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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
- D' f+ c  }7 i2 R$ J  `: N. ^. _7 }# b
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
5 d6 o/ x/ l5 \$ m: d
1 L4 T, o" [: R1 i# O4 c1 s9 M这几个房子有什么猫腻：
0 y) F& }+ A7 O& [: w4 D2 bhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
9 h: @1 L8 w0 q% P* d1 }" f# u) |3 }! N
( p. w7 l6 Y2 uhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592/ S$ c- m5 ]$ P7 ~
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何0 P; ~5 r3 d+ W' S7 B( I0 R8 v

2 ]9 k* _# c! q- m# u( z9 {# W* lhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86487098 K) ^! O' L6 I( p+ j/ F

3 j+ ~3 o3 \( ]" n1 d6 ]http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
+ @5 ~* V+ T3 X  Z: S* a. w9 i6 j1 G* \1 D, E  X& L7 t
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707- w" p" c  M8 w1 u, {& e. }
这个很小，不过看起来挺舒服的。
& M/ o/ D- V! v* p9 h: U0 m( Q3 K' {# A( ^1 q% k& p! s9 d
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000, q  Z; v3 y/ t0 U4 @, o* r$ f7 Z) u
/ q7 S  ~+ P, T3 g1 c1 @! }
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037/ [0 s( X6 }% v  ?, }

, _/ O  \6 H8 Ghttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
  h- a: y" d  K5 w4 a
+ g  `8 F0 q+ _: W: y如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
4 B# I/ ?4 F+ \5 Z. H1 P: y, S1 S+ |& ?% f- @! n
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
理袁律师事务所
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。+ b2 p. o$ w6 z# B4 j
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
1 k$ }; N1 q0 k6 e' J* j% j! x
2 z7 z9 v2 K! p/ w+ y这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
, h( ^. A- v+ Y" `" R5 {2 B. D/ e: ^  J  o8 v
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！/ |5 o! z( b7 E% O

! c' G. j$ _; s3 ~- a' z  ^不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。+ p+ B0 j* ^% H6 z% g# c# ~
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

/ N# |! P% }, m: n/ s* q6 w$ {) K4 z7 s2 |7 H4 i3 e
难不成满街都是流浪汉？/ h# v  H0 x6 z- n# K1 o' @

8 O+ o! t' S7 R/ ~  _' T我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!  H( d$ q* c7 Y/ n2 b6 W6 V
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
$ g7 }. s3 P8 k+ [- t& @

- [  {! K6 c3 n0 E驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。, c( H4 W9 m& l5 D( j
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。' @/ V5 g3 z4 q: X" N2 z  M
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

& }0 V1 `0 R) g, I9 p
+ c: j8 M  d1 i2 t/ A# @1 {5 H3 q2 r
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。- Z5 }  w: s9 a8 J9 R& C

% F: ^; b4 g: M/ l( m修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
( c+ a/ m# }6 V- f& g9 N: d* _; f! D2 ?# |5 H! ?3 Y, a
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
+ t: {1 D; D( f. y9 |
& H1 O" R0 R6 T0 P8 P4 x这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
$ S% l% j7 P9 Q! i- R$ u2 y1 S" U& ?nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
/ j2 G1 c5 w2 _
' Q) t( X7 A, n0 @, X+ t
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙- e2 t  u) w1 H/ h
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
$ ]  o- R! s* E5 s& R8 B
! L* Q. r2 s5 x9 W
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 ! K- O8 J- ]; ~/ o) J
  ]( Z; A/ H3 \7 f. I3 v" ]. t" ^
最好来了再买, 眼见为实.
" N. p$ |8 i; s9 d陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

) w: U2 B$ y% {, D2 F' n& P- f: A! z+ Q& Y. o* w1 j, d

; x) T* q7 S8 ~" w2 U: f# M那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。& g/ p. X  Q# m+ y: X1 _
8 U/ R5 O3 G( B( V
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
4 B0 S" i) F/ Q' D6 `7 \  ]0 c% a5 _& {
租一年房子按花费一万来算。
% I( ], P; o9 p* }/ w
3 F4 ?: f! n% H0 W9 P5 q8 ]9 y# l2 l, z买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.3 l( u1 d  a( V* k
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

. E! S: q$ Y6 H1 n4 ]1 \+ Q$ `4 L! H7 v9 F3 P/ h  w
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
$ J: p" l5 x) }; Y  \. h8 ~
7 _* H. Q! \) z归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。0 `4 y# v2 B- Y, }' `  j) {
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
$ K3 `. d' t$ L7 h: o

4 b+ l# v9 _* [) I1 H哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。/ [7 k+ m4 w( ^2 `$ z

0 W( c, }  [, h$ K2 [租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
- L4 p6 s% k( X. U: d- L, T2 m& k0 p. A( q+ _% x9 N2 t2 m# g
" e* x3 k( F: e/ C& }5 F. K
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅., |3 j/ }, F5 k2 d( }* S
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧& D. F; s: @' n) @& U
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？0 O0 I- q. n( R/ D& \4 J. h
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。: n" I  n' Y( ~% g$ V
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
/ T! \6 I& I; j. ^5 }# z. W$ R' Q8 K+ ^: G/ f! H* J

3 c: o0 H) M5 x/ W有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
  h+ z2 g& q3 x; @开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

! C4 E% L4 v3 ?8 L
( @+ J$ |# K; x# E9 ~4 B/ |
4 u# K: Y# j# V9 t这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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