埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1805|回复: 9

关于贷款

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-29 16:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
做了pre-approval from mortgage provider(已经成功),是不是贷款就一定能批下来了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-29 16:53 | 显示全部楼层
怎么没有人回复呀??
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2009-12-29 17:15 | 显示全部楼层
在给你的那个截至日期前,都是有效的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-29 18:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你!
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-29 22:27 | 显示全部楼层
银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
1 f! w! M* u' C2 y' K1 t仔细看看你的LETTER,小字部分。
) Z, k0 w; g1 R- q+ ]
, i. t2 l* [) K银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-30 08:39 | 显示全部楼层
不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你!
: X# L' n- y  Y* n: U非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

0 Q4 s9 T' |2 W. s. ?
3 k3 c  J3 b9 y, u; U哪会有什么 意外出现呀??
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-30 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你!
$ E; N: W0 W! n; P非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24
% J+ Z5 I9 D1 H7 X

/ a3 o' F: |( k) O4 h3 w
( m! }. o+ Y" ~是不是就相当于成功了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-30 08:41 | 显示全部楼层
还是一头雾水不明白呀??
3 H" e# e7 u& |1 d* }5 f3 y如果PRE-APPROVE成功了,那么贷款还有问题,为什么还要做这个PRE-APPROVE呀??7 Q- n$ j# ^' |
我现在就是想知道,贷款应该就是成功99%了???% q  V) W1 K& J1 l3 [' A
还是90%??' d* ^# K3 L. c/ H- v# l
谢谢大家了
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-30 08:59 | 显示全部楼层
100%
理袁律师事务所
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-12-30 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 如花 于 2009-12-30 09:07 编辑 & E  @! p# A' `+ v/ P: y
还是一头雾水不明白呀??
8 |% b" @& _9 Y8 v8 v( K7 |( a/ S' k如果PRE-APPROVE成功了,那么贷款还有问题,为什么还要做这个PRE-APPROVE呀??
6 i% G$ t0 U$ ?( X: j4 P; Z; r我现在就是想知道,贷款应该就是成功99%了???
1 p7 _1 x$ }, k4 Y: q* s还是90%??
$ U% N8 g8 \2 l( }$ ^# W谢谢大家了
9 X0 F" u8 O7 N% ~* h+ z( U# Cmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

: C" f1 T4 G! _6 d4 \$ i$ P, K8 i6 j1 E8 X( J# s
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估,如:工作收入证明,过往3-6个月的银行记录下,而最终是否可以获得贷款,是银行根据第三方的资料,进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素:3 c6 R! D* G; a- a
1,你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查,有的在贷款时查;  M0 W+ d' c: C% p! \# n  C
2,你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期;8 m8 u9 V' i/ _' {
3,你要买的房子的价格;你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价,这会使银行调整贷款额度,要求你增加首期。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-12 10:41 , Processed in 0.265034 second(s), 20 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表