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7个offer的deal

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在的市场,还是有7个offer的时候,而且,我的客户在外地,不能来看房,叫我自己看看,然后下了一个没有条件的offer,居然加价若干,也没有抢到这个房子。大伙看看,这个房子值得抢吗?$ u( d9 l! L6 v0 \
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[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:01 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:06 | 显示全部楼层
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,1个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。
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, S) n2 D) P' r& h5 _1 g6 ][ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:56 编辑 ]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:13 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:06 发表 7 b2 R4 d$ C, C! u2 l
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,10个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。
' R1 Q  x! I  n. F3 ^$ _# r
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10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
7 @& \+ e" G; |# ]4 @% ^这个房子价格多少呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个交易实在不错。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表 ( z8 M! t7 l! u4 j+ a% U
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10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?& |& ?6 t" X, _1 b" c' |# U
这个房子价格多少呀?

2 D! f) M7 I1 X0 N' S  j* I6 ?9 |! X' u2 ~; E5 C
4 p5 D: g8 ]. o$ \: N# [1 d
感觉是搂主多写个零。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:55 | 显示全部楼层
后边也是一个双车库。
理袁律师事务所
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表 " q8 L5 i  u1 I' w2 P

- k- L1 C+ l6 x  q$ ]. `0 K
8 m% B6 D% y+ n8 a3 m) P: H10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
7 L5 h# ~2 S% w4 X+ s3 L这个房子价格多少呀?

* q: D4 G4 g  Z: g- E& Y; {! H+ ^! ]. }: e. g4 g

+ r& Y7 {/ {* r4 {3 D; }; v( G哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。" p+ N/ [) ~6 ]3 V1 d. T

) P; a- ]9 K, B, m- ?; E
) p0 r  R+ w3 Q/ ^9 Q' _" K
9 g' ^( j8 h4 a5 z  z' E其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。 以后坚决不能让他看房,还是出去看美女吧。看房败家,看美女后果还不严重。哈哈!. D0 f# K" o8 v
# j" D4 U; w, |% d. `
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 22:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:05 | 显示全部楼层
除了装修老了点以外,其他的看上去都不错。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表 ) m6 z# s4 r" g" |  D
1 V" A3 B" R7 k  z- A3 Y& Y1 P! d

: M3 z; G& z5 i: j5 H2 ?2 d% i: @; F2 _4 ?/ A0 h
哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
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- S0 i" R* W" ]1 b0 m6 D: |其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...

2 R/ l( ?" ?) f( B7 r1 q, d- X! \' E. v( p* R7 V
不过个人感觉后面的机会会更好。
- B+ b4 x5 r2 @% J( D耐心等吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 05:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去很美
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 07:27 | 显示全部楼层
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。7 L( {% Y. c$ @) S
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

; a" H  T6 X  A! p' P5 j' ?$ ~& [
3 T7 x- Y* @8 i[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-22 08:28 编辑 ]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 09:37 | 显示全部楼层
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 10:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个价要是再往上加的话,就是抄到半山腰了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-22 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,就是不太适合我们家。。。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 14:41 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表 8 Q) B% |+ q' B; S6 n, K: y5 f  W
9 f* _1 e7 s1 S

+ n# k! i2 v8 Q: R) t% O$ }
  t5 Q1 f; b" t9 }0 O$ S/ _哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。  ]  I7 b8 G: I& |5 ]! n! b$ b" n. ]; i

- E7 \# ?6 r+ h1 O# C1 l& \4 }& T- x

( g7 p0 K0 D* ?5 u1 G3 W% A其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...
& {8 l: {4 W; B" B( R
+ V  N# ]" e. h8 {% r3 E
晕,这看完美女的后果就是做梦喊的都是美女的名字。你倒是大方。
" _( {8 g1 ?1 F
- K7 @; \( O# w( O; d) N, [这家人口指定多,4个车库。你老公对车库也情有独钟呀。
+ F& A  Y% i# @; B不知道最后能抄到多少?
9 }! `5 t! \5 U& I) n; i6 z" V也想知道结果。9 e  r6 U& ]; R0 t1 B% d* R
看来抄底要价也不错,热闹呀。门庭若市的感觉比无人理会好多了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 15:13 | 显示全部楼层
请闲着透漏最终成交价,谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真不错~~
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:26 | 显示全部楼层
如果399k 成交或低于那个数,那才叫Deal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:00 | 显示全部楼层
新房卖这价才叫DEAL.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 carlzheng 于 2008-10-22 17:00 发表 & V; r; }" q2 y( P& ^
新房卖这价才叫DEAL.
9 g2 w  j2 Z, O
新房一般没有这么大的地
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-22 20:56 | 显示全部楼层
没有最低房价,只有更低,大家拭目以待吧。醉酒还是重复一直重复的话!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-23 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-10-22 08:27 发表 6 j1 l( Z  u1 n5 D
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。1 u$ R1 N7 b+ h( p  q3 A! T" {& ^
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.
& Z% O) Y+ E) R; @/ t1 M, Z

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0 N" T4 {! L8 ?# T9 |你建议的这个价钱非常正点。:)
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 15:03 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说成交价是459
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 18:06 | 显示全部楼层
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-27 19:32 | 显示全部楼层
应该抄到不是最低。但是45万应该算可以的deal.最低点可能在40-41万。别问我为什么,闭着眼睛瞎猜的。3 H' ?" ?6 x0 I' r; B

5 E- k  y. a3 ?' U
原帖由 dzw 于 2008-10-22 10:37 发表
' ^" d0 t5 _7 }) y这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.

! R& u( g5 a* d" z5 p6 S[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-27 20:58 编辑 ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-28 07:07 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-10-27 19:06 发表 - T# m+ k( z0 J) n9 A, P6 l
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
; i. Z# t+ O6 l1 J3 o
2000尺平房,在brookview,地大,安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 15:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 CO2 于 2008-10-26 22:57 发表 $ @, x* o" ~9 V8 s
听说成交价是459

  R  \) t9 }8 i7 D: hThe seller is so lucky!
, \4 [9 ^' l  w6 Y" yAfter new year or even earlier, he is hardly deal on the list price.
$ V3 L' l$ E; g! q; m
  _8 b9 P6 e" s5 h  y% [5 N[ 本帖最后由 zhwdp 于 2008-10-28 16:14 编辑 ]
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