请求大家的意见

maylulu

' n+ q; J8 m- P/ }6 k& ^$ K+ O
现在有两处房子，都在ALLARD那个区

) n0 }/ l/ [+ C* C8 }0 h一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
9 [5 ]6 {# [7 s6 J9 ~5 w
6 ]% {; S6 k: Y; G) ^4 g6 I5 u$ X3 s1750平方尺的：
- J9 y* V9 E/ C2 s7 [$ E优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子

" |/ |' d- l1 f4 c. N# |0 `9 o2000平方尺：
9 I# g4 k+ S. y5 \优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
4 Q+ v# L- ~# [& B7 K缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。

4 V3 y7 @+ V) @4 r, e& ~两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
5 _# I0 x+ e% V9 o9 L3 k按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
( H+ D5 S- T8 F" S5 l) @' H' D. Y按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
) ~; B( H+ V- q+ N- J5 k第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

' W# ^' m+ U8 g  n1 a( D. n" O' M你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
. _: q" z* {8 e2 T但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
, j9 U( u/ p# Y5 m% |我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
1 U0 x/ O2 G' Y6 n太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
& J8 }. z" D" g; `, E' F# E老杨 发表于 2010-6-22 09:40

2 X, `; g4 H: H9 M6 w0 p' {
你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
. `9 M4 y2 B& P7 z" \) J& |
& k* }9 k8 C, p) {# _7 C而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
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我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
  s) S( ?# v+ ?) \7 L! ]1 g: v8 ?
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
1 y0 m9 q4 C, F# s$ U
1750平方尺的：
: w- p$ G+ D  k( H" r4 R优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
/ E( B; h' n  \+ p( Gmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton

3 A, a7 k! U1 N! G
啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
  W" y1 Q1 r" ~( U  B( D
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

' J7 L1 s7 ?  |1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
5 }1 w0 O& T, L& l1 x) Ymaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

) I! d% Y0 E1 ~  J6 e大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.

we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
" h) G4 P' }4 ^, P  R& s
9 p6 ^5 k- B' Q: I
) Q, H' @! T: p- B) r' K: X 而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
, s, ~/ ?( B5 e5 K" C" C
# t( I) |" f# w. m% {7 m一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
6 s$ g" W4 M- u2 H% Q6 u优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
! X) I8 B1 J6 V( k3 w' g2 ]* nmaylulu 发表于 2010-6-22 09:09

* U) d3 V. b' E) i1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
0 E2 ]4 S7 T* g; ]. `. O我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
2 `% R! H* Q2 m' S你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
; h2 O% k5 b" t% y+ H( AWST 发表于 2010-6-26 11:24

$ r# W4 A) n0 T4 S
3 n3 {' _6 T- @% W1 O& B" _是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。

最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。