近Westbrook 小学、VERNON BARFORD 初中、HARRY AINLEY 高中apartment 出售

cuiruizhu · 发表于 2009-8-28 22:32

近Westbrook 小学、VERNON BARFORD 初中、HARRY AINLEY 高中apartment 出售
周六、周日下午1:00-4:00 点OPEN HOUSE。好价钱。好位置。
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=27575

郭森房贷 · 发表于 2009-8-29 14:31

从投资的角度来算一下划算否：
假定$165,000能拿下， 20% 首期， 3.99% 五年固定利率，35年总还款期限，月供款581.08，月地税额91， CONDO 费 304，每月总费用976.08. 如果租金能达到1200，则月盈余为224。一年的租金净收入2688（优质地段，假定没有空置）.

水管工 · 发表于 2009-8-29 17:36

好像价格要得不算太高。

水管工 · 发表于 2009-8-29 17:38

2# 郭森房贷

主要还得看将来能涨多少。要是光靠租金，那麻烦就不值了。

cuiruizhu · 发表于 2009-8-29 17:54

3# 水管工

很懂行情啊！

没想要高。买家卖家都开心就行了

sobay · 发表于 2009-8-29 17:58

租金到不了1200把。附近的broadwork的两室一厅才不到900

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