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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？# j" H$ p' z" F' K% y2 C. `& t$ U
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
大型搬家
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
5 h% k* o& u1 I) o" I1 q, h不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！, R5 J7 K% w3 g' _
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

/ O* g3 P5 ~; z" _. J/ q3 S
$ t- f% ^: Q+ _$ u% {# n9 k- ^5 y8 N1 `
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
5 o  Z7 d1 Y, d8 d# y- w3 `不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
' m; f+ g; g: _$ E. sedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

* P7 z: N% ~* ~1 E) G6 C4 M; d: a$ W$ |; D5 O
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese . c; g! T5 w5 \6 ]; y
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 2 |; P5 q' y3 y, [7 j0 A
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
2 Y9 m- ^) M1 q9 \edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
! a, v" H$ r, x. _3 `& H  c- |# V

* j+ ~3 y( b7 ~- m( I9 q6 F5 A老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
: _# L3 G4 y5 E  _2 {4 \如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
5 \$ ?4 w' t6 |& h% Y6 |& G2 p: e* v  M0 i
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
5 V& z$ I* j7 `老杨 发表于 2010-3-10 16:17
, M5 o% x$ Y# M" o1 Y0 J4 a
( ?% m4 P+ z; M" t2 h
8 m& }% M' _9 |5 ]% [, V
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？# l! ^& Z" r* J1 C& p
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

0 L1 i6 k: W, q7 z- l6 S( a既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
) V9 I  i! ]# C4 K+ M" y, G8 y! F最多505k, 我今天是这么认为的。" M/ @- i; A. f2 `) I  Z1 k* _( f
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese : G& H3 k( g* u1 C7 O) W' ~
给您讲个真实的事情：
4 h+ k6 B7 _3 b3 z某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
8 p; S6 z0 a4 @7 L. R5 \: h2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
  P; W. b9 `  |所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
  S* |6 e3 P( @  W8 N' R+ J, }& Y$ I& {
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
' h7 s5 C1 U+ a5 W3 s+ Ohttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
; _5 [: v$ F) J( a- T* O( Z1 A' [- m
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
( g5 L7 V0 X$ M0 O5 D+ j/ Rhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
% p; x+ @* x4 r2 ^+ Y- e中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

1 u8 \! H; D: T( C  ]; M+ j啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,  k+ S5 Z! N* H4 }: ]2 ~
我进去看过,
& M" k. a5 N% c5 T  _NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
' I7 j" r( N0 s# k3 T3 x: @1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
) \8 h/ q# i+ k" {+ N: t$ e小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
# k; Q6 U: \" v# q8 Y此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx4 q5 x( k1 q: e1 I- ^
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
* z+ A0 V3 `' {6 P/ H& S% y
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 8 ]' c) J( c* x* k- C
/ X) [9 Y* |8 H+ }3 }

% h0 O' C, e! |: \
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
& @% |3 r3 M+ l# P  j; r( O. n

- v) ~5 `5 |8 |' T, {1 i1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
  w6 ]. D8 H; V' u7 H, U6 [http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
+ B& Y; K" s5 F8 E9 s& p
听说这个房子成交价￥498000。, ]/ u% v* @2 `8 w0 o
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541+ w7 h3 \% r1 a* K# d& {, o! M4 e" ^5 v+ g
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

9 y1 o9 o8 f6 B5 s
$ F; ?2 Q4 [- K看了楼上的楼上，呵呵~
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