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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶!我也有同样的问题。: }; L3 w. o% K& @# A
以前好像有人问过这样的问题,但是现在找不到了。" Q- `3 d' L# P  {. }  U
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点!不胜感激啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝隙# T7 `5 h7 z/ b2 Z9 R# X. t
$ h3 z- K" k. O0 n4 y$ B$ t. j0 y
把锅炉打开,看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的,再让陪你检查的人给你示范一下,看看是否正常运转!!
  J  ~) U3 e/ x1 ^/ ~6 }0 D. ^: n4 {) C4 H7 A2 U2 q9 K
所有的门都要试试看,能不能很轻松的关上- U1 l* U+ s# t& u
! r/ P* l$ |. @# s8 h( A7 s  A
其他的暂时想不到,等想到了再继续说
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...
% S* r1 F# V! Q4 z/ Q( {  `tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

9 S8 p, l9 Y9 R9 z; E. P- I( Z8 \0 t" N, w5 t1 Z
{:3_107:}{:2_77:}
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...( C0 h6 C+ U( @- I) Y
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
3 I$ V- ?5 v% R7 ?8 _

2 i4 e; [% n. t% ?& [( f% V" }崇拜, 有用, 期待更多建议.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶起来!我也有同样的问题想向各位大侠请教!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3# tina108624 7 x. ]4 o$ O  |- M

2 c' K% p; e+ I! `) j' B2 q
4 y6 @/ l) a3 N: t/ r) x/ ZThank you for sharing your wonderful ideas
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦,你的律师可不可以给你些建议呢?我昨天问了我的律师,她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 , g, T3 g) T, w

2 G3 q6 s; J+ I' G4 x; ?0 |3 g& `. t% i- _
有用~~谢谢分享
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007 ' u( A  e8 b& k7 k7 Y2 M8 K
5 T  m( m  t" d* H; l

6 s1 }# `) k( I4 b3 l$ a  J: q我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11# 非常兔兔007
2 ?/ i3 P8 u# k9 n) H  q4 j
  p0 U3 x* P* ?  Y0 [! H
3 F* R4 }/ N. T' O我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊$ T9 l4 K2 O+ x9 s/ R$ B9 E/ i1 R
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
6 B0 \5 I, h6 D. s- Y
同胞们,前车可淦呵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们,前车可淦呵
, j; c* N* }' }ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
4 B0 C3 Z% d5 u% Y; X: G2 m
( e5 t2 F- H* D5 E& x; m/ z

: q# s% O. R9 H) ^% m& x) p1 }专家给些建议,不要看笑话!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查:2 r  u. o1 W' \) j
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题,取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR 1 @. V  C  |/ W- H9 I

" Q0 d+ i* e0 b/ X$ \  h
- E! a. Y* L+ G, I4 ?walk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR
0 c+ z7 w  y% K6 \! r* M+ q# S. H- i2 o

0 E. @+ Q6 G- @' Z8 ~
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
17# AASTAR 8 Z1 f( p0 Q/ p
! [. F4 \3 l5 W" }' x+ o
: d8 w, W: T0 j9 n) q
walk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。
( U( b. T% m) U+ W1 v+ A& ?7 u9 Jcocoa 发表于 2010-9-2 12:36
8 `, S9 b5 I$ J7 \% z' W% H( G  v
. V  q7 C/ [$ T% I6 \4 `" W( T
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场,这是肯定的。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...0 C- G$ V6 f0 O
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
! B$ e/ z- W. k3 }8 v2 S
- }0 I$ R8 e( H4 j  N
谢谢您的宝贵建议!6 y2 t7 G$ d5 m$ v# W" A) y: b/ ^
我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢?
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议!/ ~: x7 a( c+ M# u* X, H
我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢 ...
$ A$ M* G0 u' b$ }2 ~小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

/ n* Y8 n; Y" X% F% X" w( l) E  }- c: `3 E- l5 u  D( ]
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。$ E2 `/ `9 P! {! [
通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。我正在给别人画施工图,业主所要求我的特殊位置,我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利0 C2 k3 E& o& }1 K0 g

, J. L( E7 Z+ L( T! Z/ H# J
% \8 A* I7 E' H9 P3 w我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳 % N* t1 m( q3 v, I# W
% u5 R5 g, n7 }" b: c9 h3 ~
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。6 x$ C7 a$ I( k2 y" V4 {
通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。 ...) u1 o& p8 ~6 P
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

" G# o) k$ x' ]# [7 v9 C
) E2 L# P0 c4 k谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆,电线重铺,好多工种的活儿啊,单是上漆就得好几道,中间还得间隔几天;房间里一定会是乌烟瘴气,那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间,我想就自己想点法子算了;可这也太便宜建筑商了;而对我太不公平了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了; ...1 y' W% J5 R6 G4 d
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

* V, u1 ]! {7 m% C; o, z& d严重
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
" `. d. D2 E2 h$ F. d" O5 M晴朗 发表于 2010-9-4 16:52
5 a1 b0 e  \* M4 t5 Q; ^* u3 t

, e" u! g  t, Q8 ^0 @" k& w' f考虑先请您准备点水泥。。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。
* M7 w* X6 I3 K9 LAASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

: }; M, }# q# J& @- M  \, u' [. ?& x
, _, g; Z/ D" V7 J' a2 ?$ f
不用水泥行不行呀。。。。。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 ) s1 Z8 o6 r* w  ^% B
0 A! W# v& [( Y6 y1 Y3 e/ o
24# 小狗妈 * J6 l5 j; l. Q, E; o0 g4 x
8 I/ {& Y$ \% V* @
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了,当然要他们负责啦
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