房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
+ b+ h2 C* i) l( [1 R总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
8 X6 t& p' Q, Z# s# P炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
% D, g" p9 D9 K4 Y( _# v有房子的：好，可以减低地税；
1 I  U, F1 j, m% h; [8 S炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

* l1 U* ^  `' X* V# W) R; X  @没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
) y1 o9 G: \0 J7 G6 o炒房子的:大好, 又能大捞一票;

6 `  Y  u. W6 M/ t  k! F所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
/ j+ v) G! q4 C0 T有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

: P( H, ]2 I' D+ [' [4 |/ c再补充一条：

1 o( T2 K" O" h" S- I4 o3 R3 d8 R房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
: ~4 ^$ [, M$ g0 Z
! ~" B3 j; T3 L( N再补充一条：
2 E/ o) d$ v% l
' H* y; m% I8 p  i# U; i5 C/ u房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

* w: @) z% E* Y3 g0 d; v果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
6 @  v' S8 Y1 y$ S! A0 c只有干瞪眼的份了。。。

2 R, G6 l# ~+ X2 t
! [  H: x; u( b* ~8 q) Y眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


1 v( |: k1 b1 \4 x7 H7 t9 x眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
2 l  {$ ], Q8 {7 U( P广大没房子的同学都高兴了
7 j( {, p  b5 a- t至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
, |: P6 r) J8 C" e! h8 }% O没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
7 ]9 p+ n/ V1 W/ G! F) U炒房子的：好，可以趁低买进；

/ s# D, b2 T( K6 y  G4 _5 N也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
( d, r9 T) I; u9 O6 N+ s积压多多。
6 Y+ j  Q, s$ ^2 N. I有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
& w0 A. G5 p3 s1 p

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

8 F! A4 T, ^2 L; ^
5 m  f/ f8 J# E; g8 L也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

6 `- p2 `6 E1 f既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

* M. s9 \, e" x- s
/ m5 \1 h! a$ o9 z6 {* [0 K/ Z- d也不是都好，苦了Builder：
5 k! H  q% Q2 G2 `/ P生意少（7月份开工比去年少了70%多）
/ f$ ^1 `) u  Z积压多多。
# k& Y! X+ `2 d% A: ?有资金链断的危险。

) I- B  |9 h# _
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

( x$ ^! T/ A9 F+ T! W

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
+ M9 S/ @! G9 J+ C
# v. l! x5 S( o$ e" L既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

3 r2 c5 n" G. e; o( Z1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

; K/ S& @$ n0 [# h" Q% n# C2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

, P/ B' H5 s- r& C9 a1 W没房子的：好，可以尽早买房；
# [6 }1 a/ |, \+ m有房子的：好，可以减低地税；
9 R" c5 }9 p& A0 I& _; V0 y* |, e8 z/ i炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
4 F8 B/ I3 x, Z# e: D: w0 K
6 A; q/ a4 C5 v# z房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
! o8 ]$ c8 r9 w有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
# @2 `* v- h6 x! X1 r0 x炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
3 J- Y/ V  N! o* g
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

4 D3 Q3 e* r; K6 @" `
, k) M; l4 _* c5 L* o" i2 b* I这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
  I( h2 t2 t) A4 _“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
0 j( O. P0 S# j  }  f
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

, ~* U7 E- j: y9 X咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
( c8 f( H7 F5 ^5 R“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

, }0 A- B/ d5 q" u% b1 ^$ x; D他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
' D! W! {0 A3 d% {
6 U, Q6 \2 B5 n1 l  i5 k  V他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！