房价降了好啊

疯青羊 · 发表于 2008-8-14 08:14

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife · 发表于 2008-8-14 08:21

对，炒房的更高兴。

末底改 · 发表于 2008-8-14 08:45

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 09:11

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改 · 发表于 2008-8-14 09:34

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
' h3 o* Z- R% G* V没房子的：好，可以尽早买房；. m) N9 [+ m0 t, ?* X5 v
有房子的：好，可以减低地税；
3 N- h, v M4 H9 a炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说, 房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 09:36

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天 · 发表于 2008-8-14 09:53

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
3 P, J3 N+ X! M+ p4 J8 e在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST · 发表于 2008-8-14 10:18

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表 ( G$ h: C/ D8 s; r1 y
没房子的：好，可以尽早买房；8 x9 k; I' l0 U; d' F
有房子的：好，可以减低地税；
) ^1 ?$ s- Z2 D8 N+ O7 C& d炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降，建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 10:22

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表 ; K7 m7 v5 N/ ?2 h

. M+ F0 D/ ^; y1 I3 O再补充一条：
/ ^6 |- Z8 M4 W& \$ t0 Y7 J) J" t- c( g- y# q( ~' Q- u
房价降，建筑商建房少，空房率低，所以：0 B0 j+ ?- [" R$ ^
当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台 · 发表于 2008-8-14 10:24

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条 · 发表于 2008-8-14 10:34

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
& \% N9 l6 A% `+ U像我们这类买不起房子的/ [5 ^4 e2 y8 U* `1 e1 P% b
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜 · 发表于 2008-8-14 10:56

还是平稳点最好~~

青萝 · 发表于 2008-8-14 11:27

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表 / K: B* v) j/ P; _4 J1 p& ^9 Z

2 i" y: v+ }3 e% S9 F8 D# R0 r
. C# I) ?7 k+ z/ I c; K眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa · 发表于 2008-8-14 11:55

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty · 发表于 2008-8-14 14:42

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
0 {% k; R+ \( p! Q, |4 D+ t# ?广大没房子的同学都高兴了
8 Z& [/ |$ a6 q4 z9 w# d至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
m( N; ?5 e6 \9 X( i9 h总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205 · 发表于 2008-8-14 15:06

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST · 发表于 2008-8-14 17:28

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表 ' ?& O. h2 t1 F) l' r
没房子的：好，可以尽早买房；* e$ G) n' O5 c4 V/ _
有房子的：好，可以减低地税； C# j5 h5 J% O4 t0 i4 D
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌 · 发表于 2008-8-14 19:37

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表 2 Q8 a5 Q9 E: p! ?, [0 x7 C
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2 · 发表于 2008-8-14 19:46

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
1 ?+ i  Q; H5 R! d
& ?5 c  T) x" ?2 I) M- O* @6 A0 s- c0 G7 |0 ?& }: e5 b2 y
也不是都好，苦了Builder：8 L" r- t$ F. h/ K6 \# S
生意少（7月份开工比去年少了70%多）8 l( A+ L. ?) o0 K7 D* p% c; s
积压多多。
# u  Z3 f/ X$ F5 Y8 {: y, h  d有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼 · 发表于 2008-8-15 05:46

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表 8 d2 ^! I c9 A/ `' [5 r. V- o8 D

5 b9 T+ I, }: X8 t% {, t" l0 s3 ?
也不是都好，苦了Builder：
5 q$ i0 P. r" X9 ]/ x生意少（7月份开工比去年少了70%多）
& E3 U1 j! n. }$ d! R积压多多。# {% n. J. J$ Z+ E
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited · 发表于 2008-8-15 06:20

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
) ?8 N8 N Q# @- r3 _- V如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%., m4 I5 v0 Z, g- e

U3 Y6 W' e6 H8 V3 [/ w6 }

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST · 发表于 2008-8-15 06:57

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表 ]6 w C0 \& H: t) G

8 t, x3 @* G) p' r0 u" L既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差 · 发表于 2008-8-15 11:43

学习中！

依勒特 · 发表于 2008-8-15 12:01

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特 · 发表于 2008-8-15 12:15

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？他们在干嘛？

末底改 · 发表于 2008-8-15 12:44

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表 7 _2 r( f. O7 U8 f. c/ p8 @+ a
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited · 发表于 2008-8-15 12:51

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表 + y# J( V! `+ n1 H
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？他们在干嘛？...1 t1 u y) O% D' |% O* U- p
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特 · 发表于 2008-8-15 14:07

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
% e% X9 ~( P0 S+ Q, p- _! m
, q9 Y1 }: Z# F! x, X华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty · 发表于 2008-8-15 15:21

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
3 ?3 ~. I5 R( J“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特 · 发表于 2008-8-15 16:12

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表 5 n! P& L- ^3 n9 m& o

/ _/ }% H' q# x他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！

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房价降了好啊

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！

房子涨价跌价都好！

有关投资美国房产的问题

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