关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

5 ~, X, q3 n7 b8 g9 `1 C银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
' K, \8 Q8 z1 @, E3 ]非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

: M% _) ^# p- ?, i- t
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
: R' P9 a1 d* |) n- J非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

- k7 ~3 T3 H4 s- o
5 n; l6 B' g' C4 s; e是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
, E% E' ]6 {% L7 Z7 d. p如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
9 `% q4 G3 q( N8 ^0 e7 U' U% G我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
+ n% D. G, s' c谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
& u! K% [& Y) s# m1 X7 d  S9 h如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
3 f6 P: {2 w! l' K1 r! E1 v我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
! j6 y( O* \5 @8 F; U+ A1 U还是90%？？
8 q9 t9 }2 I: Y% j谢谢大家了
3 P9 a. B0 |7 n# X- l3 Zmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

0 |$ v& A( q. p" t, D: i
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
. ]- p8 I6 T- l1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。