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听说房价在未来2年还要跌? 

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:09 | 显示全部楼层
kankan tingting zai dengdeng
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:30 | 显示全部楼层
嗯,我也是这么听说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!2 M  d# D- G6 e/ V+ ~( Y, w( d
高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34

0 Q. Q7 |( J7 R1 H5 u上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。
& I0 @5 k: Z/ W5 V: c3 J明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。8 s. }2 J  g# V# u: \
天知道,赌吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:57 | 显示全部楼层
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。
* o2 ^( t% L$ [; F# w明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
. y) \$ [7 g1 c- G: k0 w天知道,赌吧
9 b* A0 a* V9 i  i4 dnca 发表于 2011-7-28 22:48
4 I0 n6 I$ V9 E, p4 F2 O* }" D& k8 q
你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨?明年还木有到,所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:59 | 显示全部楼层
感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
望望南面略知一二, 大体相当.
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发表于 2011-7-29 08:28 | 显示全部楼层
2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久,但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:33 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。9 @# R1 L$ d! I! K* K
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。
. E' A. M3 K; D0 G( N% G0 r6 y5 X6 N0 s5 b9 k' L  N
加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕竟,炒房的人,相对比例很少,都是刚性需求。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价不知道,但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年,同一个区,他后院不用挨邻居,我们贵了10k,面积少了100多平米。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-29 09:29 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。" {" e& S/ [* D. t5 X0 V9 Z5 @9 u
这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。0 y8 O" G6 i9 P) D9 r. G. S

  B( z7 l) {+ W! V" j, ~" y0 V7 B加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕 ..., e! N, w" P2 i, ]
happybyron 发表于 2011-7-29 09:33

4 B$ Q2 |. s% P6 d的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 10:19 | 显示全部楼层
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。/ G* K. ^7 y4 C3 Q1 {
小黄 发表于 2011-7-29 10:29
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-7-29 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# brian123
) g: o( B( Q/ p+ c& F) O  C
3 C, w* T7 H, @) N( T7 c
) C0 g2 s/ a6 d* G地都买啦,房价应该也知道吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 16:15 | 显示全部楼层
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 18:32 | 显示全部楼层
13# catty . g" o+ x" Q+ v7 }' |. r
知道,但不敢胡说涨了跌了。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-29 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
+ I/ P  p0 T; r/ s  v) ?初来乍到不了解。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 23:26 | 显示全部楼层
现在这事态,好地段的好房子是不会跌的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 07:08 | 显示全部楼层
那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样,  刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-7-30 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
6 q# {- y2 ?; wWST 发表于 2011-7-29 17:15
/ T+ w5 E( s3 j  \
没明白什么意思。! r; C9 y  O* k1 K# p* \9 f
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
' F8 X4 p8 C7 _; t: M" J. z他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?4 \2 O9 u, U+ N/ u$ ?" Q
那么明年房价肯定会涨了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 15:36 | 显示全部楼层
没明白什么意思。+ ?4 @: r' ~" H. q' J
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
, S0 e; R, e+ j' r他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?+ S4 N: _$ k9 c, b/ D! [9 N" ?
那么明年房价肯定会涨了
+ j- j! |/ x) v; e+ ]9 fwin7pro 发表于 2011-7-30 13:12
9 K% ^* i0 z& ?% u
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
$ b0 ]- i" i$ b9 X( g他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?

0 \2 X4 m6 [" l& v( e$ m  [是这个意思。
2 A& F2 r5 j& K原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。8 v2 B1 [. s2 i' ]
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-31 05:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说跌的人是想买房,说涨的人是想卖房
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-31 14:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。  p4 S* z" y. j5 ]. x8 ?
WST 发表于 2011-7-30 16:36

1 L7 Q& f4 p7 o1 \- n按照这种理论,任何国家都是政府垄断了土地供应啊。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-1 13:08 | 显示全部楼层
什么时候能买得起房呀?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没意义,你又不是炒房的
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 23:24 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-4 19:56 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 00:30 | 显示全部楼层
谁知道更详细些
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发表于 2011-8-5 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看南边新区的地好像卖的很慢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-9 10:22 | 显示全部楼层
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
1 ]5 e. E7 {3 R初来乍到不了解。
# r! t; M/ N0 x4 W. wGoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35
8 ^, o' X( d0 ]8 G3 M
是已经跌过了3 ]9 [" y- v2 ?! B* b. d8 `2 Z
我去年夏天开始看房,去年看了一个月,今年雪化了又开始看,所有的2手房都跌了,RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了,没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办,老黑建议他卖了,他回答说套住了不好卖。
8 ~, r/ a& z5 j5 m7 ~/ U8 a0 I4 Z只有2种房子没跌. G) z: i7 {- w* R' e3 H/ r7 c
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