埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4005|回复: 31

咨询两块地?

[复制链接]
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-24 15:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些?请给些建议,谢谢!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-24 17:33 | 显示全部楼层
还用问吗,价格在那摆着呢,当然是WINDERMERE NOTH,那边都是大房子。
' j% a5 }% k  a' S0 \5 U& b- C. d! N7 E% e! i3 k! j) _
AMBLESID这边是15-18w一块lot
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-24 23:43 | 显示全部楼层
不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些?请给些建议,谢谢!9 b* r' c/ x/ T
降龙十八掌 发表于 2010-1-24 15:15
/ j; }- l" G: H! w7 q
9 V& g$ k$ J+ Q$ P( M& p
一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-25 09:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-25 10:15 | 显示全部楼层
借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?
鲜花(35) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 15:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 降龙十八掌 于 2010-1-25 15:48 编辑
) l( K7 `; r* W+ S9 w6 V: q8 C
* ?0 x4 A* q; E0 \; g感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题:WINDERMERE  NOTH
8 [; ~# t+ A5 l* y" |离ANTHONY HD 比较近(指正在卖的LOT)而AMBLESIDE离AH较远,同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵?谢谢,先。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-25 16:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜兄弟要换房了!
大型搬家
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-25 17:01 | 显示全部楼层
感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题:WINDERMERE  NOTH: I7 V+ `& n+ V0 h
离ANTHONY HD 比较近(指正在卖的LOT)而AMBLESIDE离AH较远,同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵?谢谢,先。2 y: E" ~1 e9 n9 o. a5 ^
降龙十八掌 发表于 2010-1-25 15:42

( P" \  \. ~, @% Q这问题问的有水平,得要小黄来答了---
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:19 | 显示全部楼层
这问题问的有水平,得要小黄来答了---
  r+ k, ?& V: L. JSIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01
4 v7 Z" i8 E5 b, [
这个问题问的没有水平。& \+ w4 O) g- K, Y1 g, O/ E' t
1 e5 c. P6 t2 y: p. t. v0 [
为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵?让我怎么回答?
鲜花(35) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-26 15:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
门外汉问问题,你说有没有水平?见笑!
. q% n6 u8 l" W0 G: M问题就是:一个靠西,近高速,吵。一个靠东,离高速远,同样面积LOT为什么前者较贵?仅仅是讨论,勿见笑。
鲜花(35) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-26 15:30 | 显示全部楼层
回7楼,谢谢!但一不是兄弟,二仅仅是调查。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 16:15 | 显示全部楼层
门外汉问问题,你说有没有水平?见笑!1 [  ]4 t8 \9 [" [8 n! B
问题就是:一个靠西,近高速,吵。一个靠东,离高速远,同样面积LOT为什么前者较贵?仅仅是讨论,勿见笑。5 R* u" P, J) R  J8 [1 Q! O' O+ {
降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:27
( @6 L, B& L# k9 C+ y
据我观测,现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如,32的地块,基本价格为16万。然后再加以修正, 如:背靠池塘,加2万, 靠Ravine加8万,高档区加1-3万,背靠大马路减2万,离高压线近减3万,街角减5千,低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小,档次较高,故而应该贵一些。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 18:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。9 o6 q' b1 k( w8 v
非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

  Q. x1 e0 k- B+ g' K9 O9 H9 ^0 f7 S1 s; _' X
还是有所不解啊!WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀!
  ^/ f: d: C; u4 X8 q) e& B8 L, T  l7 m- ]# [/ ^# ^
现在开发商有7% 的PROMOTION,实际上还低些呢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回7楼,谢谢!但一不是兄弟,二仅仅是调查。
: I& M7 K- \2 z+ Y$ U降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:30

7 N2 x) g/ m" p; r1 j) Y* v  u. Q! }* c+ P1 t

( P( W1 d  v- ?+ V5 b3 J老郭,六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 22:07 | 显示全部楼层
乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
7 E6 @+ M8 F" T) O; O( G' a, W( y. t
老郭,六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。" s( l0 i' b4 y! T" t
培元 发表于 2010-1-26 21:18
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 22:11 | 显示全部楼层
据我观测,现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如,32的地块,基本价格为16万。然后再加以修正, 如:背靠池塘,加2万, 靠Ravine加8万,高档区加1-3万,背靠大马路减2万,离高压线近减3万,街角 ..." N$ i" d* D5 G/ V! z4 C
WST 发表于 2010-1-26 16:15

8 w  Y* h, y% }% VWindermere North 的地以多宽的为主呢?比upper windermere premier homes的密度如何?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 22:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 培元 于 2010-1-26 22:28 编辑
% Z. s# x: ?2 c# O$ e4 M
乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
/ ?1 v5 @& g3 N* Q5 {0 O! c7 h. v1 \0 Q3 z! z0 t
/ x, O; t6 g- Q7 `  F' a( j" W
青萝 发表于 2010-1-26 22:07
3 A' b) I( t' f% Z
* V( f: ]# W7 N% {9 ?' m) s
自从那年有了你以后,当然不能再称兄道弟了!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 22:53 | 显示全部楼层
坏了,掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:04 | 显示全部楼层
楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些,呵呵8 k+ b+ u4 m0 ?# @( _6 }( K0 z
这个问题问的没有水平。" L3 i! L0 h' \. y- Y; J: U
# x: b! }5 [0 V' }1 y
为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵?让我怎么回答?* c8 a. s3 ?8 R
小黄 发表于 2010-1-25 18:19
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得这个可能是正解,说到底,还是WINDERMERE NORTH 稍贵些,而且,离高速的距离都也差不多,如果房子不是最靠外边的话,应该是不受高速路影响的。. ?' ?2 }0 e% t
据我观测,现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如,32的地块,基本价格为16万。然后再加以修正, 如:背靠池塘,加2万, 靠Ravine加8万,高档区加1-3万,背靠大马路减2万,离高压线近减3万,街角 ...+ j, }6 b1 Y8 @7 v: N, w9 Q
WST 发表于 2010-1-26 16:15
鲜花(35) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 13:05 | 显示全部楼层
据我观测,现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如,32的地块,基本价格为16万。然后再加以修正, 如:背靠池塘,加2万, 靠Ravine加8万,高档区加1-3万,背靠大马路减2万,离高压线近减3万,街角 ...+ ?5 l0 \5 b( D2 s
WST 发表于 2010-1-26 16:15
' [% k, j) T' k9 X# u3 U8 e
感谢WST,你的解释很清楚。学习中。
鲜花(35) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 13:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
自从那年有了你以后,当然不能再称兄道弟了!  R& q9 a7 w  i6 ^' U" a
培元 发表于 2010-1-26 22:18
$ a% u  o# _+ ?! c
不要搞错,我们在一起再先,你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼,什么。。。。。我从不干涉!
鲜花(35) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 13:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老郭,六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
1 ]9 {3 a  _! U. [. n3 M培元 发表于 2010-1-26 21:18 [img]http8 ?1 `( Y( c# r8 |
[/img]
% M$ m0 N% ^9 k3 J2 }
评语:理解能力太差!火气太大!需降温。
鲜花(35) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 13:21 | 显示全部楼层
乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。2 Y  W! E. O* A. ^/ v% E4 e7 d

2 H: Q; y3 o( v; @: h( ^' v2 V% y; S" V5 P% V. s& d
青萝 发表于 2010-1-26 22:07

9 j* C  B& d- J  J唉!还是青萝理解能力强1
鲜花(35) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 13:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得这个可能是正解,说到底,还是WINDERMERE NORTH 稍贵些,而且,离高速的距离都也差不多,如果房子不是最靠外边的话,应该是不受高速路影响的。
# g. \4 W5 h/ K9 O& F2 p
+ a' z3 f: B9 c$ uSIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

: H! W  X0 h, c, [. K+ w因到实地感受,WINDERMERE NOTH 能听到噪音,而AMBLESIDE听不到,所以才有疑惑。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 13:35 | 显示全部楼层
哈哈,蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖,被老顽童给误会了。
6 E- A  B$ w  M: ^" |
! [: V: r1 B# A/ z3 X- {4 V* y* U本来不参加评论的,现在既然被你们搞乐了,掺和掺,
* L7 C: c4 b% ?; m  \! g' t9 C2 M
. i& z( ^! C4 [1。North windermere是中高档区,只建大房子(当然,也有少数50万以下的),密度小,所以高。& g, P& [. A2 C/ J- n+ a
/ R% `7 _, V7 h' d( @
2。地理位置要好,靠近河边,被一条大马路和AMBLESID隔开,也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。
/ I: {/ }: r# i3 I
& x$ e4 t/ Q' Q3。AMBLESID的lot可以无限扩展,North windermere lots有限,土地以稀缺为佳,当然是North windermere 好,贵几万是值得的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 13:51 | 显示全部楼层
哈哈,蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖,被老顽童给误会了。: R( |3 d4 B- [7 B; J7 O
# @/ T1 c5 O8 Z* l8 A
本来不参加评论的,现在既然被你们搞乐了,掺和掺,
3 X( d; X) c3 f- l: Q& y8 \
' v0 V* Y$ \8 v. q  i1。North windermere是中高档区,只建大房子(当然,也有少数50万以下的),密度小,所以高。. N) }; p! P* t1 a
, g: Y0 b1 S0 T" U
2 ...
2 n) p8 _% S, g& @4 pRapala 发表于 2010-1-27 13:35
/ @6 E  ^$ N$ Y. u/ a+ A$ N

: `: L1 ^. r1 K/ D" @哈哈,你这蓉儿,靖哥哥一说, 把我也给逗乐了,也灌一瓢水
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 13:58 | 显示全部楼层
那是因为周围都是空空的,等周围都建好房子后你就听不到声音了。
8 d  j2 u3 P& `- J
因到实地感受,WINDERMERE NOTH 能听到噪音,而AMBLESIDE听不到,所以才有疑惑。1 I) S$ J$ K# {% D
降龙十八掌 发表于 2010-1-27 13:25
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
说话失礼,在此说声抱歉,对不起!
鲜花(35) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 13:43 | 显示全部楼层
感谢楼上各位的解释,现已茅塞顿开。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-23 05:18 , Processed in 0.227556 second(s), 34 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表