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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 给房间打分,谢啦!
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给房间打分,谢啦!

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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
% G! j2 O/ j5 \9 |' y) ~! ^Living room: 20平米.(男生)9 t6 p/ O( x3 D  ]1 U) [  ?- _  y
master bedroom: 13平米.(女)
! @, `$ h5 f+ N$ I$ s4 L$ R3 ismall bedroom: 9平米.(女)
4 j% H3 `2 L# |8 Y5 b5 }1 W0 \0 a) B9 E8 s$ z
大家给点意见! 谢谢!
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:42 | 显示全部楼层
男生免费！
! i; [. D+ f3 V$ `9 A& u大房55%( X) b- `. c5 K( H2 S
二房45%
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 20:48 | 显示全部楼层
不公平啦~~
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annie66
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
master bedroom 5600 N0 i' b, H1 X" ^& @
small bedroom 510( j  g, M* k( }! c
living room 355
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 21:07 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表 " M7 s( O0 _; B6 j4 W7 T: D5 y8 J
不公平啦~~

7 V8 o3 m! x, m! J3 ^/ D
7 V" w( q. w9 ]% i+ ]: K没有什么不公平。8 h# ^9 g' L6 t% v. T8 i. [
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！
大型搬家
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:27 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.
大型搬家
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 21:28 | 显示全部楼层

回复 4楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么small的和livingroom差这么多?
/ L' P" H8 f3 S+ ?' t: k  Y9 C小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
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Carseller
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:20 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 ; }4 A' f- c* K2 @' C' n
为什么small的和livingroom差这么多?
! P$ N) G: ?5 C/ n' }小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

& l& }6 r  c& O4 E; E- }  Z; x4 ]! n- t# U" K$ V, Q
支持四楼！& d& b" o5 U' X) \& [, S  d7 C
0 x; Z7 N5 T' y1 T0 a5 h7 Q+ c& g
正因为有差价，才合理！
0 @" l) [( p: g0 T" H1 @: \) f" P8 J; ^+ k
不然可叫那男生住小房啊！
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 22:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:49 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
仿佛比较合理,
0 |6 n+ H6 K: g+ G但是,客厅其实是可以隔开的.
2 E2 _) o% P  r: g( P( y还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-25 22:50 | 显示全部楼层
这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
8 E' }( H) V' q  s9 l. S; b9 X$ b4 n9 T& I! u; J, }& _
原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表 0 `% J2 [! l# H( a
master bedroom 5605 j. D$ d3 ]$ }" Q
small bedroom 510
1 ?0 o4 H; s6 Tliving room 355
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 22:59 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.9 e1 y' @" l: m/ n+ ]0 ^' c
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-25 23:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
为什么要LZ住厅啊?
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maomao119
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:24 | 显示全部楼层
不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。
理袁律师事务所
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oldwolf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-25 23:56 | 显示全部楼层
因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.
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牛肉mm
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 00:22 | 显示全部楼层
自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 00:36 | 显示全部楼层
事实上我就是要租房出去,
2 a7 }+ m/ E6 j; Z6 E9 Y; z可是不知道怎样分配价格.- E' j4 }# z5 a( T2 m5 u9 a

5 w- P2 m6 b. \+ B4 |  R' X还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...
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潇洒哥
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 08:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来小乔是房东！
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:08 | 显示全部楼层
原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表 0 |% s3 P0 U0 q: [5 X+ G3 Y
为什么small的和livingroom差这么多? # s; I  N% I  R7 ^. A. \
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.
4 l4 L- \9 A" n& C  I+ s; Y* {
不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。
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缠绵雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。
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Rapala
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。4 r, u; Y8 a2 t
1 c$ y7 J. [& @2 ~
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-11-26 16:45 | 显示全部楼层
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。. j- Z4 K% }' G3 `9 C/ r
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
$ S$ A) a4 B! S6 H然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
& Z' h% [' w, w然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
& P/ J' }, W* ~& P9 P- J
# l$ u7 p- f: s3 I1 V5 z4 O9 x6 A% J设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。
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小喬
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-11-26 20:37 | 显示全部楼层

回复 24楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
哇!
. N6 X! R0 |: K$ q  E0 e+ C- e" g( `你不會是學經濟學的吧??!
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mmk2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:23 | 显示全部楼层
男生出房租，女生免费！0 W% w0 k* t) C! m! V: q
支持
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 23:42 | 显示全部楼层
原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表 ' ]7 }6 F9 o8 N2 O: ]' N
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
( R7 t2 H: I2 V, _- r" Y, F应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
; m6 s/ ^# p: h4 Y$ O+ @. x/ t然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。. F5 Y8 I1 [! M$ _5 O. g5 A
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

5 ^& q8 r! m5 @  {, [( _4 I4 b& K- S% l1 \! `
0 _# g+ u! Z  G6 M
小黄少有的好点子！！！
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陈妮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 07:58 | 显示全部楼层
呵呵呵呵：））
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pchell
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-28 13:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大乔 孙郎住master room
/ B' g4 [3 ]3 `& K. q! j小乔 周郎住small room
/ p* J" i" _9 C" o" L3 |紫髯碧眼的住living room. U0 ^# {' ~: q5 r! {

' v, w& t* t- d7 R9 N9 f. o9 n" k' _
& I; K* N+ \! |# I1 U
8 u# o. r% h# Y, X5 ^
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-28 14:51 | 显示全部楼层
原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表 # h  }$ p6 e1 }
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

9 K" H. D( @. ]* j这个比较靠谱。
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