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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
0 @( m& L( y7 `http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
8 F' g0 F4 W) o% y5 N7 z不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
  |& b: x) z8 p/ {! t大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
* W, S3 s4 M# Y3 B9 a/ r
3 V! N9 d% n( i* M/ ]% ^5 @6 m
2 o+ E+ {* `* J6 x! N( [& Z% ~
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
" c7 [" D) L+ U& U6 r不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.+ J( @, ^# F. S9 u7 Q" X" ~  H
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
& v) y9 S' a5 E6 Y& o- z9 m

2 v8 V- O3 F* v7 k2 k这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
0 O* B7 I$ R4 N* w老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
- n* ]  Z9 N# S' G, k+ f* _* [$ D老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。& u' w  _/ q5 K0 o$ u
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

8 H( L* f  R: F: h9 C; n+ v0 ]9 e& z6 [: h1 k" X0 Q
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？# @. b" ^* l1 j- i  n
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？2 C/ x" D3 Q% B, O

4 ~4 F1 X! a* V1 |, Z) A2 w$ d也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。) X8 }- Q% x+ e7 T. U* f
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

; }8 ~  J: \: f$ X% z
4 v0 W4 r0 \+ V4 \
+ t9 X# V  t# y5 [, V3 p老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
. K: S$ b( f% ^5 w0 y! s  R9 I6 nschinese 发表于 2010-3-10 16:41
6 L4 D4 o4 b: e& q
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese   v# q  H% M. ?6 v0 _
最多505k, 我今天是这么认为的。3 W" G6 q+ B2 c- f# x, ^. i
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese # H+ s# n# u0 W; V9 u% ?
给您讲个真实的事情：/ c2 D5 O& T9 j- ~7 C- p
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
4 V" Y0 H! ?  W2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。& e) h6 Q+ [, v: q9 `. s# `: y0 y
所以，市场重要，心态也很重要。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
2 k+ W+ G+ l* C9 R9 u9 o, @9 ~% C" d" `
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
3 X% v+ J9 \) vhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ) u* L! \; X# `0 j8 e4 J" I5 ], |7 c1 N

9 ]( N  i' v% K真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值4 y4 |& L7 [3 i% u7 |
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669! I+ L  e: z+ `/ q
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
+ B; O# D5 [: j" e/ d
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
% H( f; S- o; O# Q; W我进去看过,
8 o% K! C* w' p* o! [4 y0 {, aNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
$ ?/ j) R! E+ S( D: j3 B1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
. R9 Z- B" s( {3 Z' j小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
  E0 Q3 k1 v1 t. p4 ^0 p+ ]5 c1 H此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
理袁律师事务所
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
2 L/ |' C# l5 B3 T; `Justing 发表于 2010-3-13 01:37
9 \* V  C% P/ {8 Q
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing + I, ]9 E1 Y3 m* t
$ @" R: N. U9 R# A

1 U% p3 N* r9 W" M
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese + I5 {) _5 S6 w* u9 l/ U# b& w
8 p5 S, b6 E' s3 t0 D8 U8 E- I7 q
% A" |9 J; f: Q/ f5 n& S
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
$ D  M) W% ^2 N- v  H1 shttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 4 }  n  N- _- F  R  V) ?, l
听说这个房子成交价￥498000。- B" r* D6 C- O( S
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015414 C% R* J9 |4 Z4 W9 c5 u& p/ g
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
' B& a: `) U0 N! {$ X5 O% X
4 M  |) o( z9 f7 I" Y1 B  V3 M
看了楼上的楼上，呵呵~
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