埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2236|回复: 22

狼来了吗?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 15:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
闲着也是闲着。 问个问题# h! _( H3 L. @% F  G7 z7 w
到处说房价下降,看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子, 基本和6月没什么变化?
" I3 I4 I* z/ E& r8 s! ~. e/ p! `
3 F% U* A) Y$ s% I7 ?4 c说房价下降多少百分的同学,能不能举个实例, 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w, 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?
; T$ ]! x5 B& h/ g. W* Y$ l5 E/ O& {% w( k  p6 c" b
别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定,别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢?1 \9 k2 K) w! w2 N6 K, k

/ a4 T! ^5 t6 \, N$ u, A" S房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价, 但是也和市场供应有关。 5 K. z6 l; c) L  j
不是新闻说经济萎缩,人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作,还都能消费。7 H! U6 F9 l8 W3 G# q+ x
) _* ?* }) v4 \) D9 V8 y7 m
别着急喊狼来了,等到石油下来了, 才是艾省真正房灾之时。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 15:47 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:25 | 显示全部楼层

同感

一直关注的几套房子2个月来基本没降价
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在基本是有价无市...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:52 | 显示全部楼层
一般规律:
  V/ {6 O4 d. {; A1 M你想买的一般都没降价$ c* c3 u' {8 _  z3 J9 k+ I
你想卖的一般都降价了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 18:11 | 显示全部楼层
原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表 5 ?! ^4 u" m5 F% ^" }/ [
一般规律:! c9 q, z* h& I. h5 l  k
你想买的一般都没降价
, i9 \% \; V, c: }* G! S! c你想卖的一般都降价了

: g2 Y9 D2 G8 E; _$ |2 j# H3 ]精辟。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表 2 V; m6 Y% `( j
一直关注的几套房子2个月来基本没降价
  v' K( j2 X& n% K
2个月都没卖掉,看来卖家不急着卖,不过降价是早晚的事
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 19:20 | 显示全部楼层
问题是石油从147到现在的49,还没有下来吗?
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 19:39 | 显示全部楼层
想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-26 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
狼来了吗?是肯定的!降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧,但是,降价幅度将是巨大的!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:40 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:42 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2005年油价大涨的时候,房价并没有立即上涨,而是滞后到06年初开始暴涨,同样的道理,现在油价从147暴跌到50,房价也不会马上暴跌,也有个滞后效应,但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价,就可以看出天壤之别了。0 e  z6 ]" J& s( R
, W  r0 c: H% ]8 l4 {0 E# T% W% V
[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 23:05 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
7 z2 R. ?) a0 m3 \% i2005年油价大涨的时候,房价并没有立即上涨,而是滞后到06年初开始暴涨,同样的道理,现在油价从147暴跌到50,房价也不会马上暴跌,也有个滞后效应,但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...
! H% n( P' U; g( X. h5 X1 X" n. v+ u

: e8 N# _% c0 v! _9 H你能不能像紫光大师那样,用理论和公式推算一下。跪谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 23:53 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表
' r( K" P7 n/ O) j* Y9 v5 J3 y3 M, q+ m8 W

% n" C' `: p/ x" n- X) x你能不能像紫光大师那样,用理论和公式推算一下。跪谢
& i7 z. @# Z- A! w7 J! G

+ z) O0 \. L/ u1 f4 V' Z* v; `据我理解,紫光大师理论的核心只有上涨回调,没有下跌。其他都不算理论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 01:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
4 K' v! I; h4 [" s1 Z" [) s闲着也是闲着。 问个问题9 a) I( U9 H, n' K+ z* d7 y1 |
到处说房价下降,看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子, 基本和6月没什么变化? # n: e4 v- f3 F7 c5 t3 _4 k
% O% b0 F- a8 g) J; j
说房价下降多少百分的同学,能不能举个实例, 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

( e: l& l" G8 R! r- P7 Y
: T% I- T% F/ J3 B) ?* m' ]: ?狼来了,但是被hippo吓跑了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 08:00 | 显示全部楼层
等便宜了再多投资一些,哈哈。租出去当地主。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 08:53 | 显示全部楼层
关键是房价下跌到大家满意时,基本也都失业了,所以还是买不起
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 11:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
狼都把羊吃了,还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 21:32 | 显示全部楼层
坚持等到暴跌那一天
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
狼肉也是肉,等狼要走的时候咱们吃狼肉
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 22:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题不应该是看涨还是看跌.
6 e9 o( A: O0 S! j重要的比较买房和租房的利弊
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-9 22:05 , Processed in 0.155330 second(s), 49 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表