房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
% g) V4 d; H, ?( m1 p* d6 b7 Bcaifan 发表于 2009-7-6 22:23

太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow

" T! D- o6 y; n& O  y- l, |0 S如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
2 t$ v0 U  P/ c+ y, Z因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
- ^/ ]; R/ B: u! Y* e2 B1 ?: Q这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow
- @; m: e5 x7 H
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
3 t, W% I( F/ o  Q紫光 发表于 2009-7-6 23:06

0 \* e4 y1 u: w- @+ m% h
地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

1# overtherainbow
' }* N7 W6 e- L% z8 [" q5 n
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
5 Y( F7 Y( ?& ^/ U' |因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

% u/ h8 s5 k0 N) l8 q# N% N1 v看来我好像问了个愚蠢地问题...
8 e$ _2 ]9 G) p) E不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
# n7 L8 L% r+ r4 C! G: l1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
0 |4 ?: g8 Q# J$ p; K2 R( L2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

1 }3 ^* ~  A9 ]; k5 b3 V- N
可以考虑以下几点：
, Z, k) o! u" r4 B8 W$ ?0 \1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
/ ^; K! d) [0 [: v/ S3 j
9 w& Y# a) J  _' f. P3 R2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
. f2 ^* f5 R& w* x! D1 T( e2 |
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
+ O% P0 |7 v  hcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

  N  A0 d: [: {* `4 ?' d" Z
: X8 m; U  d' n, o3 ?" u不是。
4 K+ H0 h( S7 q; L8 H看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

+ G; \  Q7 e. B' z3 M这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
' _% P4 I# W, ?" K' ~海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
2 K$ l# b6 e# r' Y. l  K海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

5 l7 T1 v6 f5 ^; B  m# c同问

紫光

16# 海阔天空

也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
( A  G! D" ~8 h1 t, I这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
4 E9 H) a: b/ f3 w4 v5 C我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
- R2 z& ?0 x* Q0 L& b) t5 D牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111
! A4 c0 f' g' t! e+ o! P  l
3 o2 N1 Z% Z( ]5 w. [5 i你说的尺寸我不知道多大。
! H+ t* O) S& v/ c( p7 y: g钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
2 w8 y: V0 o/ r9 P% N如花 发表于 2009-7-7 12:39

如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

3 k2 J5 I8 k1 K4 Z% v& w. P7 ~; tA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.