请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
& ?; B" @: E0 Y2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
+ F( B" j' B; y5 q
- a& K/ b0 K9 |/ g) R二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
; \  l. N0 z* C; p! f$ O

分为两种情况：
( V9 K. Y3 d6 H一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
# z1 A( H1 b& d+ |# C1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

" }; Q6 ~. V$ [7 u# n4 k二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
3 _/ `( W; v7 I6 G9 {8 k- x老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

, c, D9 O2 z4 T
* u9 j# o$ S/ L, E  Y你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
2 x& [  V8 |; @; \一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
. w& i1 i; z6 ^1、赚钱了，交capital gain tax
) ~  ]- H, Y0 v/ N% e; L2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

, X/ ?! U6 A3 J+ a二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

. B7 L$ F: _$ j+ q
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].