房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
7 {$ w& [6 n' u( |) X0 E总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
. d6 ^, f( M6 w; N! A6 a- U没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

: B1 R. h* v: f
房价涨的时候

7 z, H* c& r+ c  u$ H没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
9 q0 _" E/ H& G炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

3 n4 }; \% U. D4 h6 `: e
2 g) f! a: w- e; z) W% F# q是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
- U6 a# s5 m6 \; u% B# S没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
1 A( ^: _- |' X$ D8 _# O: h" u炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

9 m! \4 E; E  X' B  @+ y# O/ X. V% x房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
  P) O6 f' G2 F& `1 o5 W当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
; K6 X2 K' x  w# [9 Q% a
( ?0 s- P+ X6 V: u+ f再补充一条：
, T7 R! v& a3 c3 a% ]4 q( _" W2 ]
; f+ T. _2 x1 c房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


+ _3 Y1 [( B7 c8 v( f眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
  k7 T( m. P8 m8 E) |* R. s# M至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

9 q" I0 C* V' j) L; G4 P7 c
1 M- n2 S( y" D3 `& O本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
9 w# X* D- l# ~. Q  z没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

' T6 N+ P8 F- R1 h: S$ G0 w) J+ [+ ]也不是都好，苦了Builder：
) G2 G8 x8 G5 I" d* \生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
7 ~& B  G5 `- M

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
0 I1 K% D0 ~5 K
+ Z5 `' [7 o6 s" l- q0 M
4 X6 Q) q7 g" G- H% F6 t) S也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
6 {$ U0 ^7 Y( U. w& X积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
9 x5 w) Y: i- m+ A, ]! M积压多多。
) `, r9 |0 a" R( p4 p  e  N有资金链断的危险。

& M: w' c; b0 m1 W' Q怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
! v: N7 Y% G8 i& W. ]* n如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

1 \" H1 P; b: x  g/ O) @1 F* u6 q

3 F7 f1 z3 n8 @1 E- R
想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
3 s3 B( s" a0 E" K1 p
& R- M5 j/ V9 c3 g. E既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1 D0 t" P% K7 r* |8 X1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
8 i' G1 I: `6 f. g$ R2 C# c3 kBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

5 f. u" J& }' o% f- G没房子的：好，可以尽早买房；
" k7 D! I" Z& r5 t% x$ k6 @有房子的：好，可以减低地税；
/ I$ X  Q# o% v8 V% Z0 D6 @9 |炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
6 h7 i* D- o* |! W0 ^. U6 I
房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
% _* s& o7 u) x: G0 ^( A) W  \炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

& E4 ~( R0 ^, _9 R* X9 f9 w有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
, C* ^9 K: h" i# c- j“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
  f& e, J% k$ O1 U8 n4 _0 S“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
4 J, M# Q7 P& C8 v.

5 x, \* f7 @/ ]2 N5 q  ?. r: j华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

6 F0 B. F6 ]  c华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

  J" e2 o  N0 ]咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

+ o4 a" @0 |, `6 \他们在等傻爷们那

; y6 ~' ]! A; L笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！