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现在买房合适吗?请教一下.

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 21:38 | 显示全部楼层
买房自住又不是投资,升降又如何?) k# U8 _1 p, b( c( v
关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-25 22:16 | 显示全部楼层
原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表 / N5 Y- {  Z9 \
买房自住又不是投资,升降又如何?. p4 l: J; h, [& D- a* ?
关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上

2 Z6 e$ [, b" j& h! Y9494!
鲜花(12) 鸡蛋(6)
发表于 2008-10-25 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表 / x8 l0 f; p+ f' f/ C
给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.
! ^! Z* s: U* c9 o: U4 |
我认为公寓房一定要近市区。这样出租出售都容易一些。4 f1 q! V7 \% C" A% p! E9 p
个人意见。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 12:47 | 显示全部楼层
原帖由 今晚打老虎 于 2008-10-25 22:38 发表
: }8 l' z# E3 P( E( N) a买房自住又不是投资,升降又如何?
$ B5 W( t# ?* h% t; J: m- |% R关键是工作的饭碗是否稳定,贷款能否还得上

. P3 F$ Z3 V- Z$ m% H) O
1 @) N! u2 ]& Q: ]这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 13:35 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表 " V7 \% a( B1 P; R' x

  `1 u/ Y: I" e9 }: m& e" e; M; z3 `6 `5 J- x" k1 G
这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。
& \$ ]# s' f, g; t& K
同意!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-10-26 15:42 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 18:12 | 显示全部楼层
价格似乎高了.24-27W 应该拿下了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-26 18:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
同意5楼。如果楼主已经买了房,找些理由倒还说的过去。现在楼主问得就是值不值买,说一堆忽悠人的干嘛?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 18:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
只有上帝知道
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:15 | 显示全部楼层
价高了吧,个人认为不值
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:29 | 显示全部楼层
先观察一段时间不要急于下手
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
: X% v9 t$ B$ ?, U% ]4 Y假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。

' X, [' t: T1 k4 L- I开个玩笑阿,如果另外99%的可能是跌了,怎么办?呵呵
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 19:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
agree
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:30 | 显示全部楼层
这个是新楼盘,还没开盘就会降?今年楼花29,明年25,估计没什么可能。& [; L$ d8 x, `& R5 _# s. ]0 f
因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格,成本肯定不会低。0 f( ~+ y$ x' [0 @
跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样,人家20W买的房子卖40W也是赚,卖35W也是赚
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:54 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2008-10-26 22:30 发表 6 i, d8 m0 k  ^0 V
这个是新楼盘,还没开盘就会降?今年楼花29,明年25,估计没什么可能。2 n& l. ~( r6 |
因为新楼盘的人工、材料都是现在的价格,成本肯定不会低。
: w: A: _8 P, j( ~9 G跟那种05年以后炒起来的大泡沫的旧房子的房价肯定不一样,人家20W买的房子卖40W也 ...

% w& t6 ~4 ]5 \. F成本高那是开发商的问题。市场有市场的定位。
  E5 ~9 \- ?7 ]我不信开发商楼花卖不出去,楼能盖起来。银行利息立马就烧倒它。
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 08:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
何必呢,明年花2/3的钱,非要现在买呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 08:49 | 显示全部楼层
建议等等,价格不是十分吸引人。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 22:22 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表 % _# @3 ?: V$ d) ]/ U8 ^! A

% i, n( W3 [. b$ f) q+ X: I$ d8 e7 _2 t
这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。

. @( _% G1 L' v' `- z& U/ Z2 j. B
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 catty 于 2008-10-26 16:42 发表
" y1 G7 _% q$ w3 w6 H假如(1%可能),明年涨到34万哪?楼花都能赚5万哪。
% X1 h* P, q# P' C5 O0 V
+ u# ^9 T7 J5 v* K2 Z; Q) o  b
把你的钱换成物业增值吧!
大型搬家
鲜花(754) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 23:02 | 显示全部楼层
原帖由 水管工 于 2008-10-26 13:47 发表
" a2 j* _; W" J, K4 C9 {
, c6 ?: x' ^, T' D5 O$ K0 d, J
: J) |8 R) i5 u& S7 _5 q这理论害人,今年29W,明年24W, 多付了5W,要知道要存个5W不容易啊。当然你如果实在钱多,那就无所谓了。
2 f+ e4 l, O0 ~& b
我觉得这里面有本帐吧?租着住是有成本的。所以如果跌得这么快,那你说的对,但是如果只是略跌,就要看多付的房租有多少了。7 p" K5 T5 E3 {# F+ s

; V- \2 Z4 s$ i$ f抛开这个不谈,如果是长期的投资,似乎也不必想太多。放眼十年二十年,投资一套房子比把钱存在银行里,多赚点钱的几率总是大一些的。有更好的投资去向则另当别论。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 01:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房要注意选房的重要性!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-10-28 18:18 | 显示全部楼层

各位老师谢谢了.

同言同羽 置业良晨
听了各位老师的建意,非常有收获.在这里谢谢大家了,我喜欢这个拦目和这里的人.祝朋友们幸福快了.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-28 18:52 | 显示全部楼层
如果谁也拉不住,你必须买,那么砍价10-15%.如果不在乎钱,买了就买了,多几万没什么大不了的。
4 m( T% k* o- D4 |0 X: Z
$ V: q9 F4 O5 Y6 {
原帖由 北京老方 于 2008-10-25 22:02 发表
, }8 p7 T9 w* o1 z" q$ K给女儿买房,地址在西南9Ave SW的Vista新建小区明年10月交房.公寓两居90平米全价29万加元.请哪位老师帮助分析一下,明年会不会降价.非常感谢.

# u1 w! Q( ^9 Z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-28 19:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-4 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2008-11-8 23:54 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2008-10-27 23:02 发表
( d$ a! T  ~7 }/ k9 v1 m0 k1 X  [/ q8 O* z& d$ h
我觉得这里面有本帐吧?租着住是有成本的。所以如果跌得这么快,那你说的对,但是如果只是略跌,就要看多付的房租有多少了。
- q: b/ b+ }7 n+ ^$ A
1 ~, k1 U8 q( h7 l6 Y抛开这个不谈,如果是长期的投资,似乎也不必想太多。放眼十年二十年,投资一套房子 ...

2 q! M6 P: X8 t* O5 J6 H9 ]
8 B1 t% v) y* C* p- S) Q' `  u' s- r0 U0 }) k6 B3 @; H& s1 K
忽悠吧你.5 E; d0 q& C/ S4 ^. ?
你怎么不在最高点买入房,然后沾沾自喜的觉得十年二十年后保值呢?
0 ]9 v3 i/ ]/ i6 b1 h- j8 c房子购买,出钱最多,当然要非常仔细才行!
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