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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
+ m; d! O9 V* B, y$ zLiving room: 20平米.(男生)& b+ ?9 C: A0 S6 D+ ~2 h4 o0 @
master bedroom: 13平米.(女)
/ S4 y( P& Q& k9 a; _small bedroom: 9平米.(女)2 V: L; E$ |, i
$ E7 x! v$ p' @
大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！
; F5 H& [) L4 E8 C" q  x1 p大房55%* f0 r( |5 s6 Z" K/ l9 E' e
二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 560' ?" @( D- V  w: n/ j6 j; l' H8 \' b' U
small bedroom 510
8 h/ v  V! y8 d* Lliving room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
. Y2 j- ?6 z$ L0 K. @5 J8 }3 r不公平啦~~
9 A) E+ L9 z9 s
  L) p0 x1 B6 P# U% o
没有什么不公平。! I* I! F7 ]! r
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多?
; b: i/ Y9 `) {* r0 R小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 5 j' j6 }2 B: K+ d0 s) b! m. V
为什么small的和livingroom差这么多?
+ p# M$ x1 s/ b3 q7 [小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
* Z4 i2 H0 t7 P/ b

4 Q. H- ]! d& D" h5 r支持四楼！
( L0 B+ J! }# Z6 H8 a4 z
; y; h3 F  k6 ^, ]1 W4 g! i' y正因为有差价，才合理！0 k" H+ v9 z& N, T$ A' X
# M, y# o( |/ ^; I
不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,
% ?0 G% k- W6 P7 L5 P5 q但是,客厅其实是可以隔开的.& a' ^, c0 e' O: q  `8 \6 s2 P
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
大型搬家
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
) x# s. w) r, _3 Y6 U2 q: Z/ f( m: C$ {
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表 ( L) x5 Y7 e& R# |2 \9 @- i
master bedroom 560. i  r, P+ K7 S& ~9 A
small bedroom 5109 ]5 @+ s2 v  o
living room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
- p$ e+ p$ U& {: i) h  O, ?而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
理袁律师事务所
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,8 X. m  e. E( S
可是不知道怎样分配价格.
5 |  m! ]9 k  j+ v  f
: @2 S. L. N, q* E* {9 v! w还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
! h4 k9 D3 Z' A, t. L9 j为什么small的和livingroom差这么多? * @5 D- p/ u# g! g0 H
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

% m2 M! E4 n$ Z: S不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
1 ~+ A+ v3 \; D( g
- L0 e- C6 F& b' z9 j) c8 j$ }1 R其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。  L& d; @' U# u5 b
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。7 w7 V+ L/ e  f+ C
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。' ~) h0 H2 e, a
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
; z) W7 A' C3 f, f
0 F2 Y: L, m* _8 |设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇! ' V* m/ w, V7 C
你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！! J! q  A8 Q7 m" s. r6 _
支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 6 T& h+ p  g/ |8 D, w& k; O/ ]! p
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
1 D, [* x3 y7 q6 K0 V9 z应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。. r4 ^" W5 F3 \) W9 g) k
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。/ V  y3 `" v/ G% S0 M
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...
! x6 T) w: q* V/ ]/ ]

1 S% v8 u: E' e5 E8 B- X
& |! v! q( R, \$ s7 i% O- R9 M/ P小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room
3 H/ e3 d$ c6 N5 I" d4 y( b8 z小乔 周郎住small room# p; [; D' e. `, ~* g" c* l
紫髯碧眼的住living room4 ]- O% ^5 ]2 ^
/ b7 _  Y' a- ?& j6 U

2 g6 d# k7 S# X: n+ x2 R6 }7 j% c. r
% P" T* v- R5 i# w- z5 g8 |' e
( l0 E1 }" k5 N) n, n2 i[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
1 L/ W* I+ t- s  f* y0 |living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
* D8 o. N2 b( w) [  R7 B& Q( a
这个比较靠谱。
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