新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙

把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
2 D8 n+ X0 q% S! {5 O+ U( j. s3 X
5 E7 X$ J7 ^4 }# p# M! K0 K( y9 g+ h所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
5 q/ A% C( V& R" C. Z- a
其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

1 ]6 D, {' T! O* i! e9 s
{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

% o0 s% S1 P# m% R5 e
  ?. L7 z, O: V5 d  J! C崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624

  N) |# K  t# X9 g4 s1 R# d% U
: O0 t- T$ O( F* y2 gThank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624
# t0 c& f3 w5 W  u- j* H9 }4 w
# b* b; l* Z9 ?6 |
有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007
) `- O0 R* c0 A) A8 P% ]& d% x
0 ^9 P7 d8 W' q0 W$ f+ ~
  w0 E6 S! U$ [- C; w我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007


$ l0 h  ^1 ?% k: N; L  }我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
2 `2 i; f  }7 Z( y% {: T圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

. [6 P; w0 t/ f' {
. h7 w* u( \/ Q: r( j/ d; g& I
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR


walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR

5 }8 m" H# l- ~$ u

AASTAR

17# AASTAR

& ^' a) v* F) {; E1 b$ v% ^* c" ~
) _+ x7 t  ?# B9 D) Swalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

0 z6 p, s6 ]# a# p7 s; e# eno? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
) o! D; M& h' ?tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
/ J  G" w. E, `4 g4 A* I我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

3 ~/ @6 z1 t; D5 o
6 ^2 L' j. b  y9 H' {; Y返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
。
# y" }2 ]" ~# h2 K1 a! z
! t1 i7 S* n8 p- x( l2 g我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳
4 Z0 N. H( u/ G' u8 G" E
: h3 L' M3 {$ }. EAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
# Q  [. g3 C: r) n9 [& y9 g$ Z! fAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

& b; ?" p' u# s
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
& W4 b5 r% ]0 C3 ?8 y晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

; [3 A( m& {$ x0 Y( t) E
: w  H. A, s) l! Z6 }考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
+ W  W0 e' r' u7 @AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

( r0 \7 _4 C2 A8 S, t8 P

不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

& U+ b% r( P4 h5 P0 | 24# 小狗妈
% b6 K2 l- e0 b
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦