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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看看这房，急
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看看这房，急

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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请大家看看这房，想OFFER一下，但是卖家死咬价格，值吗？
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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-28 18:01 | 显示全部楼层
　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:14 | 显示全部楼层
2# sorry12022000 9 ~* a% X$ f! {: g

4 o' p7 k! `: Z. h. P+ j8 n0 d
! ]/ w  ?2 ^1 t+ g# j- F/ _去年city assessment 估价$298k.http://maps.edmonton.ca/scripts/ ... &sVal=148%20Ave6 |# P, K/ n. H' Y
  T: P, o5 c8 h: H& {5 X; a
Corner lot。7 ?2 M( [2 M9 Y* \$ _. k- i. C
因为不是我的style所以无法多做评价。: ]# Q# c( n# l, _
顶上去。听楼下的~~~
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在那个区, 那个房子, 那个价格, - 不值得.
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:45 | 显示全部楼层
房子太老，不是抢手货，LZ可以跟他耗着，不要屈服。
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qzy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:12 | 显示全部楼层
不值。
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指谈风月
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
卖主不如明抢得了。砍一半比较合适
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松杉
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:57 | 显示全部楼层
再往北看看，这个价钱可以买到不错的房子。
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大自在心
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 22:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
千万不要急，没人跟你抢。年底这样的房子会再降价15%以上。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-6-28 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
天啊！68年的崩格楼居然要33万多！
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kapok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:32 | 显示全部楼层
这个价格这样的房子，不值得。
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爆米花
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
不值得。
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獭兔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
个人认为：100% 不值!!!!!
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 01:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没看错吧。
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:44 | 显示全部楼层
不值! 不值! 不值!
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:58 | 显示全部楼层
耐心,好房还在后头.
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人在北美
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 14:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
3# 海妮妮
. `3 E) Q: e; t8 [% ?! g1 w0 |- r. L; v# D4 }$ g# K8 C8 k

8 v+ z# c: _7 y# }# C请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 15:00 | 显示全部楼层
3# 海妮妮 , X8 Z% i) q; w$ C# d* F1 H

. A" N/ o: ?+ u+ ?2 l3 V; n+ Z) m  w6 d2 D- X
请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。
. e3 b8 b$ s9 f2 q8 X6 R5 j人在北美 发表于 2009-6-29 15:43
: l+ z/ u9 V; [. U* x- z/ {, l0 H, V9 @
) O7 c$ W+ Y- c0 Q" u2 y: C! }
要把地址输入进去。
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luzed
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 22:50 | 显示全部楼层
这样老的房子，这样高的价格，楼主急甚末？
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Are you sure this house have nothing that needed to be replaced and/or maintained? If you count in reno costs, it may end up as same price (or even higher than) as one in a good area. Too old an house in a not so good area, if I were you, I won't even consider to put an offer.
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这儿挺好的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 02:02 | 显示全部楼层
这很难说，我知道前些时候，比这个房子还老的1962年的房子，稍微的大一点点的，还比这个房子的区更差一点，更接近chinatown，买了32.7万成交。所以好像不能一概的说不值吧？好像看上去这个房子的状态还不错是的，但要自己多作比较就是了。
理袁律师事务所
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amethyst
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 07:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
摒牢了，再过一阵子
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APORO
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-1 14:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。
  F( o2 J9 I' H' o8 g房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。  C0 Q4 r8 j8 Y" }0 K
面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。; K/ E6 {% @2 f$ a
最重要一点是土地的面积非常大，潜在价值比较高，如果考虑扩建，可以把房子的面积增加一倍。
7 \! p! S: P0 ^价格偏高但总的来说还可以，合理价位应该在30w左右，但是现在天气暖和，市场也有所复苏，决定权还是在你自己。
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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 23:19 | 显示全部楼层
　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696$ B; q# B) z5 i
sorry12022000 发表于 2009-6-28 19:01
/ x2 U; _8 I( i$ p2 b
$ J9 n5 q% J. G

) L6 E9 `+ `3 |% @' S" m开什么玩笑！！！！
4 V" R5 a9 }, F6 w# a
3 _% f, c( G$ }- ]' t这房子如果25w可以考虑。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 今晚打老虎 于 2009-7-3 08:50 编辑 9 p9 v" y/ [5 O2 S2 y
小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。7 Y: l2 Y0 p3 y
房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。
2 V! \* H0 y+ g! l1 N; r$ s面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。
  Q' u& Z1 G; m4 ^0 Q$ Y8 `9 ]- f最重要一点是土 ...) x$ q0 ?" p' E
APORO 发表于 2009-7-1 15:07
  Q" x, K9 p% ~" U2 Y! Y7 l9 i# s
这个分析比较有道理
4 _; K( d; C0 ~. ?0 d. _2 C只要在你预算之内，应该就可以买了
) c: a6 c, V1 u- U8 Q
, T: D- X3 l# j9 e政府评估价跟市场价是完全不同的两码事
- T* B% j& W0 L" J) k我有个朋友的房子40W买的，7000多尺地，评估价才35W
9 R& v; |$ a/ i7 T( F另外一个房子30W买的，3000多尺地，评估价36W
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Smokie
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 08:22 | 显示全部楼层
别买~~~
+ d" j$ y, v/ D2 T5 t太老, 太贵!
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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-4 00:13 | 显示全部楼层
thanks soooooooooooooooooooooooooooo much, i am sooooooooooooooooo tied
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panghkc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-4 08:13 | 显示全部楼层
don't buy it
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2009-7-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
房子價錢也不錯，祗是覺得地點遠了一點。保養和園地都很好，比一些新的 townhouse 住得更爲舒服。& U( ^% l  U$ v# s) N
如果LZ 是住在那邊的，也不妨試試還價。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-4 14:38 | 显示全部楼层
推荐一个31万，1300多尺，2000年，E3191721，basement fully finished。在北面，附近新建一间K9学校。但这是银行的房子，要买下来的话，需要下无条件offer。
理袁律师事务所
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