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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
- \0 A- m8 h; l! u% I- Ehttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！5 r. j/ B0 v, V% Q8 o
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！- h4 P/ S' @5 K/ {) i  {4 f8 |
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

# X+ j: M- y/ x2 t  W0 a4 Y" e6 C& {5 \4 J# V. N0 [

2 }% F4 m1 i6 L, o开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
1 T4 c2 a5 ?: L2 s+ o不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
( a' g1 l3 O6 a% k* x, ^edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

/ E/ y1 v3 I3 K! k5 Y2 _& G" \- T# H  u% y/ x0 W/ h) L
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 5 }8 ?4 A6 ?: k5 w% B
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese 2 P7 I4 s+ m* q# p
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
8 L; x. P1 y1 P! x0 U; k4 xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

7 n& ]6 t! O7 w$ @, Y0 _$ E% _
9 w* N& H3 w5 q/ l老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
* Y3 x( d9 Y3 A4 L8 r+ m) j如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
; S; I; x- f5 I+ [  A
8 l/ p$ R. R  z7 {也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。1 R; x7 n) O( T: A0 u
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

0 k* ~( ?' \+ T" {0 ]
4 y% k9 w& Y+ Q5 y
" a+ Z' [. y6 z老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
: r6 v* m  H. h& E3 T( Wschinese 发表于 2010-3-10 16:41
6 o* F5 O1 l: h/ B' F  B& l: \
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
% ~+ P. M. H/ X1 J& i最多505k, 我今天是这么认为的。- k( B5 y# H" R% x' O' R4 D
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese & h5 {4 q& L3 f4 h& m
给您讲个真实的事情：$ h) ?% J% F8 P% c" `
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
5 J$ k6 G$ X4 l* h( w. c2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
. u- E& a2 b6 I% |" r所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 $ X. E6 A+ ?' x" t! x6 C" X5 Q# D
& L% J; t$ L8 [6 ~
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值2 M, g$ E# h! b# {4 ]% f* c
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ; ^! k) _. _4 R/ A) t
9 y2 f8 j& W! Y
真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
- o0 T7 }, T5 ]4 @) Ihttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966693 O1 \  d* x' S  @
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

+ t  M3 h% T- r% I; h啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,/ ]! C, j9 D) K9 c3 c
我进去看过, 8 [* J! p# }8 ^5 F- M- `
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.2 Q3 N7 Q: q1 ]* u6 i0 a
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
% Y4 z; g) w- c8 y小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.+ R% F* d. ^- W8 L: q1 L7 W+ ~( o
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
4 P  Z) I0 K7 d; O$ BJusting 发表于 2010-3-13 01:37
4 w, r6 S% F7 M7 `+ T
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ' K- {6 R- m, M
1 \7 R$ X, d$ y. ~  p( C; d, {4 `

- M1 ~5 p& J1 d9 C3 E5 i$ z: Z
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
6 }' I/ I, l+ ^9 K, g8 A( m8 M/ S) c( u3 ^5 e

: l0 X; X, n2 K, D3 w1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
" j% t5 u; N- q& T: Lhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
7 C- c6 s' i; Y1 B2 Z0 d
听说这个房子成交价￥498000。
9 F3 L: Z) ^9 Q0 b" J7 M- C9 {http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
/ o8 b7 w4 V9 P; u中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

. b! _$ H0 q( R1 s: V7 I) _- Q: G/ j7 C! t! f2 R6 p. E* |
看了楼上的楼上，呵呵~
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