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新移民买房要小心

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发表于 2009-7-2 10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。
# I& s# R! ]2 b
+ {* z3 Y6 B: ~/ H, q5 I在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停滞不前, 许多大项目都停止了。 即使是现在石油价格显著上涨, 也要有几年的时间来恢复油砂产业, 绝不是一夜间就可以上项目的。 ' h' ^3 ~: N* \; U$ N: \

6 w. U4 Y: i: ^3 k( Q" m, y6 k大家多看看新闻, 不要只是互相打探消息。
5 u: ~3 M- l1 j% M; ?
" i" B% z! S: O' u  W在加拿大任何事情都可以简单地通过公开途径了解清楚的。 新移民容易烦的错误就是在周围打听消息, 多半是不准确的。
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发表于 2009-7-2 10:09 | 显示全部楼层
新移民有钱买房子吗?贷款很难
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 楼主| 发表于 2009-7-2 10:12 | 显示全部楼层
有投资能力的新移民朋友还是不少的。
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发表于 2009-7-2 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2009-7-2 10:45 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-2 11:21 | 显示全部楼层
I wish they listen.
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发表于 2009-7-2 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。
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$ b3 U8 {' P+ C5 }; U在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停 ...1 }; Q3 ]3 R' v( m
bigliar 发表于 2009-7-2 11:05
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, x* j. E3 J' f) j* W+ bLZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
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发表于 2009-7-2 12:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 jeremy 于 2009-7-2 13:34 编辑
2 X. B* O3 a) b9 M# @: ^' S
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。. [! ^9 u+ Z& x  I+ m) l' V

3 h4 E9 H8 S  a. L在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停 ...
( K' ?  \- z! Y) e1 Ibigliar 发表于 2009-7-2 11:05
! I0 o' o. ~& B  a0 [# M# @8 G
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bigliar的提醒非常好。正象<<资本论>>中所言:“资本主义经济危机是周期性的, 就象潮汐一样”。这次危机刚刚开始,不知何时触底,更别提复苏了。但今明两年肯定是在退潮期。 这时千万不要被局部小波浪所迷惑。看紧钱袋,以免被别有用心的一小撮忽悠了。政府鼓励消费,也属于一小撮。
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发表于 2009-7-2 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢提醒!
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 楼主| 发表于 2009-7-2 13:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."
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这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。
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乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。3 l, r* w  b) n& s
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LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
1 L8 |( H* U1 [8 K3 R. U末底改 发表于 2009-7-2 13:02
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发表于 2009-7-2 14:49 | 显示全部楼层
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."3 h+ o9 O4 a2 Q0 D$ j* q  I
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这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。
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乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。* B9 L1 U) Q, n# a" J. T

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9 _# K; R) `$ v( l% W7 I+ `bigliar 发表于 2009-7-2 14:59

6 T1 d" e: o0 H1 O, e" d3 R& z5 X& B" h: y8 X  r% ]" A2 b/ w0 b
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
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 楼主| 发表于 2009-7-2 14:57 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
4 ~. D" r: s  A- ^6 |末底改 发表于 2009-7-2 15:49
* ?4 M( u: u3 H0 D* N* b" X' P, i# g9 X) Q
. H' i  M) T% ]- k8 H
如果是自己住, 现在可以找到不错的房子。 我看到的很好的房子都是list了很久才卖出去了。 实在是看不出容易出手。
. m0 e  M, `; a: ~) p
; k0 ]# d$ [0 z& A0 O( C/ B只要价格不高还是有人买的, 任何时候都如此。
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发表于 2009-7-2 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看这轮抢房潮何时结束,等该抢的都抢完后,房市如何走向。
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发表于 2009-7-2 20:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
嗯,也不知从哪里传出来的,还有人说要暴涨呢!
" c8 T" _7 V. w$ p您看看方圆n里的那些地,疯狂建设的公路,起伏不定的经济。就算经济好了也就是个维持。+ |9 {! |2 Z/ d+ v7 j; l
各大政府印刷了多少钱哪!赤字都创纪录了,连哈巴都要去中国讨饭了,您还期待房价暴涨?
( {0 j( z1 Z2 V+ H3 d" O% f锁定了利率等着通货膨胀是王道。
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发表于 2009-7-3 10:35 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-14 14:10 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
* k; Z$ C; C& J/ B末底改 发表于 2009-7-2 15:49
# |. r  A6 i, U: J& F7 `
9 s4 `1 O/ ~- Y( s5 B' o
涨潮和退潮时都有下海玩儿的,不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手,有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。
( @, _7 t7 L4 e  Y, C7 N+ L# z2 m, k0 t' s; R! ^0 C! c: n" e: P9 @; L
哪位高手帮查查现在每平尺的平均价格?有近年来的走势图最好。
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发表于 2009-7-14 15:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
涨潮和退潮时都有下海玩儿的,不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手,有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。1 e/ B+ ]* R( s( i9 d8 D
jeremy 发表于 2009-7-14 15:10
3 c( j) K9 O  h( c2 s- x

8 i8 _5 v: M1 e& H4 ^只有傻瓜,才会买了房子后,用喇叭大声广播。。。。。
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发表于 2009-7-14 16:16 | 显示全部楼层
不买房,
% X, i. q3 K! {$ y各国政府大印钞票,我们手里拿着的钱袋子好像也不保值。
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发表于 2009-7-14 16:17 | 显示全部楼层
通货膨胀的定义是什么,房产和现金股票那个更保值。
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发表于 2009-7-14 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本人最近也在为到底要不要呈现在这个时候买房而烦恼呢~~ 真是有够头疼的~
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发表于 2009-7-18 11:03 | 显示全部楼层
够头疼的.   
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发表于 2009-7-18 11:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看楼主的提醒好像与现实之间有挺大的出入!!!
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发表于 2009-7-18 14:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这次行情跟06-07年还是有很大区别的,现在比较理性,大家买房主要看性价比,好的划算的就很多offer抢,情况不好的就无人问津。
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-20 21:10 | 显示全部楼层
edmonton的公寓实在是太乱了,住够了,所以着急看房子。心里很急着买,但是钱包攥的还是很紧的。辛苦钱来之不易。
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