买房问题

focuson · 发表于 2010-12-23 23:47

我是移民，父母想在加拿大买房投资。他们不是移民，每年很少时间来加拿大。请问房子可否放在父母名下，我来打理？需要办理什么手续？

CASH$$$ · 发表于 2010-12-24 01:01

可以，需要你父母本人来签字就行，和加拿大人买房一样，唯一不同的就是在卖房子的要交税。

stevewoo · 发表于 2010-12-24 01:27

不如直接放进你的名下

老杨 · 发表于 2010-12-24 06:48

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。

天上明珠 · 发表于 2010-12-24 06:57

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。
' a% G( ]& }; N5 e& J' n. v, ~老杨发表于 2010-12-24 06:48

这句同意

WST · 发表于 2010-12-24 09:59

最好联名作为户主，你父母为主，你为辅。这样，在卖房的时候，也可以避免税务纠纷。
和仅用你的名义去买相比，可能有以下两条优点：
1。房子在父母名下，他们比较放心，特别是将来可能用这笔钱养老。
2。夫妻劳燕分飞，已不是小概率事件，放在你的名下，如婚姻有变，将来可能损失一半。

focuson · 发表于 2010-12-24 17:51

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？

cycle12 · 发表于 2010-12-24 22:56

父母还真很有MONEY，不错
联名确实比较好

WST · 发表于 2010-12-25 14:46

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？ k% u# u0 n* L) Y2 R6 j9 X7 K
focuson 发表于 2010-12-24 17:51

如果自住，卖房时房子增值不用报增值税。
可以委托代理。
这是我的看法，你要自己核实。

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