 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！, P9 H8 N s2 H( I" [) _9 o
6 ], e7 @, a8 {& N0 \本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。
, L# K6 P$ ~4 C# t8 Q0 u# {9 R' E; b$ i# F; z3 y; R o
2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。& c' } a a; {$ J' o9 w( q* Y
" L" I1 W' I) C6 w1 I爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”
% ?) e' W. s5 J: J* N' W& v2 u1 b* N4 Y$ g' W' Q' Z) P2 D
一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。. p" \6 {( m5 o! S
. E% G% w. h, C7 m b3 E
穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”
6 g- I8 W4 a; c( V) t+ @% {9 f
# C6 k) a1 @0 v: X. @! M房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。# ^% d6 _, ?8 O, _
9 P* `+ v& T$ ^$ m$ H( ~7 }Highlights of MLS® System activity4 U( D6 w i6 c% ?1 w9 g8 u
| January 2011 activity | Record for- W3 A) n. F$ B; |
the month* | % change from' O* p* d2 v/ f7 P
January 20101 C' N C6 F; a! y8 L2 u
| | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
2 v! I( A, I/ x$ B, \" @; Z0 l! x4 A¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.* R6 n0 t& L8 N) @: j0 ]
². Single Family Dwelling
8 }: ?+ O; b2 R) _) h6 [³. The middle figure in a list of all sales prices
6 C7 X6 J' @, A6 z* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
