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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
0 u$ a+ X6 ]' ]. |http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
大型搬家
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
; B2 e5 S. X* Y6 f8 @% t不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！9 }2 j9 X2 R  |9 R6 P) k1 \
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

1 B" _; K: X! b: Z2 Z& l/ r( Q9 `0 s/ `$ V* u9 E2 u
0 N; l# M: J1 Y5 r  B( _
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！7 z/ ^: }7 h0 x$ b8 O4 n
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.  M; d& n2 |+ A
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
, W" y  y2 @5 i/ I6 M6 Z  K
- @' ^0 \+ x1 R% N9 a
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese / y! p9 }+ z, ^
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
3 M  H. Y2 ~% w! w0 Q/ {老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。- T, K" z' ~% A6 J1 o
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
  D5 k0 z, m+ d7 z- }
! ~; G' v( ^* N
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？+ X% j9 ?. x+ E; ^& B
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
! E+ s4 h; N' b  c6 b7 M! b) P! Z  i. T, t$ T
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
; M( i* p! n5 p$ K6 w老杨 发表于 2010-3-10 16:17

, m( p& p! b7 a2 ?0 T. u$ R6 J5 m+ l6 }4 |" o7 `( F9 C
4 P$ O) Y% z: ~" Q
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
" [2 R$ ?, t; Z% Fschinese 发表于 2010-3-10 16:41
) u+ n4 {5 Y$ v2 |3 O/ X. b5 P4 I" @
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese & v8 r1 t; x; l1 b
最多505k, 我今天是这么认为的。
. I* C" a7 P$ \: b没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
1 a# \! W& G+ h+ _" }6 x6 O2 G给您讲个真实的事情：
/ {1 b6 c0 \5 m7 F  r3 |8 o6 M  U1 J某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。5 z$ P, `5 X5 W( Y3 o1 j
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
; Y; k" I" k; \9 _5 C9 V所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
: X5 D4 ^$ }1 G" N2 N
. n' Q/ K0 D7 \, w关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值& z: x# }, A6 u" K+ e
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 $ Z0 Y/ X' t/ E$ }! Z

* I+ Z' @1 q4 Y; p真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值( w+ w# U' P7 J/ g
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
; |9 A( t! e4 ^) T中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
' ]1 \8 _8 V7 h% y5 d, c  L
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
; [0 {% p0 J4 C3 f: G( y  Q9 d我进去看过,
8 G* E9 R! R7 v& |, V( m* J' ^! C. DNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
  Y! B: O& M0 p9 F6 p! G2 f1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
; F! [+ ~1 i8 {! S0 r. ^小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.$ S( Z( t+ U* t8 s
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx( X: z) \' u; B; A3 r! T
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
" R" |- d! n& Y- T( v
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
9 m0 j' M8 e7 z* [& M( m% U0 Y) |* V- @4 O; {# i7 L
1 V2 y5 `9 u  G! T
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ) H* n; F( o6 X% J: {: i( O. t1 `% x: T& @

0 Z! W" b: c4 }6 t2 K. u
% {: v; c" P! |; Y$ w* {8 ]/ K1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。  |  T/ o. z7 j. P6 Y* }+ v
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 * X8 l7 G: ^7 i, N8 a
听说这个房子成交价￥498000。
& i- g' Z7 O" O7 ghttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541; i6 i8 P9 K$ x, @0 @0 O. ~- U
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
% C* \& s  b. D( T% J' F: {
8 S# u) l( c) i7 e/ C1 D
看了楼上的楼上，呵呵~
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