埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5252|回复: 59

埃德蒙顿2011年1月房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-2-2 17:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
首先祝大家春节快乐,年年有今日,岁岁有今朝,月月涨工资,周周中彩票,天天好心情,日日好运道,白天遇财神,夜晚数钞票!
5 c$ e9 @7 {- K) m' L& Q8 y1 }: r5 Z( j5 J, I2 m) c
本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html,中英文有异议之处请以英文为准。
) A5 C) y- ?7 [6 a5 B* A: I8 J) g! x: t
2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据,爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨,从$308,497到$310,766上涨了0.75%,其中独立房涨了0.15%,而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套,高于12月份的1102套,库存量从5,721降到5,633套。
# k: s. O9 Z  O7 _8 C
) {1 P1 ?6 C$ Z' M: R爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释:“通常来说,市场在12月份会向下,但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨,但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃,并且在上半年越来越好。”
% C. U/ j+ o# R) n8 Y! l
, {' l  m% T9 U+ [5 O一月份独立房的平均价为$356,276,中间价$349,900;康兜平均价$220,993,中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587,大跌5.6%。% k/ K" R5 Q( r8 b" \
/ {* U7 M' ^( x8 g, K, A  p' \& Z, @
穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化:“2010年,人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年,但我们预计不会有很多人受到影响。”. ?/ |+ W& i. A- P4 i

1 ~6 o; ^+ C7 d' }, T+ T6 R+ [房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天,增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。$ _9 U& J0 b* ^# R! Z
  ^$ N, i% b# ^- K: o- o- v0 i/ g
Highlights of MLS® System activity/ N) ]8 K& C; Y2 K8 B# F8 J( c
January 2011 activityRecord for
- z2 O$ U) M) x! q5 Sthe month*
% change from# W! S3 V) O2 d0 t6 T) x
January 2010! u, k' X% M/ z6 w
Total MLS® System sales this month803-22.60%
Value of total MLS® System sales - month$253 million-19.70%
Value of total MLS® System sales - year$253 million-19.70%
Residential¹ sales this month$228 million-21.00%
Residential average price$310,766-11.10%
SFD² average selling price - month$356,276-2.29%
SFD median³ selling price$349,900-1.71%
Condo average selling price$220,994-8.35%
5 ~8 Y$ t% J$ s" p9 \
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
* N( Q( K. K5 R; e$ D- k8 P* H². Single Family Dwelling/ |+ U1 A2 ]9 e. W# t0 |& Y1 g& X
³. The middle figure in a list of all sales prices
) W- Q/ l  t0 u# c) A* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-2 18:33 | 显示全部楼层
Ging Xi Fa Cai!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-2 19:41 | 显示全部楼层
这个数字很给力 # G) _; ?) `2 P8 p
* U( Z; a4 g/ V) ^* R, ]- H
Residential average price
3 b$ |3 r& t; @2 v$310,766
% i# B. V6 G" m1 U% o-11.10%
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-2 20:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
天天买新房
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-2-15 14:43 | 显示全部楼层
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 14:46 | 显示全部楼层
kankaaaaaaaaaaaan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 14:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
afdafd
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2011-2-15 15:03 | 显示全部楼层
5# 老杨 ) D: n8 F/ M7 `' A
9 S. B4 l7 G% G) T

' ]2 q& K3 z1 h总隐藏个啥玩意呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 15:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Just want to have a look.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 16:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankaaaaaaaaaaaan
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 16:47 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 17:45 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 21:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 21:16 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 22:26 | 显示全部楼层
最讨厌隐藏
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 22:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
几家欢喜几家愁
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-15 23:10 | 显示全部楼层
5# 老杨 % I7 n9 o8 ?& M* I

! e$ G; t# |8 i( b# E$ [+ k4 B& r. L6 e2 T$ f6 m5 U, _- ^: x( f
啥玩意呢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 11:23 | 显示全部楼层
鲜花(21) 鸡蛋(1)
发表于 2011-2-16 11:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 11:39 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 11:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# 老杨 ' @4 s0 W  X" f7 C- m

5 d% o( i+ S) L1 H5 K  }( `8 j# r
what is this
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 13:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
) u' E- O% o& A5 g: N( ]: f, s% ^/ _" F5 q
5# 老杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 14:12 | 显示全部楼层
see see.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 16:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 17:25 | 显示全部楼层
周周中彩票
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 17:41 | 显示全部楼层
5# 老杨
5 G/ f: X" V8 D4 H5 z, u
/ z9 ~( g; A( B3 i7 n) Q, @  a# g' c: ]5 V# [1 x8 i& \
本帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 18:01 | 显示全部楼层
5# 老杨 . I3 B, h+ Z# w8 B. {
) T5 f! Q/ n4 H: V1 }! t* n

% x3 ~9 q9 L+ [  G4 acheck out
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-2-16 19:45 | 显示全部楼层
??????????????????????
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-18 21:32 , Processed in 0.256065 second(s), 69 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表