房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
) i( u. l) ]$ A至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
- t6 q3 ~) C- y/ m* }5 X& \* \有房子的：好，可以减低地税；
- T: I' u5 |" m8 p2 o3 x6 G' b7 L炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
1 ]! C8 Y9 R% m) a$ F0 m, O# L2 X7 J有房子的：好，可以减低地税；
' i0 ?- P7 b& k& k; M$ N. w炒房子的：好，可以趁低买进；

7 G: @) D2 d8 c9 |4 T房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
, N7 F9 N( A# A1 n有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

: h; C+ E0 f! x, G& j% p3 x0 q所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
3 Y3 c# ?# H2 b在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

' y& ~& y7 p- L, Z6 m8 H. _  y0 L
8 ]/ L9 _0 P$ J) c/ i是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
) k( T6 E5 A8 K  c# W8 g没房子的：好，可以尽早买房；
2 G# A: s! O' n/ y* O  d4 {  U有房子的：好，可以减低地税；
6 B. x" z: a' X; A7 c炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

( A9 I1 q. f9 S: Q房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
$ Q. N: h& V& [, D* Y. ?, S当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
2 i; d6 l- M& d& `  g
" j2 a' p( v+ q' }( k& q再补充一条：
0 A, H- E6 P8 R4 A
) k8 k6 A) Z  q' l, E房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

: p6 [9 z, F) f; l
% p" a$ o8 B- C% V& y5 N, P1 E8 q果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
$ t1 c$ F6 ?$ N+ X只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
" b! {1 P) G$ I( F. s( L; t

4 m2 ~. s6 f4 Y4 J1 E5 B眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

* B& U8 V1 A3 S: ?0 K; T是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
; D( C  ~0 }( [+ a* E. \  V9 L广大没房子的同学都高兴了
& Y0 O+ T; U; f. v! Y至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

9 C* t4 n1 O+ T+ H; ]$ M" v
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
5 b# F9 [" w! Z没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
: M. c$ x7 f2 B8 `炒房子的：好，可以趁低买进；

( K( e" `3 g4 j8 A# V& p$ M, ^
也不是都好，苦了Builder：
+ E7 D. G* n4 L1 R6 V生意少（7月份开工比去年少了70%多）
: Z% `- r: o2 ~' I& g1 i* g, }积压多多。
) l6 W0 m6 k5 Y  u# M! K9 `$ W有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
; Z8 I5 J  T, k在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

/ I9 W% b  q/ O. H9 k
% Z' T8 s7 b  c( [: }% t也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
/ E: N3 S2 b; W' [+ [- d积压多多。
有资金链断的危险。

/ Z4 ~7 ]2 D; X7 C8 S既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
6 k9 b' W  B; j" @
, L. Z& N' e' Y
也不是都好，苦了Builder：
+ y4 N4 G! A% p6 Q: P5 W生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
& ~; X) K9 r* Y  M
6 E( T: C2 }% l0 L+ R1 z+ [  E

# v% ~+ v4 B8 X* m" p
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
) M0 N8 [6 l: f/ i. m
4 b) H/ I% P3 B既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
( d+ c# r7 g5 {6 K0 u
; L0 z$ K4 j0 \% {5 J9 C2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
' J7 v, B; E8 ?0 D$ o. K( x: `
没房子的：好，可以尽早买房；
( {/ N4 O- [) V. O2 v: B1 g有房子的：好，可以减低地税；
& f3 w3 Z4 X# U3 n炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
6 j! q" k* ]1 s+ D- I" _0 F' j' n
  b% }( W( x: {8 X房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
$ }" F& q$ h# J5 C
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
! a  R6 j! w6 |1 t9 ^“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

: I; p' i/ n* g( I; f: R  R6 p, g
* L/ D9 Y% w$ ?; F这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
. S# y) w7 l5 L“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

; ]' G; J2 ]- @/ l华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

5 }+ b" Q' i7 a5 @1 C- x咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
/ n  X% }* K: c( J( [& {“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

1 \% R+ N2 q" S# t; n7 H他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
6 c0 [' q9 E% j  i: W
他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！