 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！" r, N' n- U8 K- j4 c
, J1 u$ \% w, k本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。
1 q! @+ ]" U' K- R5 u m$ x
) ?2 d* S& o n! B2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。
) L6 b3 `3 _. `! Q; e6 `" o5 x7 J# G2 t! v+ L
爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”
9 L: G. p9 D. N; E' _ J
! s( v/ c. h1 c e& c. X一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。8 C7 G q* H5 S& S' q& s
6 D" I7 W: x: U9 b穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”6 l3 y% K% n) j9 }
6 }4 E f# {: v5 C& r; I
房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
! r2 P& N7 [7 m6 g# a, b) X2 {; [
Highlights of MLS® System activity
4 ^5 I) {, c0 f7 P8 V! k8 ?, ~| January 2011 activity | Record for
4 v+ B9 h! _+ e/ [$ E5 C, Zthe month* | % change from
6 a2 B+ n8 O `, e+ qJanuary 2010# C& |* U" J8 H8 W1 M
| | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
2 K% o" m V l. O
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.5 P. r0 B, B+ K5 i% Z5 ~ ]# Z
². Single Family Dwelling7 E3 d6 [% E& q+ G* l1 ^# ~; \: S5 c
³. The middle figure in a list of all sales prices & U8 x& I D' P, V" a$ x$ C
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
% ^; w0 Y; y" ~! l
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
