房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
; R8 B7 C+ I" k+ qcaifan 发表于 2009-7-6 22:23

3 M  p. m1 @3 p% Q4 W太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow
9 a$ o/ P5 c3 f9 U; \, `' @
* f6 j7 v* ?& C3 A; p: z1 g# ~如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
, ?) j4 _4 j0 W4 I; _# `% R. e% C因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
4 I& N* \. x. q/ T. u这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow

0 @" b0 J, ^0 A; M( `4 O$ P如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
- J$ r; m7 m% D因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

: H  S2 n1 m( V  x" Z地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

5 o8 l% V) H) Q+ _/ ?

1# overtherainbow
) f9 F  b: c) G. h! P0 p+ m: f. g
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
2 q. ^: J) u: ?6 J" u7 o- @因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

; B0 c9 u- c8 J/ R$ b) ~看来我好像问了个愚蠢地问题...
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
2 k6 _; x0 `4 H$ t: B; N+ h1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
# P+ K: O, ^1 N4 }  ~3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

可以考虑以下几点：
1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
& U6 M) f9 w1 A1 G2 J/ L# u! o
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。

3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
$ n  i2 ?% h8 B* @) q* W9 {caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

& N3 o9 X; b* ^$ E不是。
  ~3 J& w, _  T* _% e+ h看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

+ q' e3 x6 {$ \, W" Y

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
8 W0 M  K8 ~0 o8 e! ?2 f海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

9 d: p1 z1 O1 z; K4 z8 N  _8 A0 ~
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
9 e  t  [' p# p$ n) E( l- L海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

( G0 X7 c2 X- I2 C同问

紫光

16# 海阔天空

也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
2 c5 O/ C6 p/ I" m$ c, b, {这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
% o+ F/ n; y( [) n  S我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111
1 z$ C( c) c% \5 q  [& |
; ~& g* V% Q( e! P你说的尺寸我不知道多大。
; [% g0 l' `3 y% v钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
8 F: C; j! @, B也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
如花 发表于 2009-7-7 12:39

+ }8 ], X! w; ~  E9 d如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

! @( H6 d$ g. y9 lA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.