关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
0 b! \- T+ h+ ]$ z. F4 ^1 r仔细看看你的LETTER，小字部分。
9 C7 h9 Z+ w, \1 E9 ~; p2 f7 M
! w% Q& [2 O  G: M* o- `( c银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
2 w% Q/ ~* `9 `# z非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

3 y7 Z" {& Q$ J3 y9 S/ r
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
; y: a( W" \, I2 p1 Z非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

; h- z* f$ u9 t1 w/ ~" @
( V9 `5 r+ K# j* d/ \9 y' t# u2 a4 [( |: D是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
! e% U; m. X  W0 @如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
7 n- S& n0 H& e! w8 S我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
5 M  m( o* N. c9 W7 ~- C6 m还是90%？？
0 S  G! C6 i# N; E: u0 n谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

* R( F6 R+ \% C; s

还是一头雾水不明白呀？？
  e& w* i! ~! i) F如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
5 Q/ o, L% [: K5 K我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
2 ^% \. X$ Q5 D还是90%？？
! q4 o% g7 n+ M; }! F% q谢谢大家了
" l5 `1 f. W; Q& }" B0 }/ mmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

- I' q% L: V( x) F/ V; M6 X
* H+ g( Q- |" i9 K* q( SPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。