为什么卡尔加里的旧townhourse比埃德蒙顿的贵，价格28万----33万之间（在comfree.ca

678

埃德蒙顿的 townhourse为何18.9万就能买到？

潇洒哥

请LZ举例说明，两地的房子在新旧程度、面积、位置等方面有可比性吗？

678

如：卡市西南区的近33万，又旧又破

小黄

卡城的listing你是怎么知道的？

catty

你对卡加利相当的不了解。 总理王大臣就是西南区的，西南区的不比西北区的便宜，你比较一下2市东北区的房子，差别很小

678

？？？？？？？？？？？？？？？

小黄

原帖由 678 于 2008-10-29 14:10 发表
想听一下大师紫光先生 的高见。大家查一下comfree.ca就知道了

查Comfree.ca又能知道什么？Comfree基本就是一群意淫者的行为艺术。

' A8 _* ]2 d3 M" M9 {* m8 _9 b; k我就问你最最简单的一点，你说的卡城的33万的房子，是用了多久卖掉的？附近总共有几个类似的房子在过去一年成交？

点烦

卡城的自卖房，建议你还是看welist, comfree上的东西太少了。
另外，卡城西南老区的房子一向很贵，新老区差价较大，感觉差距比爱城大多了。
5 `% M1 E3 V7 m. E$ ~% b
6 C: b4 f- {: I& V9 P+ V. F" u  y

原帖由 678 于 2008-10-29 00:20 发表
埃德蒙顿的 townhourse为何18.9万就能买到？

点烦

这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。

& @$ K. g7 O2 N5 L& ]算啦，就不砸你鸡蛋了。
( q: X3 c4 X8 \% q: W
, B: Q3 L, j: O4 ?$ Z$ _

原帖由 小黄 于 2008-10-29 14:58 发表
% b& a8 s/ r: w. s. H0 [
4 O3 k/ ]$ V$ U( Z6 g查Comfree.ca又能知道什么？Comfree基本就是一群意淫者的行为艺术。
) ~3 z( V+ f8 ~/ C  x
我就问你最最简单的一点，你说的卡城的33万的房子，是用了多久卖掉的？附近总共有几个类似的房子在过去一年成交？

老孔雀

[quote]原帖由 点烦 于 2008-10-29 20:16 发表
9 b9 `8 T1 r- J! H4 ]0 L$ ^' Q这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。
+ x" y5 s& W5 `1 e% |, T& g
7 f, M" f3 B2 y  `: X算啦，就不砸你鸡蛋了。
- w4 B5 Q1 `5 ?: `: g
+ [# M4 @. M; A  ^) ]
3 n6 g+ R8 l4 a1 P8 I2 f不见得。由一次看到同一所房子，在COMEFREE上的标价是39万，而在MLS上的标价是36万，相差整整3万。

点烦

楼上的长人，你说的是那些乱来的，而我是说有些“理智交易者”，针对小黄的泛指。因为“理智交易者”，或者说是那些急于想成交的卖家，定价合理，所以走得比较快，剩下的长期占据Comfree的多数不属于“理智交易者”。

678

嗨！这世界怎么了？

小黄

原帖由 点烦 于 2008-10-29 20:16 发表
这个打击面过大，好歹还是有些理智交易者吧？而且，如果在Comfree定价合适（比类似mls低3%），走得非常快。

$ k" y" M* |" p8 L) |1 g算啦，就不砸你鸡蛋了。
" H' h0 Y" \1 d: J1 h: Q, K

所以我帖子用了“基本”，而不是“全部”来形容。

小黄

原帖由 678 于 2008-10-29 21:44 发表
2 b7 p; u( F$ G* g! O: \嗨！这世界怎么了？

你说了半天，也没说Calgary的用了多久卖掉。