关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
# J9 @, j+ u) Y( X7 w/ d
7 N3 B9 s0 O; E. j( C. Q银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

* {1 G/ @2 a( r哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

$ @; C1 z( O8 p2 C
$ k1 K2 F, J, k- V
) e" Y9 n9 r! I9 v. U* T. ^是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
, {! h6 u" {8 a' x, ^6 @如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
! N1 N/ X1 ]/ F  s5 H7 Z; ]6 e: `) _( g谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
# W( A! h, m" w我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
: \. I. H! |' y0 ~' {- h谢谢大家了
, P& g/ C9 q- Y2 xmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

: X$ g/ |1 [1 U; k* YPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
5 j6 T/ _% d- e1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
5 A3 f# }+ u" A2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。