房价降了好啊

疯青羊 · 发表于 2008-8-14 08:14

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife · 发表于 2008-8-14 08:21

对，炒房的更高兴。

末底改 · 发表于 2008-8-14 08:45

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 09:11

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改 · 发表于 2008-8-14 09:34

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
x* Z. s/ X* F1 R, F" l没房子的：好，可以尽早买房；
8 y) v1 l0 D. U. M5 C7 F有房子的：好，可以减低地税；
& r2 n& o' g V, e$ @炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说, 房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 09:36

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天 · 发表于 2008-8-14 09:53

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
% n% C2 x' D, U5 m% F在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST · 发表于 2008-8-14 10:18

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
' ?' m3 l! M- G- R# X& @! u没房子的：好，可以尽早买房；! r4 h% G# @8 x6 F# a
有房子的：好，可以减低地税；
7 |0 _9 p8 J! B0 ^6 O5 r炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降，建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 10:22

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表 0 q: q( Z8 ]- U4 `2 i/ R" t
( P- F# H; f8 I( y
再补充一条：
( [" C: d# D7 N4 y# M ^* M; b/ F4 u; V8 h' }
房价降，建筑商建房少，空房率低，所以：8 [3 I- m+ @$ k; R; r. s& p! n
当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台 · 发表于 2008-8-14 10:24

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 10:34

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
& Y0 d. m% K! C, h像我们这类买不起房子的& g* H" I0 G0 q0 K3 P
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜 · 发表于 2008-8-14 10:56

还是平稳点最好~~

青萝 · 发表于 2008-8-14 11:27

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
$ k9 I8 a5 o, [8 ]$ c# e Z
9 A3 j7 h8 _7 E, E0 m: i8 @. |9 O* C4 a, S" d! g2 u
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa · 发表于 2008-8-14 11:55

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty · 发表于 2008-8-14 14:42

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
0 y2 N3 z- g" j- e广大没房子的同学都高兴了: k4 h3 J* H$ a+ [  t7 f) w
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴- C  A- d- }8 F* q
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205 · 发表于 2008-8-14 15:06

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST · 发表于 2008-8-14 17:28

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
* F5 q5 T# `" {! T6 M没房子的：好，可以尽早买房；' T" @+ r( h; g0 n
有房子的：好，可以减低地税；* g& R2 P5 H! k* J( l- V' Y: \
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌 · 发表于 2008-8-14 19:37

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表 6 L2 E6 c' L! q2 w& B
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2 · 发表于 2008-8-14 19:46

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表 % b. N" |7 I2 [4 K& Y' c

]7 f7 C# q$ B4 a& b. p
' s. D9 ~% z1 c也不是都好，苦了Builder：
( `( x/ T- H2 { d生意少（7月份开工比去年少了70%多）4 x x H# j7 j/ s+ I0 Z0 q
积压多多。
* Q9 X( G% ^% ?2 r, e有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼 · 发表于 2008-8-15 05:46

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表 / t0 L* i5 m" \
. l& v. g$ i* ]' M& o

M5 P; F. w* t- P也不是都好，苦了Builder：
$ `' V$ @: h9 w. ^, X+ l. A生意少（7月份开工比去年少了70%多）+ a3 C; u2 z2 W& A* r0 m/ F. h
积压多多。0 U) B* G# a+ r8 p2 C1 ^
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited · 发表于 2008-8-15 06:20

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
; K0 o* I4 c ]$ }- Z如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
; @1 a1 f8 B0 T1 S2 k& y
$ C( s$ u1 w: H

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST · 发表于 2008-8-15 06:57

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表 8 ?% a! S; ]& `9 W: X/ K. ]! T

/ ^0 W6 h& a- m: z既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差 · 发表于 2008-8-15 11:43

学习中！

依勒特 · 发表于 2008-8-15 12:01

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特 · 发表于 2008-8-15 12:15

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？他们在干嘛？

末底改 · 发表于 2008-8-15 12:44

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
2 T4 c8 ] l s3 p7 ^, |# s6 B“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited · 发表于 2008-8-15 12:51

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
! s2 y2 s( L, U: W, I9 u* v“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？他们在干嘛？...
) T- [; v0 m: {1 v' ^. W.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特 · 发表于 2008-8-15 14:07

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
4 D: I1 P( W9 X& a( U- N* U, Q8 M, |
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty · 发表于 2008-8-15 15:21

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表 ) c* @: u- B6 a; {: L7 F
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特 · 发表于 2008-8-15 16:12

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
! J/ I7 E$ [0 ~% t# E! M6 Z, W+ g
( Y& N5 P$ A! e0 ]/ V$ C他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！

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房价降了好啊

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！

房子涨价跌价都好！

有关投资美国房产的问题

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