给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
+ K3 ?+ a$ H" o0 H+ lmaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)

大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
+ x7 b3 W2 V! P" T1 C& V; J: Csmall bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

# @9 J9 f! b8 @+ s/ o! i4 ]3 y1 B
7 r- n& [; T8 Y$ {, ~没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
- R& f, U2 p) Z! k小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
3 @& c, J2 k6 p9 y7 v4 d为什么small的和livingroom差这么多?
( o0 o: m: ]/ {! [* [# u6 _小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

6 B! i$ `5 K3 ^7 z; E
支持四楼！
+ O2 Z3 R5 p  D8 z; ^$ C* T2 r
正因为有差价，才合理！
2 |# d  s8 }( A$ l
不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。

: ~: v7 E) n7 g) i: R  e% e3 d

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
* A0 s* M. g- R! p, ^7 xsmall bedroom 510
; G7 v4 R* D  g2 N. dliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
/ W- r9 b' M$ O! w/ y而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.

) p# \3 c' W4 T. `7 C还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
7 |' Q* }* m. L3 p5 j为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
2 ?4 G/ C% Z5 u  t4 Y7 H4 F0 U
  E6 }" ^1 [4 c5 @: u6 F7 u其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
" e$ K7 a7 h$ N" \3 ?9 \应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
8 b, o- Z2 O! q然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

/ ]% C) Q( V9 f+ J- y3 D5 p设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
6 k8 ?0 m5 k% f2 l, \3 e0 r你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
: b4 c6 s+ p% w3 O5 b: |( }$ s然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

' w, ^; M- X/ `  p" I

小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
, Q0 d5 m2 g  `! v2 a小乔 周郎住small room
4 n  Z' B( d* ]$ x6 D4 _$ K0 P! X紫髯碧眼的住living room
& m" A3 w, ~1 `' s2 L8 {



[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
4 s7 M. v3 O5 j0 Y& Bliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

% h+ A* }, m, F这个比较靠谱。