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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
7 ?9 \7 E. L  q; b, c金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36
! H/ t+ S4 y8 l+ m- v3 R
分为两种情况:  V0 Z. V0 c  d0 y
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:0 n0 }* p1 d  y6 G/ K# q! Q
1、赚钱了,交capital gain tax( R6 `1 [/ e. i* z
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
7 D( j8 ^  [2 r- S
1 N. w6 r; k* K7 S/ U二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?
' ^! m: V0 u5 o' s4 M
分为两种情况:
7 P6 }2 y. M  I+ j4 @' ]一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
' R$ I6 S, N; X: g( K; u. `1、赚钱了, 交capital gain tax
  ?1 l( a7 d2 C, k& R# L* H2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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1 Z0 U( M9 z2 D: p3 O- Z$ Z二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
+ d( L8 k) K6 N, V老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu # V( t, `$ W" }% n
3 Z) g" [/ L, C! `* v7 w

2 B  |2 x# B4 S: {. o' P你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:3 K" l* p1 ~7 b0 r
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:/ l2 {% N9 |# ^0 N; C# k# _7 P: K. g
1、赚钱了,交capital gain tax
+ W7 S: {& u* F3 s2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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3 |/ R; C+ E' j6 g9 N* v& W8 V5 d二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
" ^& W  r7 N4 h老杨 发表于 2010-5-3 22:16

0 ~: R$ g3 N1 \+ u8 L0 x' H5 S3 m# A4 k( s
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
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