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房市真火了吗?

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发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List
1 o- x0 g4 r+ N- S" W% p3 X" GE3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)
2 J4 b- N/ l, n' ]& ?' OE3202037 (全无装修)
) C6 r- b4 B8 Y' j) q3 U( P刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。3 c; r) ~! Q7 W! O3 _, P/ x4 M

1 S; Z5 _+ y2 e$ h; `  I5 F1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了. H% F. O+ [% Y$ y
2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.
+ G9 o7 o+ m2 ~+ J" T2 I- i+ u2 w8 t% l. p1 M( u. i3 f' k( w2 h
不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy
- ~  C. |7 f. x2 y" o0 Q1 a
1 Y! }/ w( z$ x' |9 `0 C
7 I# \1 v3 v1 m9 U8 q: i
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:6 h( o- U  |. {, W" U0 _! W; i
0 ~8 R# C( D! `. ]
1:澳洲 not one of G7.
# A/ C7 W2 }% e, T2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
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发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!+ n/ V( \7 w+ @1 _; W% I
烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水
# M' e$ H7 \0 T0 c$ G1 M
( q6 \# {: r7 O7 y% u/ g( n
  V, u8 H; H0 S* W: D& elakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.
' G3 u/ P2 F0 X
) {* D  a4 r. z6 M, W. J% j你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy
& W4 ^# T& O; ^6 z4 b% z! b: ~! @; y) I* |' d8 V( Q

, ^' U: M0 _5 H( q
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
2 \- X: @6 Z& H, A9 juuqq 发表于 2009-10-11 14:08

" Y+ P$ @* h& g! OYes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
' O3 l8 @* A4 Duuqq 发表于 2009-10-11 14:08
# j( j3 n$ h, g1 h* C
楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。
2 @) y' z1 l" N/ {) \% Y% @9 f3 t你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??* `+ Q3 v' U! @2 ^& o9 }
两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房
# [/ t5 z8 J7 x) @另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
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 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location." M6 r% q. U# V( G
东南风 发表于 2009-10-13 01:14

7 }- A- u( W% F( k: D# `6 U! y; {: H. M5 @

% ^( \# s: H! ?: \! l; f
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发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down $ I7 y8 k& A) q; s) I* t1 X
2 U1 k& D9 S) {
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。, a- |6 r* U1 F4 i) o
Ken 发表于 2009-10-15 11:32

. E* ]. V2 n6 K, I0 C+ j
5 s3 b( _: E& b$ Q3 _' w& |/ J/ t, ^
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