 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！
, V3 z1 h' B* d2 h, R
M6 f8 R* U6 y* j U% S& i% b! j# y- X本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。$ i7 L( b* @7 i+ M7 Q
$ s! w8 j4 c. _! X' {
2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。
e& |* s: {9 a0 i& S7 f. S
% m# U$ |( r# }9 z5 d# t" y爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”
2 m. x s; Q; o) n
7 @& |% R5 ^1 A# R, T) b0 ^! Y一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。
" u( h8 o, N( r' U2 _# d" i! s6 j! U
" P6 ], I+ a$ P. @+ \+ p穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”
^+ u, [. O* w( V) E+ x* N
& V- y _2 `7 ]8 W$ h6 P8 B$ Z- |, r房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。
6 I& @6 k3 `5 @$ I
$ B) {0 E9 a) O( k9 z7 ZHighlights of MLS® System activity' ^7 b+ {# K. ~* `0 {0 }$ c
| January 2011 activity | Record for: d% n' M5 F, [' Y
the month* | % change from, M6 r F1 O1 N, t2 b5 o
January 2010- b; U. u: O8 R2 q3 D( D0 D
| | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
! d8 a' ]( Q# g: M) n$ S7 i3 O- x, D
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.+ J% _% Y6 }9 h6 w; Q: G1 b% L
². Single Family Dwelling
: v6 I5 i( t5 L3 x³. The middle figure in a list of all sales prices & R2 }& ]' D0 q$ g0 s9 }6 g, j! \
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
3 I9 _" ]$ K7 n7 X/ E4 i8 ^) d
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
