没发工资,我就纳闷了,他都钱泡妞怎么就没钱交房租了。我就告诉他下个月要涨房租,想让他搬走。听他意思是这个月的都不想交,还说是因为是我让他搬走了。。。。这人怎么都这样呢, ,请支招,既可以让他付了房租又能尽快搬走
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发表于 2011-8-11 20:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-8-11 21:23 编辑
. q) v+ \! r8 h( A- V7 |# s" r' `6 G3 u9 H. i( g* K+ o
敬佩楼主的胆量,能把房子租给黑人朋友。; I9 R# h! i) C" `
* q! W( ]5 T2 I  z
索马里的黑哥们们用付房租吗?估计警察都对他们敬而远之。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:25 | 显示全部楼层
2# 架鸡棚
; k  A  o0 \+ ^! D, }: V
/ R* }4 R$ b4 n% a一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你早就该一开始不租
, O# _& w& H: R$ R租房子说实话 还是国人省心点 没听说谁不交房租的 7 q: Y- o5 C3 o, W: C+ C
除了 之前的房租哥!
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
4# 亮甲店
& X' ]7 y6 f9 R* ?' w, x, K
+ P6 T4 H! d! J7 b! b+ F- o找租客马虎不得啊,问题现在咋整阿
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 亦非台 + z7 ?' v  a% B+ t* z: j
2 m1 e4 K. m$ w5 h6 T, }& l
0 Z( L. Z# f' V# V+ @2 m
我就是不甘心吃这亏阿 政府咋就那么慈悲让这些人过来呢
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-11 20:57 | 显示全部楼层
不甘心又能怎樣。
# s0 c' ^; y8 H& P黑哥哥們碰不得啊,小心後患
7 a9 k; c! W' p9 M狠起來時,比土著還狠的。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
0 e; {8 `. c# I
一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
' i2 O% S, t' E- Dheather123 发表于 2011-8-11 21:25

6 ]& W5 |8 _$ l" y8 a4 ^$ R埃塞俄比亚的就算了吧,人家从小连饭都吃不饱,连年内战。能活下来已实属不易。您就当国际红十字援助难民吧,别要房租了。7 T9 J- j; l0 }
- `, s/ z' {, J9 H4 C& a8 j$ R% p
掰着喂,没钱交房租还经常泡妞,黑哥们还挺有高质量生活追求的说。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9# 架鸡棚 ) K! J; `% p4 x" q: p! X

% ?% f3 }& X5 x, z3 H
1 A, |7 o& r% D4 t. {$ L+ T1 N人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:10 | 显示全部楼层
8# kingsnake
. J" z! {/ V" v! U% |
2 [8 O& u: e% s8 P* H1 W4 O) B8 W# j0 @( Y
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:31 | 显示全部楼层
9# 架鸡棚
% T# E! l$ o6 ~2 x$ }3 K# |3 P- k, d0 N; a- U( z
人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。: M8 n: u  M" x2 j% G7 m
heather123 发表于 2011-8-11 22:09
9 H/ w& _6 l+ y
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
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发表于 2011-8-11 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
麻烦的租客还是比较棘手的 法律方便保护租客的还是多点 和平解决你可能得吃亏 让法律来解决你吃亏不说 还得花不少心思
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
12# 架鸡棚
0 E, f8 ?. Y  J& s% b# ?: T% d; I, K" h+ h6 U2 |
- }! a4 l$ N5 K4 _
那些妞倒贴都要不得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:40 | 显示全部楼层
12# 架鸡棚 ' Y- N: R; X. F+ h; ^) _$ [2 o

' G+ F+ y4 R, V  J9 i- ~- R7 |
; V+ I. H: O9 ]. g 那些妞倒贴都要不得
; v3 L6 A7 Q$ o  {/ |- Xheather123 发表于 2011-8-11 22:38
  A& S& h) c6 Z% z. Y, X0 u/ [' E
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 21:50 | 显示全部楼层
在合约到期之前你让他走就要给他免费一个月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
16# GoldenPinnacle 7 ?, J  T: l# ^: `/ |: h) r

9 E1 d; x" r$ v+ Z8 T
2 w" ^' l: X; j& B4 m* M* a不太清楚,我是要下个月涨房租,他说付不起,不是我让他搬走的哟,性质一样?
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 22:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-8-11 23:31 编辑 : P2 C; m: `+ p6 H/ `: L# n% @
2 o0 r# [) V$ w- e2 f
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人
6 p5 o6 l( }! q0 h" t7 @. k1 T! u; g7 O5 n
希望你还有押金可以扣2 z& k; k# j6 ]% T, L) d  J1 x- |
没有就自认倒霉
$ E5 y1 N! Q3 S6 o+ }8 V吃一堑长一智。下个房客记得收押金
  K0 v4 k5 n+ ]4 Z1 s房租要涨的通知也要照给
6 [" p* W% h6 m9 h* g5 R; f不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱
  g) g! M7 {  `4 e4 |4 ~不行就说9月份开始涨吧。多涨点6 Q1 ?! m$ d7 E5 k' X* `! w
不过如果合同没有到期就涨似乎也不合规矩
( Q# `9 ~) w; C$ a9 [9 e; e' }% m5 j7 A* p9 y7 k1 p7 v4 m) L+ X
主要还是看你们合同条款吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:45 | 显示全部楼层
18# francais ! P( P* x6 [$ G# h3 S
' M/ d: L* r. K( z
# \6 U* r: ]% }* }6 u" i% b7 Y
谢谢,只能吃一堑长一智了
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人4 P* f5 Q2 P0 [* Z' k! j, @

+ p9 r- V! \9 V. K4 G希望你还有押金可以扣
( ?3 x, c5 A' F# S没有就自认倒霉
7 M9 S! o9 \+ Q! F  j4 ?吃一堑长一智。下个房客记得收押金& c, T. e' ]% a) V2 ^7 V" u
房租要涨的通知也要照给' h! T2 V+ Z/ G: B3 \. u' Q
不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱% L( o, D8 ~* @
不行就说9月份开始涨 ...3 w) x7 w( @9 a- z' o
francais 发表于 2011-8-11 23:29

7 m* f" I: ?0 H' Z. D2 P/ y( V; \房租要涨,得至少要六个月通知
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 10:43 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。; m  K/ u3 T6 X0 J3 X, _7 a
亦非台 发表于 2011-8-11 21:34
5 g' w! ^% L: e
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-12 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
20# 天上明珠
3 J' V& o  a, o& Y7 ~$ H5 {- m3 d' W
3 @/ \; x  w7 ^! C2 o7 l
没那么悲剧吧
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 14:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来现在房子不好出租了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-8-12 14:07 | 显示全部楼层
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。$ x( d9 L7 S; E3 F9 F1 x
架鸡棚 发表于 2011-8-11 22:31
9 _* h% Q+ r4 a. h
7 c+ r3 \4 r/ G$ z+ a
英雄所见略同。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 16:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是男的,为什么用女人名?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 17:39 | 显示全部楼层
想办法尽快让他搬走,否则损失会越来越大.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 20:40 | 显示全部楼层
同情楼主
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-14 14:45 | 显示全部楼层
租房子最好签政府给准备的合约。
! P" y- Q2 r( ?. hhttp://www.alberta-mortgages.com/pdf/Residential%20Lease.pdf, l( J# H' s. A
好好学习学习。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
英雄所见略同。% m$ J1 p& Q5 S$ U/ j7 \" f+ M
浪里黑条 发表于 2011-8-12 15:07

) f, U" K( M( Q( @2 K6 `英雄所见略同 too
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:52 | 显示全部楼层
给那个黑兄弟14 days notice。(样板去landlord & tenant board买),说明他因欠租金,要么交钱,要么在收到notice第15天滚蛋。
! C+ ^1 V) ~& ^) `; E0 C& l! n0 f; P9 i; \9 R
估计你只能将其赶走,欠款是拿不回来了。
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