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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。4 e9 C  g3 F) g  ~0 i8 A
" P3 ]! e$ O! g2 c' L
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
8 u* k0 `9 L6 h) s" _+ e4 n+ w$ l+ W! u/ L, v- v
这几个房子有什么猫腻：
7 t% x/ p' g5 ^+ [http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
* N9 E: \% W: C. J4 ^& i; y
5 {, }  B) {% G/ O& a0 o, _http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592: P8 Z6 o* \/ N. w( `3 O9 {
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
) J7 Q6 [9 L+ C' M8 y- V8 X
3 g( J" h! {  e2 `. [" ohttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86487097 R$ G0 D4 D0 K$ T. h6 I
: l1 J6 s6 D# F
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014" a- E. R1 Z5 h' S) A
' w9 Y* x1 }0 N$ ?
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
6 X. f, b8 l. Z! |5 {7 V% C这个很小，不过看起来挺舒服的。
  T5 n( l  j/ R% i( E& b, i) ?, l, c  g& b
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000, U1 g$ D- `( a0 O+ c

! L) p( K# Y6 U, Whttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
' }0 |/ i3 A0 s
3 {1 L$ G4 @  Fhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 ! f' a3 ]6 T  `

! P' U9 X5 h, z* J# y8 X: I如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。; K1 ~1 m0 @8 T+ `+ h

5 E6 N7 ]# c' K4 R( q' \听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。: N7 {& y3 J# i* j& d
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
6 \& C5 P# S8 n& `# q. e8 E* p0 P0 ?- F
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
7 [6 S, R0 W( L1 R# H! T! b0 z" y1 i+ V5 h+ J8 [; {  s
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！9 i8 W* N& j1 c$ V/ j$ p, ?9 w

" O2 P3 U" b" ?9 t1 J2 r6 {7 i不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
" ^$ k8 M: T& X# @4 X: _" H天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
" m/ p+ k% L. ~! u7 Q

5 R, C1 X& R4 }6 x+ q难不成满街都是流浪汉？* m  \0 n4 L' C) B( X
- J6 K3 I& }, `
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
2 N2 V# y6 y8 sJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

8 a( b' W! L; [1 O  }1 T7 z. p) j- u; ~( y4 j
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
* D- s5 X- \! r这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。+ J# Y2 k" o3 ]) {0 Q# M5 g
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
$ M2 n" J* I0 Y8 O

1 x, E2 C0 _1 I
! X+ I% i6 e5 J1 Z哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
! E( d1 Q- ~0 D2 p( J7 w7 P* x$ O
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。5 c* y! q4 ^# z4 {2 e- Z& W% ^
: K: n; x7 f0 W2 z2 N+ G, }
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503366 i" ^1 ~, V7 r. ~  X2 z- q

9 J  Y3 B0 n" z, n这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
  b8 O. x) V0 r8 G( Hnanyang 发表于 2009-11-18 12:21
0 W3 l1 N) Z+ o7 u% A

4 Q! K" S2 H0 c$ h/ Z4 n呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙( x$ n- {( f9 P. y; ]: }( S  _. }
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
! i& x6 H4 `' p$ \7 Y1 Q
9 u  |6 F5 _4 ^( f' N6 H8 ]. H
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 / Z5 r# O1 S$ D! j6 Q) k
* P5 e4 l$ g" Z: h4 j6 q9 z6 b, p% M
最好来了再买, 眼见为实.
2 K' `# h- R9 g! v陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
2 O& J' y9 `/ L6 X

4 `. G( @6 n0 t8 W  h. {% R# s# L; [3 J: n1 M4 z8 ^8 Q# m4 c
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。9 ]; C: r- I, \

' X" B, V0 y0 ]6 z: [归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：" c" B2 \4 P% i3 I) r

: y' u( W4 `" j$ ], t# R( m租一年房子按花费一万来算。- t& ^' L. [2 k6 O
1 B7 W  V2 s# \# e. [, V
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.: A' {- h7 n* u) s4 F' U/ {- [
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

, a$ m9 R2 F" A: O$ _! A0 J$ t- I
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。9 _% s( [6 v& [6 E  s

1 O: B; b) }5 R. z- _. _归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
  @8 P4 q( ?+ P! Q' K- \小黄 发表于 2009-11-18 21:42

5 |9 s, r( |9 W% ^( C. k, w6 `0 r$ n; M: }" d
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
( s% s7 c. T+ @; v! H
+ O! M  y6 R' V* S+ C" T. C租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
* i& Y9 N' g' K6 x
! s% x; ?0 F* W* [4 @8 l  s( Q, _+ J  G
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.0 u. X: I% e0 g+ y( ~( i
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
大型搬家
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
7 b5 w  b1 ^. x, x4 v7 @: V0 g反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
4 i4 a' T. R& b  `5 H: Y2 Q% B1 e7 m虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
  [- q- `( Z( n4 h) k9 `. C如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 $ y7 m0 X4 D! A8 `' w9 D
; j8 W+ x; c, H$ o& a6 a$ s: X% u
$ F4 l4 m9 z; W/ D! [) d# w
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.; P: Q4 M& w/ w' F. m, u+ ^
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
( k4 O( x' a. b  Z
) }/ Z) r# p+ f$ h
# k0 j; p. y! M) _5 a" T1 F
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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