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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
8 j- |; r! [; x" q$ Khttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！+ H7 z& x! M# I1 C- a: `
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！; @+ B+ F  }: ^
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

; A6 X6 r' P$ D7 _/ v, U" ~( c+ M, k6 V/ o5 p

+ o$ Y0 z$ j* N$ G& v& j开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！+ J; `3 j1 R, q. j# d, U
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.5 j/ I0 M1 _7 O, N% P; N
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
7 x8 C% W" i& ~* ]3 B6 W

! |0 \% Z+ z% A  |这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese - m+ ^4 A* N2 K& P6 g
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese + F9 C- z2 H  u5 [! T4 [! ^8 I# }
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。; C. X- j9 D0 D8 y% k. m  h  w1 j
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
$ s( Y4 b$ b  [$ f, o
' D; P7 N) c# V% m# }
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
' @, M% u# E) F% k: Q9 {& B如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？' z- I) w4 T* q' r+ ~
, o" O. ?, {6 V& b
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。& u3 m) C2 g' ~3 _* H. ^
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

6 {2 O% b. @: a+ _
+ S" v6 m" k5 `8 R
) [3 |! I$ @' b老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
! _& \+ B  K& ]3 g2 r) a0 Bschinese 发表于 2010-3-10 16:41
6 A# y! K* K$ x9 R- u! E+ E
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
: \) S3 D+ l' s& ^2 B/ K; q! L最多505k, 我今天是这么认为的。
" J9 c0 A) ]% ?9 P没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese - E* |4 {- i. ?
给您讲个真实的事情：
9 O, `/ f( Z# ?某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。7 Z6 w) i- {" r* F6 F
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。, j& J. a  H2 r' G  G/ f& B6 Q
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
* s- Y, Z0 F3 U- c- C" S4 Z3 x: a/ v4 F/ d+ g! ^- D
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
6 p- a( E1 @, p  }) m: a" {* v  Thttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
% r& F& U/ e+ U# O4 ~0 X
1 R9 L( y9 |6 d: j* T, T真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值* i) A% p6 b2 z* d
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966697 F/ ]: m/ `7 Y; E% c
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
. _+ A0 h8 @' |8 J  S8 [
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,5 ^% Q9 q- }7 F+ t- u
我进去看过, 5 Y& m" F( T" m8 i" p* o
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.- {1 e9 d% G, o
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.. m+ e( G9 X0 h* V8 m" e1 t
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.& b3 H4 T; N' K
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx  C8 J+ q8 m" ]6 h1 P3 T9 j1 k
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
; P' M9 ]# e9 j( S# c, B0 A; V1 Y
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
  e' H% H" |- w. [- V: B; J1 Y8 S7 Y% J. W
' @+ ]5 l# J9 Y6 d! x0 K
大型搬家
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 2 ^9 l, _% r( U4 W3 W7 \
7 ^9 l6 P1 V) C
* l+ b( e  L5 X7 {9 x& B* E
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
/ u- R: g7 D2 `% e% M- ~; Mhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 + p8 y8 g2 k3 h, E2 d
听说这个房子成交价￥498000。2 y, n' h7 b7 O6 G6 w* \4 k
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015414 x  f, \) R+ \" a2 M' G; u
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
3 l- h( u* z6 J3 w0 w" T: V
0 h, b. a' R4 ~$ s: f. t* e) R
看了楼上的楼上，呵呵~
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