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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？1 c! x" Y5 k3 m
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！4 f3 m; V- m5 F" u" S1 Y
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
6 M- ^/ g' R! D" r4 L0 \' o" v( B大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

: G: t1 B- c7 @" g$ W* l! E4 @: S/ D3 q8 [' y
( }( U* g# S1 P- \0 U% Q5 a
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
: L, T# `" M% p0 R0 b不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.2 H6 z* k3 `0 d: [. Y4 V9 h
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

: V  P* g! f& J- q
5 d$ e; U0 r6 _, L) Z这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
$ r1 n% n# V6 S* \  T# k; j老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
: m$ B" S. g# r1 u4 @5 {' x( J; W老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。" Z9 b# O+ i! f( ^; m% v5 M, c
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
- B8 k* K) |+ ]
, i1 U; C% D' a0 F6 ?6 n; w
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？# N6 p+ z+ ]' Q  u  M% o0 s/ H
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
; A8 w* Y) D1 c5 ~
- b3 u. O  k( @/ j1 a也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
: [9 l. Z# {; h6 {8 v老杨 发表于 2010-3-10 16:17
+ e0 e# @+ Y: M
" j9 y8 @) C0 F8 I+ L

1 k6 L5 T$ h9 s, |- |! V! L老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
  V5 f2 l1 k& H% Ischinese 发表于 2010-3-10 16:41
9 B' ^3 @% y, |/ ]7 x
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 8 M3 O1 J; e3 u1 z$ X% y
最多505k, 我今天是这么认为的。3 v/ v, y3 j$ R0 W
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
/ `  G. G8 J* ]! X$ p% P给您讲个真实的事情：0 F) ~# _0 r% a& C; X
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
+ ]+ `1 `+ v, Z9 \; \" Z* ?7 l2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
( R& `1 I6 I* r; u3 s% v0 `所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
$ `4 l' A, C: W, I( y: H
( h' y* z- v) S4 O关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
! f9 G7 |3 X$ D, }http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 3 I) m" ^; e: g, d6 R; _4 w) M
. F0 n) F. g$ [2 k
真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值, z) F! O, o) B) [
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
4 Z; T6 K. m: t, @/ G' ]中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
# B4 u5 y; g% o$ {9 l3 L' j0 m' _
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
( L- s( u, E. U我进去看过,
, B! p7 t8 }+ M; B/ g1 b6 nNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.* n& ], g6 G, ~6 |
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.$ o3 r: f, C8 ]- v& x
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
; @  Y& ?, z/ {& v( \此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
; F! i) n8 J; q$ wJusting 发表于 2010-3-13 01:37

* d4 c( S8 l! s8 V, `9 O颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing + o: F1 ^6 q2 l& Y: B

  W- m& S/ R9 p( l* e8 q* _. H
+ K' M" R- g) y9 ~
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 2 F: j& z" @3 U) M  L5 J+ q( x3 l2 F

. g) N0 N# G; ~% z: X
! R  h  \6 z6 ]! V% ^  Q; E8 m4 i( |1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
8 ~! I+ K5 Q+ C8 c1 q8 @http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 ; P  Q9 v: y. Q8 h: z
听说这个房子成交价￥498000。/ f1 U/ w' S7 |
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
. n6 S, u6 B6 O. I' h中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
7 l; h5 y4 X6 ?8 v" ?5 ?" w# ^" C

" o" k2 _$ ?: S7 g. d看了楼上的楼上，呵呵~
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