刚听说 Landmark 的新房子又涨价了，大家有什么看法？

执迷不悔

如题

hbc

another $20,000 up,

uil

别怕，听看跌派的，把钱继续捂着，还可以生利息

fdliwh

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。

小黄

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。
fdliwh 发表于 2009-12-4 16:04

/ m" T  f3 T3 i6 P) G5 V& N
* u( j, H* ~+ e; }1 G! `! T+ NThis is not 通涨.

非常兔兔007

最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。

catty

还得涨，不用担心

执迷不悔

This is not 通涨.
小黄 发表于 2009-12-4 16:10

那是啥？

Mike_Wan

dollarama 该改称呼了。。。。

% S* R! l5 h8 O! n6 Y! q前几天，去那里逛。许多以前一元的东东，已经是$1.25了，里面人还挺多。

什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了，那里还有钱买房子？没有人买房子，为什么房价要涨？。。。或者，什么都涨的时候，房价能不涨吗？

2 k- A, d  h$ k" u% q) h& v糊涂了。

JZ9633

1# 执迷不悔


2 x. h& C# A3 Q4 x) s2 V2 p5 w他涨它的，我走我的.............Smart thinking.

小黄

那是啥？
0 U6 k7 r' ]7 N1 L' R  {6 u" S# t执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

1 J7 s7 V6 u$ M2 z# Y是资产膨胀，不是通货膨胀。
通货膨胀不包括房子价格，只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。

cba

那是啥？
执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

涨价

WST

如题
执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

1 D5 Z' `3 o1 V$ Y为何说又涨了，难道涨了两次？

荠荠菜

十一月就通知过要涨，看来不是说着玩儿的。

何放

1# 执迷不悔
听说又涨价了？ 不一定是真的吧？ 这么冰天雪地， 能涨的起来？

非常兔兔007

15# 何放
6 e" \; w: [) M& d3 Z$ G$ g
+ K/ a+ y, B5 s: J: [9 R
! u6 a! }4 h5 ?  ~; N价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）

flagship

15# 何放

# ^, ]# o% z( R& t0 G. s3 |
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
8 K& h' k4 E: {非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢

Dajidali

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。

zbyf

听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了，所以房价涨，地价没涨。天冷房市没冷，去show home 看看就知道了。

卡拉ok

爱涨 不涨，反正我不买也不卖房

cougarzuo

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。
& w+ M) r3 O# W' F; [6 MDajidali 发表于 2009-12-6 00:19

) N7 \( R  H/ E) T: y+ t3 ]# @, H: t大哥，您高估自己啦。

cougarzuo

15# 何放

& T# N$ A8 h7 U* ?: p8 {
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
3 N6 k) p/ q3 S* L非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

/ Y- ]; O, F  J! i3 }% w) T/ j* i( H  g不仅是HOUSE，duplex也同时涨了20K。

非常兔兔007

22# cougarzuo
; k5 C9 h9 m# k) C) W9 J
% ^+ k/ a) j2 @4 f! e
( ^% W. X, _7 i- g- `! n7 O+ @嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。

WST

Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险，是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。

非常兔兔007

24# WST

6 A8 o3 W  ^* S7 K4 `# z
楼上说的有道理，还要静观其他builder的动静。
. W* P% p* x7 f8 z0 Q2 g不过别的公司虽然房价没涨，但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋，而jayman要6000，AVI要4000多。总体来说，我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬，欢迎专家指正。

cougarzuo

22# cougarzuo
" s0 ?2 I5 G/ @% X

0 t: G+ I1 v1 Q* B8 X+ W2 I/ Y嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。
" f8 e& |* p7 M$ s非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28

3 I) |4 I- [7 }1 u1 h说的对。销售人员讲，那些建筑工人，一年拿不到120K，就走人。

Rapala

landmark没有涨那么多吧？说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右，除非你盖６０万的豪宅（不包括地）。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价，这次是木料涨造成的，要涨肯定大家一起涨，而且肯定是几千的数量级。

Rapala

对了，landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些，大概就是一两万左右，现在应该算补涨，大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价，现在的房价基本在近几年最低价位，而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。

nca

9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过（这是真正的成本上涨，大部分车库DRYWALLED）

edmonton-fish