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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。  d! f) K7 U' ^5 B
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。3 U& y% X; c9 W2 l( V
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙# k, E3 B# a* ~9 _( h5 b; n' ~
; x# Y7 N8 ^; S. V' t# ?" {
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！7 n' D, k) d- \% x4 s0 y$ G0 d
/ ~2 |( e) `" Q$ A1 s0 y
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上# J; \7 Z5 W3 {8 e
* Q2 T3 j8 C  h* d
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...9 l1 z0 e: S0 ]1 k
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
( n4 t3 K( E/ Y( |

3 Q' |" y- R' N( L* B7 o" K+ f{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
+ S: L% K4 Y- B/ H6 ^" o1 w7 Mtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

# T) Z. H$ ]7 F; y" D6 |% O; }) \3 s  p8 |$ M+ l2 E% Q
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
7 @/ v# r0 h! Z& a+ C1 ?$ w( @% l$ d1 O
5 d. z# k; u0 `% c& f: m0 [
# n: u. d- y: g: X2 mThank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
大型搬家
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 : ?5 ]7 s" }. x$ N& h4 Q2 p
  A9 t1 Z/ C5 i' S2 y5 ?# I( k/ o

3 R  R) n2 a3 }: {& }有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
* G, P7 S  L  L1 @1 D' S- a4 z2 o' u) E% V; u
% H/ R6 H5 ?1 F* u& m
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007
0 e' p- k. y9 K/ ?
  Y3 G- r- Z+ N8 z5 l. j$ `3 A3 d# j# O; c, Q# G- m3 y5 S& v2 i1 A
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
& L  ]6 l7 ~7 _1 t& Q5 _7 F  X( ?圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

% K/ n3 t8 r" e  i同胞们，前车可淦呵
大型搬家
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵2 b! D: f$ _  }# r, `* a
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

9 Z4 G9 k4 ~' T
  c: t8 f1 D8 M2 P
' d2 l, o; y; _/ t) Z专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：# [1 P/ j0 @! [% s' }9 `, Z* t
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
大型搬家
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR
: }3 F. i' A% q" F% v* t+ b8 G2 ?" L! ^6 z; Z9 E$ E8 t: |0 ^! y

/ W8 q. v! s- C( ~- ?4 owalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR
- G1 p) y1 q' j/ H9 d' ^! d: [) k+ m& r
. i5 c3 p* \0 }, A+ r1 [% Q; {
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR # e$ m, Y9 ~6 x- u% H# f

+ L& E) K- k% U  q" C1 c
& Z# x2 K! R" }! U5 E6 xwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。% y4 D8 y2 ?6 T& ~
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
- m2 m6 ?% z/ S7 B
# s, X" t" Z8 p& A4 X' K& U  e
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...0 q- C- N& O- p( R$ l+ h+ E
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
1 S. t# W$ W5 \

, _: @6 x7 O4 }  ^( X谢谢您的宝贵建议！
+ }% g5 v' W/ L! z3 L我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！2 D% Y8 J1 I' d( g! o1 ?# d5 ?
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...5 @" f; n8 j5 j
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

/ N. S% [$ |  g+ r: G
7 v, {+ l0 E! F; |+ `返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。  G, b6 w, T5 y% o2 O
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利* X) t0 f, o) c9 N) Y3 c! W) [
。
3 r+ s% _9 ~/ X( o
8 d: [3 K# n9 N) h& F. d6 `我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳 + j2 A$ d* ]; f4 c2 Z

7 d$ g2 E7 H$ c1 V) hAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
. Q- `0 W' q' D: ^$ k$ A' E通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
; l0 ~. w9 j8 A+ l( xAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39
3 M7 M; {/ f" m7 u, k
% ]" G, e' O& ~# S, m" `2 g
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
# ~0 J; `6 x2 b$ R小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

. e: f: U3 N& a  x* G( \严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
5 F) Q8 R# o# D晴朗 发表于 2010-9-4 16:52
1 i% w2 P; n/ ~4 [5 Q/ Z& ^! F
& Q; m3 u$ u9 ^9 D2 q7 ^
考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。  b( j9 q( a% N; }: ]
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24
( E5 c. @/ H" n/ P

3 k$ |2 [# c2 H+ x6 d4 `7 Y  d9 T: `8 E7 A: r  ~+ }" @
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑
' c( r! Z& V. t) s/ |( c) X
- M/ P1 P, _. r# b7 N9 l& \% c' T 24# 小狗妈 7 S. E; R3 p4 k: r! u+ k
, b0 ~* o+ G8 C  d8 T3 r: N
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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