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20万以内的房子买不得吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人还在国内,学样子上网搜。; g- l) P4 u  Q! G. B
4 Q6 }* |* Q# A9 d3 [. u( |
大伙儿讨论的都是>30万的房子,好崇拜啊!; \1 E$ G3 c! @; d

( b' w, T- ~$ L$ {( _1 n这几个房子有什么猫腻:0 C' C9 I4 D1 ^+ r% L+ o' R
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779" d( q( S( R: i% Y% w. w
& z% r/ x- J1 v4 t0 ~
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87655928 D0 k8 z0 I4 p0 ?" c% Q
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
9 R& X: I. L! @5 d; b4 j
6 ~3 C: i- I3 e: G8 z& K# j# x0 H  B4 ghttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
0 L: m1 m- y/ m- F2 \) ^& N* e# Q0 Y4 ~- z" w0 w, \2 c
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
& y3 H% t" k! ~9 F: q2 I9 K0 @! q1 R# N9 n: s% J# @! X  S
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
9 X( o# s) |0 g, |0 u, P这个很小,不过看起来挺舒服的。1 @: c6 C* J- f" J! F# }2 ?

0 L- \; q- M, a8 S) H. |  ?% Xhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000! Q9 Q1 Z. A5 ~

: Q0 f  @5 Q/ A, s" Rhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
! x& c6 L( j( Y7 I9 o1 u
4 O. d4 I5 o* J( G& yhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 ' ?; u! b( o% o( l8 v

& ?4 s9 b. z6 C如果把国内的房子卖了,以上面的房价来算倒是够35%的首付,不用租房了。( b/ @, k2 ~# Q5 f3 \

  Q8 m) m9 j/ k% T9 [* p0 I听听大伙的意见,以防上当。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下:不考虑学区,playground倒是很重要。孩子还小。
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走,你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的,是个中心的小机场,在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
5 M- Y& G* q, p$ |. I1 d6 k' w这些房子都老得不像样了,住进去你就开始修吧,那修理的活自己不会做的话,可贵着呢,最后把你能烦死。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
$ G0 h: N5 d4 g7 W* W6 {4 o# n  f8 f6 k
这个人不是卖房的吗?22万和你要求差不多阿!位置还可以!
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 北方的土豆
1 L  `* G& {1 z" x$ N, k( p0 r  T' ]: \% P% u% \, g8 H* G. b6 U
最好来了再买, 眼见为实.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上六位热心人,多谢了!3 L# z$ X7 J6 V' Z8 {

8 Y$ T+ K9 o" y% H5 j$ i- U3 \' E1 P不过找不到地方给你们加声望或献花什么的,遗憾!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走,你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。: s/ G8 z2 }: F" ^. k; C
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
0 n3 E9 }- d# v. a

& e( E: t- f4 a( @% }难不成满街都是流浪汉?
; ]9 D+ b2 k+ t2 I+ I0 d
) O3 G: E* t1 U3 M; x8 J$ `; H我自己倒无所谓,可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
8 F1 `6 J. ^+ X4 Y6 E( vJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

' L2 I: C3 O4 E* X+ C( b
4 w/ k0 V6 }) Q驴粪蛋子?!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的,是个中心的小机场,在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。6 q8 U2 J9 c+ F+ X( o. _* v* D
这些房子都老得不像样了,住进去你就开始修吧,那修理的活自己不会做的话,可贵着呢,最后把你能烦死。
. e; M* {7 P: s3 P: G, m荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

- J8 y5 P, U5 `1 F: d' n/ G
: I5 l$ c% o5 x: @  V+ @/ ]! x* p  b; l; n8 c7 M" ~3 ]* `, P' ]
哦,原来如此,看来起降不是很频繁了。; }4 }9 F! J* y/ c" s2 T$ V
1 t2 d0 |' `8 ^9 P
修东西我不发愁,不过就怕没时间、没心情。" [8 |) W. R4 r& D
1 _0 \; i: {! {
刚过去要对付的事情多,最好还是从容些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336: v! O/ D0 y; q( d: d# _
# ]# t7 a' [# y* ?7 P9 \
这个人不是卖房的吗?22万和你要求差不多阿!位置还可以!. y+ r' F3 G! ~4 i$ f
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
# I0 [. y3 h0 U) M$ b
* \4 r/ d- T1 C2 Z% o3 A5 P. {* m3 l
呵呵,如果首付35%的话,有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙, ?& M/ N* k1 T
Prince 发表于 2009-11-18 12:22

, ~5 @) l- ?2 w0 e, x. Q8 W5 \, q+ N2 e3 y$ l
老家伙出毛病的机会肯定多,不过如果保养不错~~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
6 t, [; H0 z8 z. d8 N- I" ~) p, O, X# O: z9 u7 ]- Y+ G2 ~
最好来了再买, 眼见为实.$ V1 y& J2 O$ n, E$ w: k) \
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

- q8 ]) c! K! v5 t( e0 O9 q) U& ~, p9 W  h: P- i

3 B; b6 u5 ?. W" p, x" P. Y& l7 E那肯定啦,哈哈
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房,有一条很重要,那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好,治安很差,另外好象这几个房子都很旧。不过,有时也会碰到性比价比较高的,good luck.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在,20万的房子涨到50~60万,涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万,约3倍。8 {3 F, d1 c! L0 ]
6 T' D5 ^# }% _$ C" A1 V
归根到底,是人的工资涨速不如房子涨速,所以越是低端房,涨幅越大---前提是大势上涨。
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 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房和租房的比较:  d: C# g$ d8 Z& Q, t+ x7 W

/ e' c# w8 n) d, b! k+ s租一年房子按花费一万来算。
: C" L) o% A: B9 _& X* [
1 G7 D0 R) }0 D1 V3 K' E9 G买个旧房子自己修补,如果不算人工——自己动手,一万能修不少地方吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房,有一条很重要,那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好,治安很差,另外好象这几个房子都很旧。不过,有时也会碰到性比价比较高的,good luck.8 w/ R7 P" Q6 Y, a' X2 k
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

/ I: l: B# B# q  o
' K* q4 ^: C$ F. V& R# x" X1 q/ {治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在,20万的房子涨到50~60万,涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万,约3倍。
2 J2 q/ U& o7 B- t: {$ g1 L5 E3 ^
归根到底,是人的工资涨速不如房子涨速,所以越是低端房,涨幅越大---前提是大势上涨。4 U8 M; T; G3 q* G- Z  ^: R
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
3 _7 o& `; o# ]7 Y% K! o

3 W' s/ [5 d( u0 s- h+ Y哦,有些明白了。可是有什么办法呢,居所是生存的前提。! f4 c2 g! C3 b; y! b- @2 s% n$ M
7 P6 h/ ~) M5 [1 D
租房子实在是肉痛,大把的钱给房东源源不断的送去~~住得舒心否先不谈,刚开始只是有没有首付的区别,几十年后,租房和买房的区别就太大了!
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 ' B( I# U  ^5 g8 X4 Z# I. K

4 Q( R2 y! Z& W/ z9 e( E0 o$ U$ M
3 |" j) x" U$ {8 R+ u! O有多差,你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
9 |% n- J8 V8 R$ Y0 U$ E当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主啊,别着急,等来了实际看到那些房子了再说吧6 J8 y# F* G' L! u
反正要我买那样的房子,我宁可租房子住,把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好,这一辈子也能过去,不是吗?
- W6 m  d$ N) h5 }虽然房子的开销在每月生活费里占大头,可我不想自己的生活总是围着房子转。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man,不过即使事先打出预留款,经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。8 D. p# Z% t2 _% R. e
如果预算有限非买旧房的话,选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子,冬天漏风的滋味真不好受,更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下,租房是一个很好的选择,请三思。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
21# 北方的土豆 5 l  h, G3 p. Y7 m2 q
+ P0 Z& Q2 s7 D
8 B  n  q  @! u! s' l2 g9 V
有多差,你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.- \6 W2 J8 a, L+ |6 D# X7 H
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

+ b) q( O7 h& E9 ?
, J% P, P4 U4 ?$ s$ w
, _$ D- f: N! ~这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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