关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
1 f! w! M* u' C2 y' K1 t仔细看看你的LETTER，小字部分。
) Z, k0 w; g1 R- q+ ]
, i. t2 l* [) K银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
: X# L' n- y  Y* n: U非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

0 Q4 s9 T' |2 W. s. ?
3 k3 c  J3 b9 y, u; U哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
$ E; N: W0 W! n; P非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

/ a3 o' F: |( k) O4 h3 w
( m! }. o+ Y" ~是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
3 H" e# e7 u& |1 d* }5 f3 y如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
8 |% b" @& _9 Y8 v8 v( K7 |( a/ S' k如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
6 i% G$ t0 U$ ?( X: j4 P; Z; r我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
1 p7 _1 x$ }, k4 Y: q* s还是90%？？
$ U% N8 g8 \2 l( }$ ^# W谢谢大家了
9 X0 F" u8 O7 N% ~* h+ z( U# Cmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

: C" f1 T4 G! _6 d4 \$ i$ P
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。