关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
# Z0 d, ]' y. Y3 I4 a4 n0 e. {& O/ F, ^仔细看看你的LETTER，小字部分。
2 E+ ^/ K6 V: A) F2 f# n7 i& e9 ?
& l& z8 [1 |  }8 {银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

& S( ]3 E( `2 W8 @& p
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

4 T; ~5 X2 p; {
: Q8 t2 v0 a; F
4 m, V# p' p2 T& b$ A是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
: u  A" f- s5 \! G$ Q8 V如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
: _( |! C/ a) [: O# O我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
  _% X8 ^9 i) o3 o5 ~8 [% D! q. j: @  X如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
' F* j9 a. M  e, F" l  t9 o我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
  T) E1 |0 {: ?* X$ R1 I4 u* g7 o还是90%？？
谢谢大家了
# n1 D% Z. s6 C/ i8 K$ [4 Y/ N0 pmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

! V% x+ i8 D% X0 `4 x6 c) _
2 J3 J" V8 S8 [Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
+ W" y8 u/ x7 i8 Q5 A; V2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。